Appartement à vendre - Spa VBD49868

Boulevard des Anglais 15 4900 Spa

430 000 €

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VBD49868
  • 3 Chambre(s)
  • 212 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Boulevard des Anglais 15 4900 Spa
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Description

Appartement d'exception 3 chambres (possibilité 4) à proximité du centre de Spa. Double accès aux communs offrant une flexibilité d'usage (bureau à domicile, double logement, etc). Composition : 2ème étage : Hall, Wc, séjour, cuisine équipée (taque vitro, four, four micro-ondes, hotte, frigo, lave-vaisselle, double évier), buanderie, 3 chambres dont une avec dressing (2 des chambres donnent accès à la terrasse), bureau/open-space, dressing, salle d'eau (baignoire, douche, meuble lavabo, meuble miroir), cellier, salle de douches (douche, meuble lavabo, meuble miroir), local technique, second Wc, 4ème chambre /bureau (avec accès indépendant aux communs). Sous-sol : Cave. Double Emplacement de parking privatif. Détails techniques : Double vitrage. Électricité individuelle conforme. Chauffage central gaz individuel avec production d'eau chaude. PEB n°20251106004432/ classe B (Espec:33.986 kWh/m² - Etotale: 144 kWh/m².an). Alarme, vidéophonie, ascenseur & accès PMR. Caractéristiques: Situé dans une résidence moderne et de construction récente (2009). Quotes-parts de copropriété: 887,24/10.000èmes. Quote-part de l'appartement dans le fonds de réserve 1.107,87€. Provision charges communes: 297,56€ /mois. Le prix affiché est une proposition qui ne lie pas le vendeur. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 430 000 €
  • Revenu cadastral: 2 640 €
  • Frais mensuels: 298 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2009

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

212 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

39 m²

Surface du bureau

38 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

28 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

06/11/2035

Emission de CO2

144

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD49868 Réf. vendeur: 6995 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Badaboum

470 m 1' 34'' 470 m 46'' 411 m 5' 411 m 5'

Écoles maternelles

Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française

579 m 2' 47'' 602 m 1' 3'' 434 m 5' 434 m 5'

Écoles primaires

Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française

579 m 2' 47'' 602 m 1' 3'' 434 m 5' 434 m 5'

Écoles secondaires

Athenee Royal Et Ecole D'Hotellerie De Spa

603 m 2' 52'' 626 m 1' 6'' 409 m 5' 409 m 5'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

5,8 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 399 - Creppe - Spa

172 m 2' 4''

TEC Liège - Verviers - 744 - Spa - Stavelot - Trois-Ponts

172 m 2' 4''

TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa

172 m 2' 4''

Gares

Spa-Géronstère

715 m 4' 726 m 1' 23'' 653 m 8' 653 m 8'

Bornes de recharge

Radisson Blu Palace Hotel Spa

510 m 46''

Supermarchés

Intermarché Spa

310 m 1' 4'' 310 m 30'' 310 m 4' 310 m 4'

Carrefour Express Spa

570 m 2' 43'' 609 m 51'' 570 m 7' 570 m 7'

Shop & Go Delhaize Reine Astrid (Spa) III

1,3 km 4' 1,3 km 1' 49'' 0 m 0'' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

2,1 km 2' 39''

Musées

Site Pouhon Pierre Le Grand

215 m 17''

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

16,1 km 16'

Activités

Grottes De Remouchamps

14,8 km 14'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

30,6 km 32'

Châteaux

Château De Franchimont

10,1 km 12'

Golfs

Royal Golf Club Des Fagnes

3,2 km 3'

Éducation

Ce bien, situé Boulevard des Anglais, bénéficie d'un environnement bien desservi en commerces, transports et services du quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Athenee Royal Et Ecole D'Hotellerie De Spa" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire ("Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française") est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "Badaboum", une crèche joignable en 5 minutes.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 744 - Spa - Stavelot - Trois-Ponts, TEC Liège - Verviers - 399 - Creppe - Spa, TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Radisson Blu Palace Hotel Spa") pour votre véhicule électrique.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à 5 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Spa-Géronstère" est à moins de 1 minute en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Alsdorf pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Verviers n'est qu'à 14 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Seraing en 37 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Intermarché Spa" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Spa" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Reine Astrid (Spa) III" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Site Pouhon Pierre Le Grand" est accessible en 1 minute.À 12 minutes de là se trouve le château "Château De Franchimont"."Abbaye De Stavelot" est accessible en 16 minutes avec votre voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Grottes De Remouchamps" à 14 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 3 minutes de route : "Thermes De Spa".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 32 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Des Fagnes" à 3 minutes de route.

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