Appartement à vendre - Trooz VBB52233

Grand Rue 34/38 4870 Trooz

275 000 €

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VBB52233
  • 2 Chambre(s)
  • 89 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 21 m² Terrasse
Grand Rue 34/38 4870 Trooz
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Description

A VENDRE ! TVA 6 % (sous conditions). Situé au 1er étage, l'appartement 1.2 est composé d'un hall d'entrée avec vestiaire et WC indépendant, d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte (+/- 31m²) avec accès direct à une terrasse privative orientée Ouest de +/- 21m², un hall de nuit, 2 chambres (+/- 10 et 13 m²), une salle de bains et une buanderie. Isolé aux normes actuelles, thermique et acoustiques, vous bénéficiez d'un confort optimal et d'une économie d'énergie. Appartement vendu achevé (hors peinture et luminaires). Les finitions sont au choix de l’acquéreur (voir cahier des charges), un bon de 5.000€ HTVA est compris pour une cuisine. Chauffage : pompe à chaleur air-air et ventilation de type C, triple vitrage, panneaux photovoltaïques pour les communs. Prix hors frais (TVA, frais de raccordement, honoraires notariaux et frais d'acte de base). Garage fermé en supplément. Livrable à l’acte authentique. Plus d'informations disponibles sur demande à Contact . Idéal pour une vie facile et confortable proche de toutes les commodités et/ou investissement ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

89 m²

Surface du séjour

31 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

21 m²

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBB52233 Réf. vendeur: W5753-1-2 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

2,1 km 7' 2,1 km 2' 51'' 1,6 km 19' 2 km 25'

Écoles maternelles

Ecole Communale Groupe II

873 m 2' 54'' 978 m 1' 37'' 714 m 9' 873 m 10'

Écoles primaires

Ecole Communale Groupe II

873 m 2' 54'' 978 m 1' 37'' 714 m 9' 873 m 10'

Écoles secondaires

Athenee Royal Soumagne

4,4 km 39' 6,3 km 8' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

6,5 km 9'

A602 / E25: A3 <-> A26

8,2 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry

41 m 29''

TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry

41 m 29''

TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux

41 m 29''

Gares

Trooz

1,6 km 6' 1,5 km 2' 10'' 1,2 km 12' 1,6 km 19'

Aéroports

Liège Airport

20,4 km 1º 23' 21,9 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Teconex

6 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

6,9 km 27' 5,5 km 20' 6,9 km 1º 23'

Supermarchés

Intermarché Trooz

142 m 31'' 142 m 17'' 142 m 1' 42'' 142 m 1' 42''

Proxy Delhaize Beaufays

4,6 km 21' 6,9 km 9' 3,3 km 28' 4,6 km 55'

Aldi Sprimont

5,3 km 37' 7,2 km 9' 0 m 0'' 5,3 km 1º 4'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

2,9 km 4'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

10,6 km 14'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

13,1 km 13'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

31,1 km 31'

Châteaux

Domaine De Wégimont

7,4 km 8'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

5,8 km 7'

Villes proches

En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 50 minutes en voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Intermarché Trooz" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Beaufays" (9 minutes en voiture), "Aldi Sprimont" (9 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 8 minutes de route.Le golf "Golf De Liège-Gomzé" est accessible en 7 minutes en voiture.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 31 minutes de route.En 13 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre D'Interprétation De La Pierre".Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Site Source O Rama".14 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry, TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Groupe II", à 2 minutes en voiture."Athenee Royal Soumagne" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 39 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." à 3 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Teconex") est à seulement 7 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Trooz") est située à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Joseph Willem", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 27 minutes avec votre vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 21 minutes en voiture.L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 9 minutes et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 11 minutes.

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