• 3 Chambre(s)
  • 92
  • 1 Salle(s) de bain
  • 10 m² Terrasse
Balmoral 29B 27 4900 Spa

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Description

Appartement 3 chambres récemment rénové de 92m² avec garage et terrasse exposée sud offrant une vue dégagée imprenable ! Composition: 3ème étage: Hall d'entrée avec penderie, wc indépendant, lumineux séjour avec feu ouvert, cuisine récente full équipée (taque induction, four, four microonde, hotte, frigo, lave-vaisselle, double évier), hall de nuit, 3 chambres, salle de douches (douche, WC, double lavabo). Terrasse de 10m² exposée plein sud. Cave et emplacement de parking intérieur privatifs. Caractéristiques: Appartement côté pignon avec fenêtres supplémentaires offrant au séjour une luminosité exceptionnelle. Exposition sud avec vue dégagée imprenable ! Excellent état général grâce à la rénovation récente (conformité électrique, cuisine, revêtements de sol séjour et chambres, peintures, sanitaires). Résidence en retrait de la voirie pour une quiétude appréciable. Situation idéale à proximité des commerces et de l’accès à la E40. Quotes-parts de copropriété: 26/1.000èmes. Provision mensuelle pour frais de copropriété et consommations privatives eau/chauffage : 312€ (190€ pour frais de frais de copropriété + 122€ pour consommations privatives). RC: 1.271€ Détails techniques: Double vitrage. Électricité conforme. Chauffage central mazout collectif. Ascenseur, visiophonie. PEB C n°20201207006377 (Espec: 213kWh/m².an - Etotale: 23.491kWh/an). Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 265 000 €
  • Revenu cadastral: 1 271 €
  • Frais mensuels: 276 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1975

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

92 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

34 m²

Surface du bureau

8 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Sud

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

23942 kWh/an

Référence PEB

20201207006377

Date de validité PEB

07/12/2030

Emission de CO2

213

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC33248 Réf. vendeur: 6793 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

3,1 km 17' 5,5 km 7' 1,9 km 37' 3,1 km 37'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Nivezé-Creppe-Spa

2,5 km 18' 4,4 km 6' 1,3 km 31' 2,5 km 30'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Nivezé-Creppe-Spa

2,5 km 18' 4,4 km 6' 1,3 km 31' 2,5 km 30'

Écoles secondaires

Athenee Royal Et Ecole D'Hotellerie De Spa

2,8 km 15' 3,3 km 4' 2,4 km 32' 2,7 km 32'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

3,2 km 2' 48''

Bus

TEC Liège - Verviers - 295 - Verviers - Tiège - Spa

48 m 34''

TEC Liège - Verviers - 744 - Spa - Stavelot - Trois-Ponts

2,4 km 28'

TEC Liège - Verviers - 750 - Spa - Malchamps - Stavelot - Trois-Ponts

2,4 km 28'

Gares

Spa-Géronstère

2,9 km 16' 3,4 km 4' 2,5 km 35' 2,9 km 35'

Bornes de recharge

Radisson Blu Palace Hotel Spa

3,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers-Gare

11,5 km 1º 6' 9,5 km 1º 21' 11,3 km 2º 16'

Supermarchés

Colruyt Sart-Jalhay

1,4 km 5' 1,4 km 1' 22'' 1,3 km 16' 1,4 km 16'

Intermarché Spa

2,4 km 17' 2,5 km 2' 36'' 2 km 28' 2,4 km 28'

Proxy Delhaize Tiege (Jalhay)

2,6 km 10' 2,7 km 2' 41'' 2,3 km 31' 2,6 km 31'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

2,4 km 3'

Musées

Site Pouhon Pierre Le Grand

2,9 km 3'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

24,2 km 17'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

15,9 km 11'

Châteaux

Château De Franchimont

15,5 km 12'

Golfs

Royal Golf Club Des Fagnes

1,4 km 1' 45''

Tourisme

Vous trouverez "Thermes De Spa" à 3 minutes en voiture.Le château "Château De Franchimont" se trouve à 12 minutes de route.À 11 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Le golf "Royal Golf Club Des Fagnes" est accessible en 2 minutes en voiture.3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Pouhon Pierre Le Grand"."Abbaye De Stavelot" se trouve à 17 minutes de voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Sart-Jalhay" (16 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Spa" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Tiege (Jalhay)" (3 minutes en voiture).

Villes proches

Alsdorf se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers ne se trouve qu'à 11 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Nivezé-Creppe-Spa", à 6 minutes en voiture."Athenee Royal Et Ecole D'Hotellerie De Spa" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 15 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." et se situe à 7 minutes en voiture.

Transports

L'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 3 minutes.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Radisson Blu Palace Hotel Spa") pour votre véhicule électrique.À environ 136 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Verviers-Gare".En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Spa-Géronstère".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 295 - Verviers - Tiège - Spa avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 744 - Spa - Stavelot - Trois-Ponts, TEC Liège - Verviers - 750 - Spa - Malchamps - Stavelot - Trois-Ponts avec un arrêt situé à moins de 28 minutes à la marche.

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