• 2 Chambre(s)

Description

Résidence Rischard – Charmant appartement au rez-de-chaussée de 77,53 m², avec terrasse de 10,24 m² et jardin privatif de 63 m².

Il se compose de :

• Hall d'entrée,
• Toilettes séparées
• Séjour lumineux avec coin cuisine et accès au terrasse,
• 2 Chambres à coucher,
• Salle de douche,
• Débarras.

La Résidence Rischard, composée de quatorze appartements d'une à trois chambres, se distingue par son caractère innovant et convivial. Ce projet de construction en bois nouvelle génération, réalisé avec LEKO LABS, constructeur de renom, garantit un confort optimal grâce à l’utilisation de matériaux respectueux de l’environnement. Le bois non traité chimiquement, sans émanations, assure une excellente isolation thermique et acoustique.
La structure, à la fois plus légère et dix fois plus résistante que le béton, permet de maintenir une température intérieure constante tout au long de l’année. Les matériaux utilisés sont également "carbonégatifs" et issus de productions locales.

Située à Bascharage, la résidence bénéficie d’un environnement pratique et agréable avec toutes les commodités : supermarchés, restaurants, crèches, écoles, ainsi que de nombreuses infrastructures sportives et culturelles. La nature environnante est facilement accessible, offrant un cadre de vie équilibré.

La livraison est prévue pour le quatrième trimestre 2026.
Le prix inclut le taux de TVA super réduit de 3 %.
La commission d’agence est à la charge du vendeur.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite à votre convenance, contactez-nous au 54 54 27 ou par e-mail à Contact . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 591 942 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

A

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT00102 Réf. vendeur: 85618517 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Poussins

6,7 km 24' 6,8 km 8' 0 m 0'' 6,8 km 1º 21'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,9 km 27' 7,6 km 8' 0 m 0'' 7,2 km 1º 26'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,9 km 27' 7,6 km 8' 0 m 0'' 7,2 km 1º 26'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

6,4 km 23' 6,5 km 7' 0 m 0'' 6,7 km 1º 20'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

7,6 km 8'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

10,6 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

267 m 3'

Gares

Bascharage-Sanem

1,8 km 8' 1,8 km 2' 33'' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

8,4 km 9'

Supermarchés

Lidl Aubange

6,1 km 22' 6,2 km 6' 0 m 0'' 6,4 km 1º 16'

Trafic Athus

6,4 km 23' 6,6 km 7' 0 m 0'' 6,7 km 1º 20'

Aldi Aubange

6,3 km 22' 6,5 km 7' 5,3 km 23º 49' 6,6 km 1º 19'

Musées

Musée Gaspar

21,3 km 21'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Aubange" (6 minutes en voiture), "Trafic Athus" (7 minutes en voiture), "Aldi Aubange" (7 minutes en voiture).

Transports

L'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est accessible en 8 minutes et atteindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) vous prendra 11 minutes.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bascharage-Sanem".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rue François Gillet") se trouve à 9 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par une ligne de bus : TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt avec une station située à 3 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (21 minutes de route).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", à seulement 27 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Athus" à 7 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Les Poussins", à 8 minutes en voiture.

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