Appartement à vendre - Pepinster VBD27271

Rue Hubert Halet 5 A1 4860 Pepinster

189 000 €

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VBD27271

  • 2 Chambre(s)
  • 77 m²
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Description

Flech-Euro a le plaisir de vous présenter cet appartement situé dans la résidence Bonvoisin, construite en 2014. Composé d'un hall d'entrée, d'un WC privatif, d'un salon ouvert sur la cuisine, d'une terrasse, de deux chambres et d'une salle de douche, cet appartement représente un investissement idéal. Il est actuellement loué par un homme. Le loyer s'élève à 630 €, avec 50 € de charges communes. Ce bien constitue également une excellente opportunité pour un premier achat. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, il dispose en outre d'une place de parking couverte incluse dans le prix de vente, vous permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité pendant que vous profitez des commerces locaux pour vos achats. Particularités; électricité conforme; une cave, parlophone, chauffage individuel au gaz, tous les compteurs sont séparés, place de parking privée couverte. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 189 000 €
  • Revenu cadastral: 978 €
  • Frais mensuels: 50 €
  • Revenu locatif mensuel: 650 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2014

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

77 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

131 kWh/m²/an

Référence PEB

20240329003705

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD27271 Réf. vendeur: 4241 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,5 km 9' 1,9 km 3' 1,3 km 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Les Ecoles Catholiques De Pepinster

1,1 km 4' 1,1 km 1' 39'' 732 m 11' 953 m 11'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Ar Verdi

1,2 km 4' 1,2 km 1' 51'' 737 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Athenee Royal Verdi

1,3 km 4' 1,3 km 2' 1'' 751 m 12' 998 m 12'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

4 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

16,4 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron

89 m 1' 4''

TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster

89 m 1' 4''

TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa

89 m 1' 4''

Gares

Pepinster

960 m 4' 1,1 km 1' 40'' 646 m 8' 646 m 8'

Bornes de recharge

Nissan - Schyns Motor Sprl

1,3 km 1' 35''

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers Park Sncb

4,2 km 14' 3,8 km 19' 4,2 km 50'

Supermarchés

Delhaize Pepinster

90 m 46'' 90 m 13'' 77 m 55'' 77 m 55''

Aldi Pepinster

202 m 1' 4'' 202 m 21'' 202 m 2' 26'' 202 m 2' 26''

Lidl Verviers

3 km 10' 3 km 4' 2,6 km 10' 3 km 36'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

9,9 km 13'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

4,4 km 7'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

34 km 24'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

5,6 km 7'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

33,7 km 35'

Châteaux

Château De Franchimont

8,5 km 12'

Golfs

Golf Du Haras

5,2 km 8'

Transports

S'installer à Pepinster, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à 5 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 12 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Pepinster" : 2 minutes en voiture ou 8 minutes en transport en commun.

Tourisme

"Forestia - Parc Animalier Et Aventure" se trouve à 13 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 7 minutes en voiture.Il est possible de faire du kayak à 35 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Haras" à 8 minutes de route.Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 24 minutes avec une voiture.À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont".Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron, TEC Liège - Verviers - 707 - Verviers - Lambermont - Wegnez - Pepinster, TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Fondamentale Libre - Les Ecoles Catholiques De Pepinster", une école maternelle joignable en 11 minutes.À quelques minutes en voiture, "Athenee Royal Verdi" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "D. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." est accessible en 3 minutes.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Ecole Fondamentale Annexée Ar Verdi" est à 12 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Alsdorf pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Pepinster" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Pepinster" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Verviers" (4 minutes en voiture).Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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Documents

fc7eae5bfcf143f98bb548e492e6826b.pdf

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