Appartement à vendre - Thimister-Clermont VBE21547

La Minerie 16B 4890 Thimister-Clermont

249 000 €

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VBE21547

  • 2 Chambre(s)
  • 115 m²
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Superbe appartement (+/- 115m² d'après PEB) 2 chambres situé au premier étage d'une copropriété surplombant les campagnes du village de La Minerie dans la commune de Thimister-Clermont. Il se compose comme suit: hall d'entrée avec coin vestiaire, spacieux séjour (+/- 37m²) avec cuisine équipée ouverte (frigo, four, taque vitrocéramique, hotte, évier), buanderie (+/- 5m²), 2 chambres (+/- 8 et 12m²), salle de douches (douche, double lavabo) et toilette indépendante. Châssis double vitrage PVC, chauffage central gaz. L'appartement bénéficie d'un emplacement de parking. L'appartement est actuellement loué 720€/mois (hors charges). Suite à une division en cours, le montant du revenu cadastral n'est pas encore déterminé. PEB: B, E. Spéc: 118kWh/m².an, E.Totale: 13.640kWh/an, n° 20240617016975. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Opportunité à saisir ! Endroit calme ! www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

115 m²

Surface du séjour

37 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

118 kWh/m²/an

Référence PEB

20240617016975

Emission de CO2

23

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE21547 Réf. vendeur: W7924 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

284 m 56'' 284 m 40'' 284 m 3' 284 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Communale La Minerie-Froidthier

347 m 1' 9'' 347 m 45'' 347 m 4' 347 m 4'

Écoles primaires

Ecole Communale La Minerie-Froidthier

347 m 1' 9'' 347 m 45'' 347 m 4' 347 m 4'

Écoles secondaires

College Royal Marie-Therese

4,5 km 16' 5,6 km 7' 3,9 km 47' 4,5 km 54'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

3,9 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,9 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel

138 m 1' 39''

TEC Liège - Verviers - 238 - Charneux - Herve

527 m 6'

TEC Liège - Verviers - 712 - Thimister - Aubel - Welkenraedt

2,6 km 31'

Gares

Dolhain-Gileppe

11,2 km 41' 11,8 km 15' 0 m 0'' 11 km 2º 12'

Bornes de recharge

Surfaces Décorées Sprl (Battice)

4,9 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

10,2 km 47' 8,4 km 1º 5' 10 km 2º 1'

Supermarchés

Aldi Aubel

2,3 km 12' 2,6 km 2' 44'' 2,2 km 28' 2,3 km 28'

Delhaize Battice

3 km 10' 3,6 km 4' 2,6 km 36' 3 km 36'

Colruyt Herve

2,9 km 10' 3,7 km 4' 2,7 km 35' 2,9 km 35'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

23 km 24'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

11,6 km 10'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

11,3 km 9'

Châteaux

Domaine De Wégimont

12,3 km 13'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

12,3 km 16'

Magasins

Habiter à proximité de La Minerie, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Aubel" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Battice" (4 minutes en voiture), "Colruyt Herve" (4 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) sont toutes deux à 4 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Dolhain-Gileppe" est à moins de 15 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Alsdorf en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 35 minutes en voiture.

Tourisme

À 16 minutes de là se trouve le golf "Golf Henri-Chapelle".Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" se trouve à proximité (10 minutes de route).Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 13 minutes de route."Site Source O Rama" se trouve à 24 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 9 minutes de route.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "P. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." (crèche) se trouve à 3 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "College Royal Marie-Therese" se trouve à 7 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 238 - Charneux - Herve avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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