Appartement à vendre - Thimister-Clermont VBE27365 Option

Route d'Aubel 42A 6 4890 Thimister-Clermont

265 000 €

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VBE27365

  • 2 Chambre(s)
  • 89 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Thimister-Clermont | Appartement lumineux situé au 2ᵉ étage de la résidence Du Ravel à Froidthier, avec ascenseur, garage privé et accès direct au Ravel.

Il se compose d’un séjour avec salle à manger et salon donnant directement sur le balcon, d’une cuisine équipée, de deux chambres à coucher, d’une salle de douche et d’un WC séparé.

Autres : garage privé, emplacements de parking libre, un ascenseur.

PEB C – 254 kWh/m².an – 22 524 kWh/an – n°20260331038294. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 265 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

89 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

254 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

22524 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE27365 Réf. vendeur: 7667471 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. S. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,2 km 4' 1,2 km 1' 26'' 869 m 15' 1,2 km 15'

Écoles maternelles

Ecole Communale La Minerie-Froidthier

811 m 2' 48'' 811 m 1' 8'' 660 m 10' 811 m 10'

Écoles primaires

Ecole Communale La Minerie-Froidthier

811 m 2' 48'' 811 m 1' 8'' 660 m 10' 811 m 10'

Écoles secondaires

College Royal Marie-Therese

6,3 km 24' 6,9 km 8' 5,4 km 47' 6,3 km 1º 16'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

5,2 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,2 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel

184 m 2' 12''

TEC Liège - Verviers - 712 - Thimister - Aubel - Welkenraedt

184 m 2' 12''

TEC Liège - Verviers - 238 - Charneux - Herve

1,8 km 22'

Gares

Welkenraedt

11,1 km 48' 11,9 km 15' 0 m 0'' 11 km 2º 12'

Bornes de recharge

Surfaces Décorées Sprl (Battice)

6,1 km 6'

Supermarchés

Aldi Aubel

322 m 1' 4'' 322 m 19'' 322 m 4' 322 m 4'

Okay Aubel

1,1 km 4' 1,1 km 1' 4'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Carrefour Market Aubel

1,4 km 5' 1,4 km 1' 27'' 1,4 km 17' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

25 km 27'

Musées

Site Blegny-Mine

12,4 km 13'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

12,6 km 10'

Châteaux

Domaine De Wégimont

13,5 km 14'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

10,7 km 15'

Transports

Vivre près de la Route d'Aubel offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) sont toutes deux à 5 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 48 minutes à vélo ou 15 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet vers la crèche "R. S. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "College Royal Marie-Therese" se trouve à 8 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Besoin de rejoindre Alsdorf pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 42 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Aubel" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Aubel" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Aubel" (17 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le golf "Golf Henri-Chapelle" est accessible en 15 minutes en voiture.Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 14 minutes de route.À 10 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Le musée "Site Blegny-Mine" se trouve à proximité (13 minutes de route)."Fort Eben-Emael" se trouve à 27 minutes.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 712 - Thimister - Aubel - Welkenraedt, TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 238 - Charneux - Herve avec une station située à 22 minutes à pied.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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