Appartement à vendre - Spa VBC63045

Rue de l'Hôtel de Ville 8/10 4900 Spa

230 000 €

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VBC63045

  • 2 Chambre(s)
  • 85 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 1 m² Terrasse
Rue de l'Hôtel de Ville 8/10 4900 Spa
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Description

L'étude NOTALIS a le plaisir de vous présenter à la VENTE cet APPARTEMENT idéalement situé au pied du piétonnier de SPA et face au parking de la Place de l'Hôtel de ville. Ce bien se trouve au 3EME ETAGE de l'agréable RESIDENCE "LORREN" et est composé comme suit: hall d'entrée avec parlophone (5,5m²), grand et lumineux living avec balcon à l'avant (33,45m²) équipé d'une cuisine (taque vitro, hotte, double évier, four, frigo et congèle), salle de bains (baignoire, évier, miroir) (3,66m²), chambre à coucher (14,75m²), WC avec lave-mains (1m²) et d'un bureau/chambre d'enfant (8,5m²). Le bien dispose d'une grande cave/buanderie (C4) de 11,64m². Techniques: Construction de 2003 avec ascenseur, chaudière individuelle gaz VAILLANT, compteur eau et électricité individuels, châssis DV PVC, RC = 967m², PEB B = 116 kWh/m².an - 9.927 kWh/an (ref n° 20250411014314). Provision pour charges mensuelles 188 euros/mois (entretien, ascenseur, électricité commun, assurance..). Le bien ne sera pas libre à l'acte ! Bail en cours = 765€/mois Ce bien est à visiter sans tarder, prise de rendez-vous en l'étude NOTALIS (Guyot & Cremer): Tel 087/77.10.72 ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 230 000 €
  • Revenu cadastral: 967 €
  • Frais mensuels: 117 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2003

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface habitable

85 m²

Surface du séjour

33 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

12 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

1 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

116 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

9927 kWh/an

Référence PEB

20250411014314

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC63045 Réf. vendeur: AdId:281598 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Badaboum

356 m 1' 23'' 414 m 46'' 302 m 4' 302 m 4'

Écoles maternelles

Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française

464 m 2' 36'' 545 m 1' 2'' 324 m 4' 324 m 4'

Écoles primaires

Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française

464 m 2' 36'' 545 m 1' 2'' 324 m 4' 324 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal Et Ecole D'Hotellerie De Spa

489 m 2' 41'' 570 m 1' 6'' 299 m 4' 299 m 4'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

6,3 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa

109 m 1' 18''

TEC Liège - Verviers - 744 - Spa - Stavelot - Trois-Ponts

109 m 1' 18''

TEC Liège - Verviers - 399 - Creppe - Spa

109 m 1' 18''

Gares

Spa-Géronstère

601 m 4' 669 m 1' 23'' 547 m 7' 547 m 7'

Bornes de recharge

Radisson Blu Palace Hotel Spa

453 m 45''

Supermarchés

Carrefour Express Spa

456 m 2' 33'' 552 m 50'' 381 m 5' 381 m 5'

Intermarché Spa

699 m 2' 32'' 757 m 1' 8'' 555 m 7' 555 m 7'

Shop & Go Delhaize Reine Astrid (Spa) III

1,1 km 4' 1,2 km 1' 48'' 1 km 8' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

2,1 km 2' 38''

Musées

Site Pouhon Pierre Le Grand

159 m 16''

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

16,1 km 16'

Activités

Grottes De Remouchamps

14,7 km 14'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

30,5 km 32'

Châteaux

Château De Franchimont

10 km 12'

Golfs

Royal Golf Club Des Fagnes

3,7 km 4'

Villes proches

Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Alsdorf avec votre voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Verviers ne se trouve qu'à 14 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Spa" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Spa" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Reine Astrid (Spa) III" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 399 - Creppe - Spa, TEC Liège - Verviers - 744 - Spa - Stavelot - Trois-Ponts, TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française", à seulement 3 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Badaboum" et se situe à 1 minute en voiture."Athenee Royal Et Ecole D'Hotellerie De Spa" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) en 6 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Radisson Blu Palace Hotel Spa") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Spa-Géronstère" : accessible en 1 minute en voiture, ou 7 minutes en transport en commun.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 3 minutes de route : "Thermes De Spa".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Grottes De Remouchamps" à 14 minutes de route.1 minute 1 minuteEnvie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 32 minutes de là.Le château "Château De Franchimont" se trouve à 12 minutes de route."Abbaye De Stavelot" se trouve à 16 minutes de voiture.Le golf "Royal Golf Club Des Fagnes" est accessible en 4 minutes en voiture.

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