Appartement à vendre - Spa VBD94872
210 000 €
- 2 Chambre(s)
- 90 m²
- 1 Place(s) de parking
- 1 Salle(s) de bain
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Description
🏡 Spa – Rue de la Gare | Bel appartement 2 chambres avec parking intérieur
Vous recherchez un appartement confortable, bien situé et performant sur le plan énergétique ? ✨
Ce bel appartement 2 chambres, idéalement situé rue de la Gare à Spa, pourrait bien être votre prochain coup de cœur ❤️
Installé dans une copropriété bien entretenue et facilement accessible, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commodités, des transports et des axes principaux 🚉🛍️
L’appartement est en bel état général et ne nécessite pas de gros travaux, ce qui permet une installation rapide et sereine. Il offre toutefois la possibilité d’y apporter une touche personnelle afin de le mettre pleinement à votre goût 🎨
L’espace de vie est agréable et lumineux ☀️, la cuisine est fonctionnelle, et les deux chambres offrent un confort idéal tant pour un couple, une famille que pour un investissement réfléchi.
Un emplacement de parking intérieur 🚗 complète l’ensemble, un véritable plus dans ce quartier recherché de Spa.
🌱 Un atout majeur : l’excellent PEB
Dans un contexte où la performance énergétique est devenue essentielle — et souvent plus difficile à obtenir en copropriété — cet appartement se distingue par un excellent PEB ✅
Cela signifie confort thermique, consommations énergétiques maîtrisées et tranquillité à long terme, tant pour un occupant que pour un investisseur averti.
⭐ En résumé :
- Situation centrale et recherchée à Spa
- Appartement 2 chambres
- Bel état – pas de gros travaux à prévoir
- Possibilité de personnalisation
- Parking intérieur
- Copropriété bien tenue
- Excellent PEB, un vrai plus en copropriété
Un bien complet, chaleureux et rassurant, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité dans une région très prisée 🌿
📧 Pour toute demande d’information ou prise de rendez‑vous, nous vous invitons à nous contacter de préférence par e‑mail.
Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans la découverte de ce bien 😊
Détails financiers
- Prix: 210 000 €
- Revenu cadastral: 1 154 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
90 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
162 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
14580 kWh/an
Date de validité PEB
16/02/2036
Emission de CO2
30
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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