Appartement te koop - Spa VBC63045

Rue de l'Hôtel de Ville 8/10 4900 Spa

230 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC63045

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 85 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 m² Terras
Rue de l'Hôtel de Ville 8/10 4900 Spa
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Spa?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit appartement, gelegen aan de Rue de l'Hôtel de Ville in Spa, biedt een uitstekende woonervaring in de aangename residentie "Lorren". Gelegen op de derde verdieping, beschikt het over een oppervlakte van 85 m² en is het voorzien van een lift. Het appartement bestaat uit een ruime en lichte woonkamer van 33 m² met een balkon aan de voorzijde, compleet met een volledig uitgeruste keuken. De indeling omvat verder een badkamer met ligbad, wastafel en spiegel, een apart toilet met wastafel en twee slaapkamers van respectievelijk 15 m² en 9 m², waarvan één geschikt als kinderkamer of kantoor. Het pand, gebouwd in 2003, heeft een individuele gasverwarming en dubbele beglazing, wat bijdraagt aan een efficiënt energieverbruik met een EPC-score van 116 kWh/m² per jaar. Met een individuele water- en elektriciteitsmeter krijgt u controle over uw verbruikskosten. Bovendien beschikt het appartement over een grote kelder/bijkeuken van 12 m² die extra opslagruimte biedt. De maandelijkse lasten voor onderhoud, liftgebruik en gemeenschappelijke elektriciteit bedragen 188 euro. De ligging in Spa is ideaal: het appartement bevindt zich aan het begin van het voetgangersgebied, recht tegenover de parkeerplaats van het stadhuisplein. Momenteel is het verhuurd met een huurprijs van 765 euro per maand, waardoor dit appartement niet alleen perfect is als eigen woning maar ook als investering. Bezoeken kunnen gepland worden via het notariskantoor NOTALIS (Guyot & Cremer) op telefoonnummer Tel 087/77.10.72 . Neem snel contact op om deze kans niet mis te lopen!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 230 000 €
  • Kadastraal inkomen: 967 €
  • Onderhoudskost: 117 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

2003

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

9 m²

Bewoonbare opp.

85 m²

Oppervlakte van de woonruimte

33 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

12 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal gevels

2

Terras

Ja

Oppervlakte terras

1 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

116 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

9927 kWh/jaar

EPC-referentie

20250411014314

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC63045 Ref. verkoper: AdId:281598 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Badaboum

356 m 1' 23'' 414 m 46'' 302 m 4' 302 m 4'

Kleuterscholen

Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française

464 m 2' 36'' 545 m 1' 2'' 324 m 4' 324 m 4'

Basisscholen

Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française

464 m 2' 36'' 545 m 1' 2'' 324 m 4' 324 m 4'

Middelbare scholen

Athenee Royal Et Ecole D'Hotellerie De Spa

489 m 2' 41'' 570 m 1' 6'' 299 m 4' 299 m 4'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

6,3 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa

109 m 1' 18''

TEC Liège - Verviers - 744 - Spa - Stavelot - Trois-Ponts

109 m 1' 18''

TEC Liège - Verviers - 399 - Creppe - Spa

109 m 1' 18''

Treinstations

Spa-Géronstère

601 m 4' 669 m 1' 23'' 547 m 7' 547 m 7'

Laadstations

Radisson Blu Palace Hotel Spa

453 m 45''

Winkels

Carrefour Express Spa

456 m 2' 33'' 552 m 50'' 381 m 5' 381 m 5'

Intermarché Spa

699 m 2' 32'' 757 m 1' 8'' 555 m 7' 555 m 7'

Shop & Go Delhaize Reine Astrid (Spa) III

1,1 km 4' 1,2 km 1' 48'' 1 km 8' 1,1 km 13'

Pretparken

Thermes De Spa

2,1 km 2' 38''

Musea

Site Pouhon Pierre Le Grand

159 m 16''

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

16,1 km 16'

Activiteiten

Grottes De Remouchamps

14,7 km 14'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

30,5 km 32'

Kastelen

Château De Franchimont

10 km 12'

Golfen

Royal Golf Club Des Fagnes

3,7 km 4'

Toerisme

"Thermes De Spa" ligt op 3 minuten afstand.Binnen 1 minuut kunt u het "Site Pouhon Pierre Le Grand" museum bereiken."Abbaye De Stavelot" is met de auto in 16 minuten te bereiken.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 32 minuten met de auto.Op slechts 14 minuten afstand ligt "Grottes De Remouchamps".Het "Château De Franchimont"kasteel is slechts 12 minuten rijden."Royal Golf Club Des Fagnes" STRONG]golf is bereikbaar in 4 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Spa (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Spa (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Reine Astrid (Spa) III (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Spa-Géronstère") bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.De A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) snelweg is in 6 minuten te bereiken.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Radisson Blu Palace Hotel Spa") voor jouw elektrische auto.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française", 1 minuut afstand met de auto.Athenee Royal Et Ecole D'Hotellerie De Spa is de meest dichtbij middelbare school: slechts 4 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Badaboum" en bevindt zich op 4 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Alsdorf te bereiken met de auto. In 45 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Kerkrade is 46 minuten rijden met de auto. In slechts 14 minuten kun je Verviers bereiken.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 399 - Creppe - Spa, TEC Liège - Verviers - 744 - Spa - Stavelot - Trois-Ponts, TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa met een halte op 1 minuut loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen