Appartement à vendre - Trooz VBC52628

Grand-Rue 34/38 4870 Trooz

249 000 €

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VBC52628
  • 2 Chambre(s)
  • 90 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 14 m² Terrasse
Grand-Rue 34/38 4870 Trooz
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Description

A VENDRE ! TVA 6 % (sous conditions). Situé au 1er étage, l'appartement 1.4 est composé d'un hall d'entrée avec vestiaire et WC indépendant, d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte (+/- 30m²) avec accès direct à une terrasse privative orientée sud de +/- 12m², un hall de nuit, 2 chambres (+/- 9 et 11 m²), une salle de bains et une buanderie. Isolé aux normes actuelles, thermique et acoustiques, vous bénéficiez d'un confort optimal et d'une économie d'énergie. Appartement vendu achevé (hors peinture et luminaires). Les finitions sont au choix de l’acquéreur (voir cahier des charges), un bon de 5.000€ HTVA est compris pour une cuisine. Chauffage : pompe à chaleur air-air et ventilation de type C, triple vitrage, panneaux photovoltaïques pour les communs. Prix hors frais (TVA, frais de raccordement, honoraires notariaux et frais d'acte de base). Garage fermé en supplément. Livrable à l’acte authentique. Plus d'informations disponibles sur demande à Contact . Idéal pour une vie facile et confortable proche de toutes les commodités et/ou investissement ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

90 m²

Surface du séjour

30 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

14 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC52628 Réf. vendeur: W6632 -1-4 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. S.

2,2 km 7' 2,2 km 3' 1,6 km 26' 2,1 km 26'

Écoles maternelles

Ecole Communale Groupe II

812 m 2' 52'' 1,2 km 2' 16'' 673 m 7' 812 m 10'

Écoles primaires

Ecole Communale Groupe II

812 m 2' 52'' 1,2 km 2' 16'' 673 m 7' 812 m 10'

Écoles secondaires

Athenee Royal Soumagne

4,8 km 41' 6,3 km 8' 3,7 km 34' 4,8 km 57'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

6,6 km 9'

A602 / E25: A3 <-> A26

8,3 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon

173 m 2' 4''

TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux

173 m 2' 4''

TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry

271 m 3'

Gares

Trooz

1,7 km 6' 1,6 km 2' 31'' 1,2 km 20' 1,7 km 20'

Aéroports

Liège Airport

20,5 km 1º 24' 22 km 22' 16,5 km 57'

Bornes de recharge

Teconex

6,1 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

7 km 27' 5,5 km 23' 7 km 1º 24'

Supermarchés

Intermarché Trooz

72 m 18'' 72 m 13'' 72 m 52'' 72 m 52''

Proxy Delhaize Beaufays

4,8 km 23' 7,2 km 10' 3,2 km 30' 4,8 km 58'

Aldi Beaufays

5,7 km 38' 9,3 km 10' 3,7 km 35' 5,7 km 1º 8'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

3 km 4'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

10,7 km 14'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

13,2 km 13'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

31,2 km 31'

Châteaux

Domaine De Wégimont

7,6 km 9'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

5,9 km 8'

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Site Source O Rama".Le golf "Golf De Liège-Gomzé" est accessible en 8 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre D'Interprétation De La Pierre" à 13 minutes en voiture.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 31 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".À 9 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".Il faut 14 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "A. S." à 26 minutes à pied."Athenee Royal Soumagne" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 41 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Groupe II", à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux, TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Villes proches

En juste 16 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège. Seraing ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 47 minutes en voiture.

Transports

Liège Airport est à 22 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 57 minutes.L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) peut être rejointe en 9 minutes et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 11 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Joseph Willem" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 84 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Teconex") est à seulement 8 minutes en voiture.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Trooz".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Trooz" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Beaufays" (10 minutes en voiture), "Aldi Beaufays" (10 minutes en voiture).

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