Appartement à vendre - Bascharage RBU57757

Avenue de Luxembourg 4940 Bascharage

762 218 €

  • 3 Chambre(s)
  • 105
Avenue de Luxembourg 4940 Bascharage

Description

Vivre l'exception à Bascharage

Et si votre quotidien se réinventait dans un lieu pensé pour l'essentiel : l'espace, la lumière, la nature et le confort absolu ?

Au cœur de Bascharage, dans une résidence contemporaine de seulement 7 logements, découvrez cet appartement d'une surface pondérée de 105,49 m² avec plus de 11,58 m² de terrasse et 5,4 de balcon, où chaque mètre carré a été conçu avec soin pour vous offrir un art de vivre unique.

À l'intérieur de l'appartement d'une surface nette de 93,48 m² :
- 3 chambres lumineuses, propice au repos et à l'intimité
- 2 salles de douche élégantes à la fonctionnalité irréprochable
- 1 pièce de vie spacieuse baignée de lumière
- 2 emplacements de parking privatifs pour votre sérénité au quotidien en supplément

Sans oublier une cave de 7,1 m² qui complète ce bien.

Passeport énergétique AAA : performance thermique, économies et conscience environnementale réunies. Ici, tout est à portée de main : crèche, école, lycée, commerces (Cactus, Aldi,...), axes routiers, transports.

Dans 20 à 30 mois, ce logement deviendra votre cocon, votre refuge. Un lieu qui respire, un lieu qui inspire.

Contactez-nous pour plus d'informations au 691 30 30 91 ou sur Contact

Frais d'agence à charge du vendeur.

Le prix affiché inclut 3 % de TVA, sous réserve de l'acceptation de la demande par l'administration de l'enregistrement et des domaines.

Les photographies et visuels sont fournis à titre indicatif et non contractuel. Ils ne sauraient engager la responsabilité de l'agence. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 762 218 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

105 m²

Buanderie

Oui

Local vélo

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

A+

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU57757 Réf. vendeur: 8820374 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Poussins

6,6 km 23' 6,7 km 7' 0 m 0'' 6,7 km 1º 20'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,8 km 27' 7,5 km 8' 0 m 0'' 7 km 1º 25'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,8 km 27' 7,5 km 8' 0 m 0'' 7 km 1º 25'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

6,3 km 22' 6,4 km 6' 0 m 0'' 6,6 km 1º 19'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

7,5 km 8'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

10,5 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

208 m 2' 30''

Gares

Bascharage-Sanem

1,7 km 7' 1,7 km 2' 17'' 0 m 0'' 1,7 km 21'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

8,3 km 9'

Supermarchés

Lidl Aubange

6 km 21' 6,1 km 6' 0 m 0'' 6,3 km 1º 15'

Trafic Athus

6,3 km 22' 6,5 km 7' 0 m 0'' 6,6 km 1º 19'

Aldi Athus

6,3 km 22' 6,5 km 7' 0 m 0'' 6,6 km 1º 19'

Musées

Musée Gaspar

21,2 km 20'

Transports

Habiter à proximité de l'Avenue de Luxembourg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 9 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est accessible en 8 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 11 minutes.

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (20 minutes de route).

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Aubange" (6 minutes en voiture), "Trafic Athus" (7 minutes en voiture), "Aldi Athus" (7 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Luxembourg-Kirchberg pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture. Avec Esch-sur-Alzette à seulement 12 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les automobilistes rejoindront Thionville en 29 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Les Poussins" (crèche) est accessible en 7 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Athenee Royal Athus" (école secondaire), accessible en 6 minutes en voiture.À seulement 27 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de bus passe à proximité, TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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