• 1 Garage

Beschrijving

Dit prachtige appartement in Bascharage, met een woonoppervlak van 74,04 m², biedt comfortabele leefruimtes en moderne voorzieningen. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van de nieuwe Simao Residence, die bestaat uit zes units en vrij is aan vier zijden. Bij binnenkomst in het appartement treft u een hal aan waarin voldoende ruimte is om een op maat gemaakte kast te plaatsen. De open keuken is verbonden aan de woon- en eetkamer, die toegang biedt tot een balkon van 5,88 m². Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan één met directe toegang tot het balkon, een badkamer, een apart toilet en een handige berging. De residentie is goed uitgerust met diverse voorzieningen. In de kelder vindt u een privékelder, een gemeenschappelijke wasruimte, een fietsenstalling en een afvalruimte. Er is tevens de mogelijkheid om een binnenparkeerplaats aan te schaffen voor €36.050 inclusief btw of een park-lift voor €33.990 inclusief btw, beide opties bieden extra gemak en flexibiliteit. Het appartement voldoet aan energiezuinigheidsnormen met een EPC-referentie A en is voorzien van gasverwarming, waardoor u zowel comfort als efficiëntie ervaart. Bascharage is een aantrekkelijke locatie voor zowel gezinnen als professionals dankzij de goede verbindingen en faciliteiten in de omgeving. De vraagprijs voor dit appartement bedraagt €629.330 inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de BTW-administratie. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging, kunt u contact opnemen met Tel +352 691 337 712 of een e-mail sturen naar Contact .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 629 330 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR80580 Ref. verkoper: 85373574 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

6,5 km 22' 6,7 km 7' 0 m 0'' 7 km 1º 24'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,6 km 23' 7 km 7' 0 m 0'' 6,9 km 1º 22'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,6 km 23' 7 km 7' 0 m 0'' 6,9 km 1º 22'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

6,5 km 22' 6,8 km 7' 0 m 0'' 6,7 km 1º 21'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

7,9 km 8'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

10,9 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

828 m 10'

Treinstations

Bascharage-Sanem

670 m 3' 656 m 54'' 0 m 0'' 670 m 8'

Laadstations

Rue François Gillet

8,7 km 9'

Winkels

Lidl Aubange

6,2 km 21' 6,5 km 7' 0 m 0'' 6,4 km 1º 17'

Trafic Athus

6,5 km 22' 6,9 km 7' 0 m 0'' 6,7 km 1º 21'

Aldi Aubange

6,4 km 22' 6,8 km 7' 0 m 0'' 6,6 km 1º 20'

Musea

Musée Gaspar

21,6 km 21'

Transporten

Een SNCB-station ("Bascharage-Sanem") bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.In minder dan 9 minuten vind je een oplaadstation ("Rue François Gillet") voor jouw elektrische auto.Snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is binnen 8 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) duurt 11 minuten.

Openbaar vervoer

Dit eigendom bevindt zich in de buurt van de buslijn : TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt met een station gelegen op 10 minuten loopafstand.

Toerisme

Het duurt 21 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Aubange (7 minuten rijden), Trafic Athus (7 minuten rijden), Aldi Aubange (7 minuten rijden).

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 23 minuten afstand met de fiets.Athenee Royal Athus is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 22 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Les Canetons" en is 7 op enkele minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder