Appartement à vendre - Bascharage RBR37948

Avenue de Luxembourg 114 4940 Bascharage

680 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
Avenue de Luxembourg 114 4940 Bascharage

Description

**EN CONSTRUCTION - GARANTIE D'ACHÉVEMENT**
**GARANTIES : BIENNALE & DÉCENNALE**

+++ NOUVEAU PROJET +++ classe énergétique A-A-A - EN VEFA

Situé à BASCHARAGE, le Projet, est un ensemble résidentiel situé au 114-118 avenue de Luxembourg
Une architecture sobre moderne et élégante qui conjugue bien-être et environnement.

Nous avons l'honneur de vous présenter :
Une résidence de très grand standing se composant de 8 appartements avec 1 À 2 chambres à coucher
ainsi qu'une belle surface commerciale.

Tous les logements bénéficient d'une cave et d'un emplacement intérieur en option

Nous avons apporté une attention particulière sur le confort en utilisant une ventilation mécanique contrôlée individuelle, qui assure un renouvellement constant de l'air ambiant permettant à chaque appartement de régler le débit d'air individuellement.

Le programme "LEONARDO DA VINCI" d'une qualité et d'une prestation de grand standing grâce à une sélection rigoureuse des matériaux utilisés :

Volets roulants électriques
Fenêtres triple vitrage Schüco
Portes palières du type Blindée
Vidéo parlophone.
Cuisine équipé offert (* voir conditions à l'agence)
Chauffage au sol avec thermostat dans chaque pièce

N.B. APPARTEMENT 01.02, détail des surfaces indiquée :
surface 84,93m2
Appartement 74,6m2 + 1/3 (Terrasse 31,83 m2)

Emplacement intérieur inclus dans le prix de vente.

Construites avec des matériaux d'excellente qualité, la résidence est conçue pour vous offrir des pièces de vie avec de beaux volumes et beaucoup de luminosité grâce aux nombreuses baies vitrées.

Dans notre showroom, il est possible de visualiser et de choisir tous les équipements proposés.

De nombreuses possibilités de personnalisation sont possibles pour le choix des finitions privatives.

Plans et cahier des charges disponibles sur demande.

Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à contacter
au numéro 691 183 835 Stefano GIGANTE ou à Contact

*Nos prix sont TTC 3% sous réserve d'agrément du bureau d'imposition XII de l'Administration de l'Enregistrement

Commission d'agence 1,5% payer par le vendeur Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 680 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Cave(s)

Oui

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

A

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBR37948 Réf. vendeur: BAS01.02 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

5,6 km 19' 5,6 km 6' 0 m 0'' 6,3 km 1º 15'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,1 km 25' 6,9 km 7' 0 m 0'' 6,4 km 1º 17'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,1 km 25' 6,9 km 7' 0 m 0'' 6,4 km 1º 17'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

5,6 km 20' 5,8 km 6' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

6,9 km 7'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

9,9 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

121 m 1' 27''

Gares

Bascharage-Sanem

1,7 km 6' 1,6 km 2' 10'' 0 m 0'' 1,7 km 20'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

7,7 km 8'

Supermarchés

Carrefour Express Niederkorn

4,3 km 20' 4,4 km 5' 0 m 0'' 4,3 km 52'

Lidl Aubange

5,3 km 19' 5,5 km 5' 0 m 0'' 5,6 km 1º 8'

Trafic Athus

5,7 km 20' 5,8 km 6' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Musées

Musée Gaspar

20,6 km 20'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Niederkorn" (5 minutes en voiture), "Lidl Aubange" (5 minutes en voiture), "Trafic Athus" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Il existe une ligne de bus proche : TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

L'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est accessible en 7 minutes et atteindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) vous prendra 10 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue François Gillet") est à seulement 8 minutes en voiture.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bascharage-Sanem".

Éducation

"Les Canetons" est la crèche la mieux située : il suffit de 19 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", à 7 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal Athus", à 6 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 20 minutes.

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