Appartement à vendre - Trooz VBC52470

Grand-Rue 34/38 4870 Trooz

275 000 €

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VBC52470
  • 2 Chambre(s)
  • 89 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 21 m² Terrasse
Grand-Rue 34/38 4870 Trooz
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Description

A VENDRE ! TVA 6 % (sous conditions). Situé au 1er étage, l'appartement 1.2 est composé d'un hall d'entrée avec vestiaire et WC indépendant, d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte (+/- 31m²) avec accès direct à une terrasse privative orientée Ouest de +/- 21m², un hall de nuit, 2 chambres (+/- 10 et 13 m²), une salle de bains et une buanderie. Isolé aux normes actuelles, thermique et acoustiques, vous bénéficiez d'un confort optimal et d'une économie d'énergie. Appartement vendu achevé (hors peinture et luminaires). Les finitions sont au choix de l’acquéreur (voir cahier des charges), un bon de 5.000€ HTVA est compris pour une cuisine. Chauffage : pompe à chaleur air-air et ventilation de type C, triple vitrage, panneaux photovoltaïques pour les communs. Prix hors frais (TVA, frais de raccordement, honoraires notariaux et frais d'acte de base). Garage fermé en supplément. Livrable à l’acte authentique. Plus d'informations disponibles sur demande à Contact . Idéal pour une vie facile et confortable proche de toutes les commodités et/ou investissement ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

89 m²

Surface du séjour

31 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

21 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC52470 Réf. vendeur: W6632 -1-2 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. S.

2,2 km 7' 2,2 km 3' 1,6 km 26' 2,1 km 26'

Écoles maternelles

Ecole Communale Groupe II

812 m 2' 52'' 1,2 km 2' 16'' 673 m 7' 812 m 10'

Écoles primaires

Ecole Communale Groupe II

812 m 2' 52'' 1,2 km 2' 16'' 673 m 7' 812 m 10'

Écoles secondaires

Athenee Royal Soumagne

4,8 km 41' 6,3 km 8' 3,7 km 34' 4,8 km 57'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

6,6 km 9'

A602 / E25: A3 <-> A26

8,3 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon

173 m 2' 4''

TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux

173 m 2' 4''

TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry

271 m 3'

Gares

Trooz

1,7 km 6' 1,6 km 2' 31'' 1,2 km 20' 1,7 km 20'

Aéroports

Liège Airport

20,5 km 1º 24' 22 km 22' 16,5 km 57'

Bornes de recharge

Teconex

6,1 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

7 km 27' 5,5 km 23' 7 km 1º 24'

Supermarchés

Intermarché Trooz

72 m 18'' 72 m 13'' 72 m 52'' 72 m 52''

Proxy Delhaize Beaufays

4,8 km 23' 7,2 km 10' 3,2 km 30' 4,8 km 58'

Aldi Beaufays

5,7 km 38' 9,3 km 10' 3,7 km 35' 5,7 km 1º 8'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

3 km 4'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

10,7 km 14'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

13,2 km 13'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

31,2 km 31'

Châteaux

Domaine De Wégimont

7,6 km 9'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

5,9 km 8'

Tourisme

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 31 minutes de là.Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Site Source O Rama".Il faut 14 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 9 minutes de route.À 13 minutes de là se trouve "Centre D'Interprétation De La Pierre".Le golf "Golf De Liège-Gomzé" se situe à 8 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon, TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry avec une station située à 3 minutes à pied.

Transports

La gare de train la plus proche est "Trooz" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 20 minutes en transport en commun.Liège Airport est à 22 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 57 minutes.L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) peut être rejointe en 9 minutes et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 11 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Teconex") est à seulement 8 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Joseph Willem" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 84 minutes à pied.

Villes proches

Seulement 16 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture. Seraing ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 47 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal Soumagne", à 8 minutes en voiture."A. S." est la crèche la mieux située : il suffit de 7 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Groupe II", à seulement 3 minutes à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Intermarché Trooz" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Beaufays" (10 minutes en voiture), "Aldi Beaufays" (10 minutes en voiture).

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