Appartement à vendre - Bascharage RBV81288

4940 Bascharage

781 738 €

  • 3 Chambre(s)
  • 106
  • 2 Salle(s) de bain

Description

Découvrez cet appartement à vendre à Bascharage, Luxembourg, par le vendeur Immo SOOO Service. Cette propriété de charme est exclusivement répertoriée sur athome.lu.

Détails de la Propriété: Cet appartement spacieux de 106 m² comprend trois chambres, deux salles de bains, et une terrasse de 11,58 m² offrant une exposition sud captivante. Avec un balcon de 5,4 m², un open-space avec cuisine moderne, une connexion internet par fibre optique et une climatisation, l'appartement est idéal pour un style de vie contemporain. Outre un espace de rangement généreux grâce à sa cave, il dispose de deux places de parking intérieur et d'un espace de rangement pour vélos. Profitez du confort d'une efficience énergétique de classe A+, ainsi que d'un système de chauffage géothermique, allié à une excellente isolation thermique certifiée A+. L'ascenseur et la buanderie facilitent davantage le quotidien, rendant cet appartement fonctionnel et pratique. De plus, cette propriété est un investissement sur le long terme idéal avec une vente en viager.

Installations à Proximité: Bascharage est un quartier vibrant offrant une atmosphère conviviale. Des établissements éducatifs de qualité sont à disposition pour les familles. Pour les amateurs de shopping et de gastronomie, une variété de boutiques et de restaurants séduisants se trouve à proximité. Les parcs verdoyants et les espaces de loisirs ne sont jamais loin, créant l'équilibre parfait entre détente et dynamisme. En matière de santé, plusieurs centres médicaux et pharmacies sont disponibles, assurant une tranquillité d'esprit à tous les résidents. Bien desservi par les transports en commun, le quartier facilite les déplacements quotidiens.

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Détails financiers

  • Prix: 781 738 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

106 m²

Buanderie

Oui

Local vélo

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

A+

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV81288 Réf. vendeur: Sooo-2026/05 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Poussins

6,7 km 24' 6,8 km 8' 0 m 0'' 6,8 km 1º 21'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,9 km 27' 7,6 km 8' 0 m 0'' 7,2 km 1º 26'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,9 km 27' 7,6 km 8' 0 m 0'' 7,2 km 1º 26'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

6,4 km 23' 6,5 km 7' 0 m 0'' 6,7 km 1º 20'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

7,6 km 8'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

10,6 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

267 m 3'

Gares

Bascharage-Sanem

1,8 km 8' 1,8 km 2' 33'' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

8,4 km 9'

Supermarchés

Lidl Aubange

6,1 km 22' 6,2 km 6' 0 m 0'' 6,4 km 1º 16'

Trafic Athus

6,4 km 23' 6,6 km 7' 0 m 0'' 6,7 km 1º 20'

Aldi Athus

6,4 km 23' 6,6 km 7' 0 m 0'' 6,7 km 1º 20'

Musées

Musée Gaspar

21,3 km 21'

Tourisme

Vivre près de l'Avenue de Luxembourg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.21 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".

Transports en commun

Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de bus dessert ce quartier : TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Aubange" (6 minutes en voiture), "Trafic Athus" (7 minutes en voiture), "Aldi Athus" (7 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Luxembourg-Kirchberg en 23 minutes, pratique pour le quotidien. Esch-sur-Alzette est tout proche : seulement 12 minutes en voiture suffisent. Thionville reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal Athus" se rejoint en 23 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Les Poussins" se trouve à 8 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 27 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 9 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est accessible en 8 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 11 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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