Appartement à vendre - Spa VBD49868

Boulevard des Anglais 15 4900 Spa

430 000 €

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VBD49868
  • 3 Chambre(s)
  • 212 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Boulevard des Anglais 15 4900 Spa
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Description

Appartement d'exception 3 chambres (possibilité 4) à proximité du centre de Spa. Double accès aux communs offrant une flexibilité d'usage (bureau à domicile, double logement, etc). Composition : 2ème étage : Hall, Wc, séjour, cuisine équipée (taque vitro, four, four micro-ondes, hotte, frigo, lave-vaisselle, double évier), buanderie, 3 chambres dont une avec dressing (2 des chambres donnent accès à la terrasse), bureau/open-space, dressing, salle d'eau (baignoire, douche, meuble lavabo, meuble miroir), cellier, salle de douches (douche, meuble lavabo, meuble miroir), local technique, second Wc, 4ème chambre /bureau (avec accès indépendant aux communs). Sous-sol : Cave. Double Emplacement de parking privatif. Détails techniques : Double vitrage. Électricité individuelle conforme. Chauffage central gaz individuel avec production d'eau chaude. PEB n°20251106004432/ classe B (Espec:33.986 kWh/m² - Etotale: 144 kWh/m².an). Alarme, vidéophonie, ascenseur & accès PMR. Caractéristiques: Situé dans une résidence moderne et de construction récente (2009). Quotes-parts de copropriété: 887,24/10.000èmes. Quote-part de l'appartement dans le fonds de réserve 1.107,87€. Provision charges communes: 297,56€ /mois. Le prix affiché est une proposition qui ne lie pas le vendeur. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 430 000 €
  • Revenu cadastral: 2 640 €
  • Frais mensuels: 298 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2009

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

212 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

39 m²

Surface du bureau

38 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

28 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

06/11/2035

Emission de CO2

144

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD49868 Réf. vendeur: 6995 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Badaboum

470 m 1' 34'' 470 m 46'' 411 m 5' 411 m 5'

Écoles maternelles

Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française

579 m 2' 47'' 602 m 1' 3'' 434 m 5' 434 m 5'

Écoles primaires

Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française

579 m 2' 47'' 602 m 1' 3'' 434 m 5' 434 m 5'

Écoles secondaires

Athenee Royal Et Ecole D'Hotellerie De Spa

603 m 2' 52'' 626 m 1' 6'' 409 m 5' 409 m 5'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

5,8 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa

172 m 2' 4''

TEC Liège - Verviers - 295 - Verviers - Tiège - Spa

172 m 2' 4''

TEC Liège - Verviers - 744 - Spa - Stavelot - Trois-Ponts

172 m 2' 4''

Gares

Spa-Géronstère

715 m 4' 726 m 1' 23'' 653 m 8' 653 m 8'

Bornes de recharge

Radisson Blu Palace Hotel Spa

510 m 46''

Supermarchés

Intermarché Spa

310 m 1' 4'' 310 m 30'' 310 m 4' 310 m 4'

Carrefour Express Spa

570 m 2' 43'' 609 m 51'' 570 m 7' 570 m 7'

Shop & Go Delhaize Reine Astrid (Spa) III

1,3 km 4' 1,3 km 1' 49'' 1,2 km 8' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

2,1 km 2' 39''

Musées

Site Pouhon Pierre Le Grand

215 m 17''

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

16,1 km 16'

Activités

Grottes De Remouchamps

14,8 km 14'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

30,6 km 32'

Châteaux

Château De Franchimont

10,1 km 12'

Golfs

Royal Golf Club Des Fagnes

3,2 km 3'

Tourisme

Vivre près de Boulevard des Anglais offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.À la recherche d'une activité ? Il y a "Grottes De Remouchamps" à 14 minutes en voiture.Vous trouverez "Thermes De Spa" à 3 minutes en voiture."Abbaye De Stavelot" est accessible en 16 minutes avec votre voiture.À 3 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Des Fagnes".Envie de découvrir le château "Château De Franchimont" ? Il est accessible à 12 minutes de route.Le musée "Site Pouhon Pierre Le Grand" se trouve à proximité (1 minute de route).Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 32 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Badaboum", à 5 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Athenee Royal Et Ecole D'Hotellerie De Spa" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Spa-Géronstère" est à moins de 1 minute en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à 5 minutes.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 295 - Verviers - Tiège - Spa, TEC Liège - Verviers - 744 - Spa - Stavelot - Trois-Ponts, TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché Spa" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Spa" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Reine Astrid (Spa) III" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Alsdorf reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez seulement 14 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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