Appartement à vendre - Trooz VBB52228

Grand Rue 34/38 4870 Trooz

259 000 €

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VBB52228
  • 2 Chambre(s)
  • 90 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 14 m² Terrasse
Grand Rue 34/38 4870 Trooz
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Description

A VENDRE ! TVA 6 % (sous conditions). Situé au 1er étage, l'appartement 1.4 est composé d'un hall d'entrée avec vestiaire et WC indépendant, d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte (+/- 30m²) avec accès direct à une terrasse privative orientée sud de +/- 12m², un hall de nuit, 2 chambres (+/- 9 et 11 m²), une salle de bains et une buanderie. Isolé aux normes actuelles, thermique et acoustiques, vous bénéficiez d'un confort optimal et d'une économie d'énergie. Appartement vendu achevé (hors peinture et luminaires). Les finitions sont au choix de l’acquéreur (voir cahier des charges), un bon de 5.000€ HTVA est compris pour une cuisine. Chauffage : pompe à chaleur air-air et ventilation de type C, triple vitrage, panneaux photovoltaïques pour les communs. Prix hors frais (TVA, frais de raccordement, honoraires notariaux et frais d'acte de base). Garage fermé en supplément. Livrable à l’acte authentique. Plus d'informations disponibles sur demande à Contact . Idéal pour une vie facile et confortable proche de toutes les commodités et/ou investissement ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 259 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

90 m²

Surface du séjour

30 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

14 m²

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBB52228 Réf. vendeur: W5753-1-4 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

2,1 km 7' 2,1 km 2' 51'' 1,6 km 19' 2 km 25'

Écoles maternelles

Ecole Communale Groupe II

873 m 2' 54'' 978 m 1' 37'' 714 m 9' 873 m 10'

Écoles primaires

Ecole Communale Groupe II

873 m 2' 54'' 978 m 1' 37'' 714 m 9' 873 m 10'

Écoles secondaires

Athenee Royal Soumagne

4,4 km 39' 6,3 km 8' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

6,5 km 9'

A602 / E25: A3 <-> A26

8,2 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry

41 m 29''

TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux

41 m 29''

TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon

41 m 29''

Gares

Trooz

1,6 km 6' 1,5 km 2' 10'' 1,2 km 12' 1,6 km 19'

Aéroports

Liège Airport

20,4 km 1º 23' 21,9 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Teconex

6 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

6,9 km 27' 5,5 km 20' 6,9 km 1º 23'

Supermarchés

Intermarché Trooz

142 m 31'' 142 m 17'' 142 m 1' 42'' 142 m 1' 42''

Proxy Delhaize Beaufays

4,6 km 21' 6,9 km 9' 3,3 km 28' 4,6 km 55'

Aldi Sprimont

5,3 km 37' 7,2 km 9' 0 m 0'' 5,3 km 1º 4'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

2,9 km 4'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

10,6 km 14'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

13,1 km 13'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

31,1 km 31'

Châteaux

Domaine De Wégimont

7,4 km 8'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

5,8 km 7'

Éducation

La crèche la plus proche est "Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." et se trouve à 25 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Groupe II", à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Soumagne" et se situe à 8 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Trooz" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Beaufays" (9 minutes en voiture), "Aldi Sprimont" (9 minutes en voiture).

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 21 minutes.L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) peut être rejointe en 9 minutes et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 11 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Teconex") est à seulement 7 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Trooz" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 12 minutes en transport en commun.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Joseph Willem" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 83 minutes à pied.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux, TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon, TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Site Source O Rama".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre D'Interprétation De La Pierre" à 13 minutes de route.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 31 minutes de route.À 7 minutes de là se trouve le golf "Golf De Liège-Gomzé".À 8 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".Il faut 14 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".

Villes proches

Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 46 minutes en voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

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