Appartement à vendre - Bascharage RBR80580

4930 Bascharage

629 330 €

  • 2 Chambre(s)
  • 77
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain

Description

L'IMMOBILIÈRE DM S.À.R.L a le plaisir de vous proposer ce magnifique appartement de 74,04 m² habitable avec un balcon de 5,88 m², dans la nouvelle Résidence Simao composée de 6 unités à Bascharage. La résidence est libre de 4 côtés avec 2 blocs de 3 appartements chacun. L'appartement est disposé comme suit :

- Hall d'entrée avec possibilité d'aménager une armoire sur mesure pour des rangements
- Salon / Salle à manger donnant accès à un balcon de 5,88 m²
- Cuisine ouverte sur le salon / salle à manger
- Deux chambres à coucher, dont une avec accès au balcon
- Salle de bains
- WC séparé
- Débarras

Pour compléter ce bien, vous trouverez au sous-sol une cave privative, une buanderie commune, un local à vélos et un local à poubelles.
Possibilité d'acheter un emplacement intérieur pour 36 050 € TTC à 3 % ou un park-lift pour 33 990 € TTC à 3 %.

Le prix indiqué est de 629 330 € TTC à 3 %, à savoir que la TVA à 3 % doit être accordée par l'Administration de la TVA.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter au Tel +352 691 337 712 ou par email à Contact . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 629 330 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

77 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

A

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBR80580 Réf. vendeur: 85373574 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

6,5 km 22' 6,7 km 7' 0 m 0'' 7 km 1º 24'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,6 km 23' 7 km 7' 0 m 0'' 6,9 km 1º 22'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,6 km 23' 7 km 7' 0 m 0'' 6,9 km 1º 22'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

6,5 km 22' 6,8 km 7' 0 m 0'' 6,7 km 1º 21'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

7,9 km 8'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

10,9 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

828 m 10'

Gares

Bascharage-Sanem

670 m 3' 656 m 54'' 0 m 0'' 670 m 8'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

8,7 km 9'

Supermarchés

Lidl Aubange

6,2 km 21' 6,5 km 7' 0 m 0'' 6,4 km 1º 17'

Trafic Athus

6,5 km 22' 6,9 km 7' 0 m 0'' 6,7 km 1º 21'

Aldi Athus

6,5 km 23' 6,9 km 7' 0 m 0'' 6,7 km 1º 21'

Musées

Musée Gaspar

21,6 km 21'

Éducation

Vivre près de Boulevard John F. Kennedy offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.À seulement 23 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Les Canetons" se rejoint en 22 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Athenee Royal Athus" (école secondaire), accessible en 7 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Luxembourg-Kirchberg pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Esch-sur-Alzette n'est qu'à 11 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Thionville en 29 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Aubange" (7 minutes en voiture), "Trafic Athus" (7 minutes en voiture), "Aldi Athus" (7 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 9 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est à 8 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 11 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Transports en commun

Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de bus TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt avec une station située à 10 minutes à pied.

Tourisme

Il faut 21 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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