Tourisme
Habiter à proximité de l'Avenue de Luxembourg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (21 minutes de route).
Appartement à vendre, Bascharage RBT00102
4940 Bascharage
596 142 €
2 Chambre(s)
78 m²
Description
Résidence Rischard – Charmant appartement au rez-de-chaussée de 77.53 m². avec terrasse de 10.24 m² et jardin privatif de 63 m².
Il se compose de :
• Hall d'entrée.
• Toilettes séparées
• Séjour lumineux avec coin cuisine et accès au terrasse.
• 2 Chambres à coucher.
• Salle de douche.
• Débarras.
La Résidence Rischard, composée de 14 appartements d’une à trois chambres, se distingue par une architecture innovante et conviviale. Prévue en construction bois de nouvelle génération, elle privilégie des matériaux durables et à faibles émissions, assurant une excellente isolation thermique et acoustique. Sa structure légère et performante favorise de très bonnes performances énergétiques et un confort intérieur tout au long de l’année, avec un recours autant que possible à des filières locales et à une empreinte carbone réduite.
Située à Bascharage, la résidence bénéficie d’un cadre pratique et agréable, proche des commerces, restaurants, crèches, écoles et de nombreuses infrastructures sportives et culturelles. La nature environnante reste facilement accessible, pour un équilibre de vie idéal.
Démarrage des travaux prévu début 2026
Le prix inclut le taux de TVA super réduit de 3 %.
La commission d’agence est à la charge du vendeur.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite à votre convenance, contactez-nous au 54 54 27 ou par e-mail à Contact .
Il se compose de :
• Hall d'entrée.
• Toilettes séparées
• Séjour lumineux avec coin cuisine et accès au terrasse.
• 2 Chambres à coucher.
• Salle de douche.
• Débarras.
La Résidence Rischard, composée de 14 appartements d’une à trois chambres, se distingue par une architecture innovante et conviviale. Prévue en construction bois de nouvelle génération, elle privilégie des matériaux durables et à faibles émissions, assurant une excellente isolation thermique et acoustique. Sa structure légère et performante favorise de très bonnes performances énergétiques et un confort intérieur tout au long de l’année, avec un recours autant que possible à des filières locales et à une empreinte carbone réduite.
Située à Bascharage, la résidence bénéficie d’un cadre pratique et agréable, proche des commerces, restaurants, crèches, écoles et de nombreuses infrastructures sportives et culturelles. La nature environnante reste facilement accessible, pour un équilibre de vie idéal.
Démarrage des travaux prévu début 2026
Le prix inclut le taux de TVA super réduit de 3 %.
La commission d’agence est à la charge du vendeur.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite à votre convenance, contactez-nous au 54 54 27 ou par e-mail à Contact .
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Prix
596 142 €
Soumis au régime de TVA?
Oui
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
78 m²
Équipement de la cuisine
Non équipée
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Type de chauffage
Non specifié
Ascenseur
Oui
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Référence PEB
A
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
Les Poussins
Crèches
Ecole Fondamentale Annexée Athus II
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Annexée Athus II
Écoles primaires
Athenee Royal Athus
Écoles secondaires
Transports
A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)
Autoroutes
A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)
TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt
Bus
Bascharage-Sanem
Gares
Rue François Gillet
Bornes de recharge
Magasins
Lidl Aubange
Supermarchés
Trafic Athus
Aldi Athus
Tourisme
Musée Gaspar
Musées
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Luxembourg
Trèves
Metz
Éducation
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 8 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Les Poussins" se rejoint en 24 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Royal Athus" est accessible en 7 minutes.
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet. Esch-sur-Alzette est tout proche : seulement 12 minutes en voiture suffisent. Besoin de rejoindre Thionville pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture.
Transports en commun
Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de bus TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.
Transports
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 9 minutes en voiture.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est accessible en 8 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 11 minutes.
Magasins
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Aubange" (6 minutes en voiture), "Trafic Athus" (7 minutes en voiture), "Aldi Athus" (7 minutes en voiture).
La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.
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