Appartement à vendre - Spa VBE31090

Rue Léopold 1 4900 Spa

415 000 €

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VBE31090

  • 2 Chambre(s)
  • 123 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Rue Léopold 1 4900 Spa
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Description

Magnifique appartement avec vue sur le centre de Spa (+/- 123m² d’après PEB) idéalement situé au 4ème étage de la « Résidence Les Thermes » en hypercentre de la ville et offrant une vue directe sur le Casino, Les thermes de Spa, … Il se compose comme suit : hall d’entrée (+/- 15m²), magnifique séjour avec vue (+/- 39m²), cuisine équipée ouverte (+/- 13m²) donnant accès au balcon, buanderie, wc indépendant, vestiaire, 2 chambres (+/- 12 et 13m²) et une salle de bains (baignoire, lavabo, bidet et wc). Cet appartement dispose également d’une cave et d’un spacieux emplacement de parking couvert facile d’accès. Châssis double vitrage bois, chauffage central au gaz, ascenseur, vidéophone. PEB: B, E spéc. : 142 kWh/m².an, E totale : 17.478 kWh/an, n° 20260521032172. R.C. : 1.187€. Charges communes +/- 300€/mois (comprenant provision pour le chauffage privatif et l'eau chaude, l'entretien des communs, ...). Opportunité rare et unique à Spa à ne pas manquer ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 415 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

123 m²

Surface du séjour

42 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre de façades

4

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

4 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

142 kWh/m²/an

Référence PEB

20260521032172

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE31090 Réf. vendeur: W7949 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

188 m 1' 12'' 370 m 35'' 188 m 2' 15'' 188 m 2' 15''

Écoles maternelles

Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française

95 m 19'' 95 m 12'' 95 m 1' 9'' 95 m 1' 9''

Écoles primaires

Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française

95 m 19'' 95 m 12'' 95 m 1' 9'' 95 m 1' 9''

Écoles secondaires

Athenee Royal Et Ecole D'Hotellerie De Spa

120 m 24'' 120 m 15'' 120 m 1' 26'' 120 m 1' 26''

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

6,3 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 488 - Spa (Service urbain)

161 m 1' 56''

TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa

340 m 4'

TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa

340 m 4'

Gares

Spa-Géronstère

268 m 1' 59'' 220 m 32'' 268 m 3' 268 m 3'

Bornes de recharge

Hôtel La Villa Des Fleurs

607 m 1'

Supermarchés

Carrefour Express Spa

255 m 1' 9'' 634 m 1' 4'' 255 m 3' 255 m 3'

Intermarché Spa

758 m 2' 32'' 758 m 1' 16'' 574 m 9' 740 m 9'

Shop & Go Delhaize Reine Astrid (Spa) III

1,1 km 5' 1,3 km 2' 2'' 860 m 8' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

2,1 km 2' 52''

Musées

Site Pouhon Pierre Le Grand

533 m 55''

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

16,1 km 16'

Activités

Grottes De Remouchamps

14,4 km 13'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

30,2 km 32'

Châteaux

Château De Franchimont

9,7 km 11'

Golfs

Royal Golf Club Des Fagnes

3,7 km 4'

Transports en commun

Vivre près de la Rue Léopold offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 488 - Spa (Service urbain) avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa, TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Grottes De Remouchamps" à 13 minutes en voiture.1 minute est nécessaire pour atteindre le musée "Site Pouhon Pierre Le Grand".Le golf "Royal Golf Club Des Fagnes" est accessible en 4 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 3 minutes de route : "Thermes De Spa".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 16 minutes de route.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 32 minutes de route.Le château "Château De Franchimont" se trouve à 11 minutes de route.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Alsdorf ? Comptez 44 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Verviers n'est qu'à 14 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Athenee Royal Et Ecole D'Hotellerie De Spa" est à 1 minute à pied.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." (crèche), accessible en 1 minute en voiture.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Spa" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Spa" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Reine Astrid (Spa) III" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à seulement 6 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Spa-Géronstère" est à moins de 1 minute en voiture.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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