Appartement à vendre - Lamadelaine RBV60032
49 rue d'Echternach
4876 Lamadelaine
895 000 €
Description
Duplex/Penthouse d'une superficie d'environ 114,20 m², situé au 1er et dernier étage de cette maison bifamiliale, dans une rue calme et agréable offrant à ses occupants une vue dégagée et verdoyante, à quelques minutes du centre-ville et de toutes commodités.
Ce bien se compose comme suit :
Au premier niveau : une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour/salle à manger d'environ 33,41 m², un couloir desservant un WC séparé ainsi qu'une chambre à coucher d'environ 12,83 m² avec sa salle de douche d'environ 6,54 m².
Un escalier mène au second niveau, qui se compose d'un hall de nuit, d'un débarras/buanderie, d'une salle de bain complète avec baignoire, douche et WC, ainsi que d'une vaste chambre d'environ 17,80 m².
Une cave d'environ 4,25 m² complète ce bien.
Possibilité d'acquérir un emplacement intérieur à partir de 49 000 € (TVA à 3 %).
Située dans le quartier de Dommeldange et bénéficiant d'un environnement verdoyant (Parc de l'Europe ainsi que le site de Drescherhaus à proximité immédiate), cette maison bifamiliale est composée de deux magnifiques appartements fonctionnels. Ils vous séduiront tant par leur concept architectural moderne que par leur situation idéale, offrant à leurs occupants une excellente qualité de vie, à proximité de la gare, des axes autoroutiers, ainsi que du quartier d'affaires du Kirchberg et du centre-ville.
Duplex/Penthouse with a living area of approximately 114.20 m², located on the first and top floor of this semi-detached house, in a quiet and pleasant street offering its residents an open, green view, just a few minutes from the city center and all amenities.
The property is composed as follows:
On the first level: an equipped kitchen open to a spacious living/dining area of approximately 33.41 m², a hallway leading to a separate WC, as well as a bedroom of approximately 12.83 m² with its en-suite shower room of approximately 6.54 m².
A staircase leads to the second level, which consists of a night hall, a storage/laundry room, a full bathroom with bathtub, shower, and WC, as well as a spacious bedroom of approximately 17.80 m².
A cellar of approximately 4.25 m² completes this property.
Possibility to purchase an indoor parking space starting from €49,000 (3% VAT).
Located in the Dommeldange district and benefiting from a green environment (Parc de l'Europe and the nearby Drescherhaus site), this semi-detached house consists of two beautiful and functional apartments. They will charm you with their modern architectural design as well as their ideal location, offering residents an excellent quality of life close to the train station, main motorways, the Kirchberg business district, and the city center.
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Ce bien se compose comme suit :
Au premier niveau : une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour/salle à manger d'environ 33,41 m², un couloir desservant un WC séparé ainsi qu'une chambre à coucher d'environ 12,83 m² avec sa salle de douche d'environ 6,54 m².
Un escalier mène au second niveau, qui se compose d'un hall de nuit, d'un débarras/buanderie, d'une salle de bain complète avec baignoire, douche et WC, ainsi que d'une vaste chambre d'environ 17,80 m².
Une cave d'environ 4,25 m² complète ce bien.
Possibilité d'acquérir un emplacement intérieur à partir de 49 000 € (TVA à 3 %).
Située dans le quartier de Dommeldange et bénéficiant d'un environnement verdoyant (Parc de l'Europe ainsi que le site de Drescherhaus à proximité immédiate), cette maison bifamiliale est composée de deux magnifiques appartements fonctionnels. Ils vous séduiront tant par leur concept architectural moderne que par leur situation idéale, offrant à leurs occupants une excellente qualité de vie, à proximité de la gare, des axes autoroutiers, ainsi que du quartier d'affaires du Kirchberg et du centre-ville.
Duplex/Penthouse with a living area of approximately 114.20 m², located on the first and top floor of this semi-detached house, in a quiet and pleasant street offering its residents an open, green view, just a few minutes from the city center and all amenities.
The property is composed as follows:
On the first level: an equipped kitchen open to a spacious living/dining area of approximately 33.41 m², a hallway leading to a separate WC, as well as a bedroom of approximately 12.83 m² with its en-suite shower room of approximately 6.54 m².
A staircase leads to the second level, which consists of a night hall, a storage/laundry room, a full bathroom with bathtub, shower, and WC, as well as a spacious bedroom of approximately 17.80 m².
A cellar of approximately 4.25 m² completes this property.
Possibility to purchase an indoor parking space starting from €49,000 (3% VAT).
Located in the Dommeldange district and benefiting from a green environment (Parc de l'Europe and the nearby Drescherhaus site), this semi-detached house consists of two beautiful and functional apartments. They will charm you with their modern architectural design as well as their ideal location, offering residents an excellent quality of life close to the train station, main motorways, the Kirchberg business district, and the city center.
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Détails financiers
- Prix: 895 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
114 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
B
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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