• 3 Chambre(s)
  • 130
  • 1 Salle(s) de bain
  • 33 m² Terrasse
Fonds de Forêt 45 4870 Forêt

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Description

Vous rêvez d’un appartement neuf proche de toutes les commodités ? Cet appartement est fait pour vous.

ERA Blavier a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement construit en 2020, situé à Trooz dans un cadre paisible.

Il se compose d’un spacieux séjour, de trois chambres, d’une salle de bain, d’une buanderie, et d’une grande terrasse.

Parmi ses nombreux atouts : un PEB A, des installations récentes, chauffage par le sol, et la possibilité d’installer des panneaux solaires

Vous voulez une visite ? Contactez-nous directement au Tel 04/232.21.21 !

PEB A : N° 202001095003395; E Spec : 59; E Tot : 8 270

Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel. Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non. S'il décide de vendre, il n'est pas obligé de retenir l'offre la plus élevée, mais choisit celle qui lui convient le mieux en fonction de ses propres critères.

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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

130 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Electrique

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

33 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

59 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

8270 kWh/an

Référence PEB

202001095003395

Date de validité PEB

09/01/2030

Emission de CO2

14

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD01142 Réf. vendeur: 1391100 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Fabienne Hocks

1,4 km 11' 5,8 km 8' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Ecole Communale Groupe II

2,1 km 8' 2,2 km 2' 59'' 1,4 km 10' 2,1 km 26'

Écoles primaires

Ecole Communale Groupe II

2,1 km 8' 2,2 km 2' 59'' 1,4 km 10' 2,1 km 26'

Écoles secondaires

Athenee Royal Soumagne

3,1 km 35' 5,5 km 6' 2,3 km 36' 3,1 km 37'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

7,8 km 10'

A602 / E25: A3 <-> A26

9,5 km 13'

Bus

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

56 m 40''

TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux

56 m 40''

TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux

1,4 km 16'

Gares

Trooz

2,9 km 11' 2,8 km 4' 1,8 km 12' 2,9 km 34'

Aéroports

Liège Airport

20 km 1º 36' 23,2 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Garage Renault Néri Cars

4,3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

6,6 km 40' 5,3 km 22' 6,6 km 1º 19'

Supermarchés

Intermarché Trooz

1,5 km 5' 1,5 km 2' 3'' 1,2 km 9' 1,5 km 18'

Proxy Delhaize Fleron

4,1 km 43' 4,5 km 5' 2,9 km 30' 4 km 48'

Colruyt Fleron

3,7 km 22' 5,5 km 6' 3,1 km 37' 3,7 km 45'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

4,2 km 6'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

12 km 15'

Activités

Maison De La Science

13,1 km 17'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

32,4 km 32'

Châteaux

Domaine De Wégimont

6,1 km 7'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

7,1 km 9'

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 17 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Liège-Gomzé" à 9 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 32 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Il faut 15 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Site Source O Rama".Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 7 minutes de route.

Éducation

"Athenee Royal Soumagne" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 35 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Fabienne Hocks" et se situe à 8 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Groupe II", à seulement 8 minutes à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Trooz" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Fleron" (5 minutes en voiture), "Colruyt Fleron" (6 minutes en voiture).

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) il vous suffira de 10 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 13 minutes.Une gare SNCB ("Trooz") est située à 11 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 23 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Garage Renault Néri Cars") est à seulement 5 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Joseph Willem" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 79 minutes à pied.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 44 minutes en voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 45 minutes en voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux, TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux avec une station située à 16 minutes à pied.

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