Appartement à vendre - Bascharage RBR75945

4941 Bascharage

721 750 €

  • 2 Chambre(s)
  • 76
  • 117 m² Jardin

Description

Découvrez ce bel appartement d'une surface habitable de 76m2 situé au rez-de-chaussée de la résidence "Sand", au coeur de notre nouveau quartier résidentiel "Am Leem" à Bascharage.

Ses grands espaces ont été conçus avec soin par nos architectes d'intérieur pour proposer un lieu de vie accueillant et cosy avec un bel espace extérieur. Dès l'entrée, vous bénéficiez de nombreux rangements avec un placard intégré réalisé sur mesure et un débarras attenant.

Le hall d'entrée dessert une généreuse pièce de vie d'environ 32 m2 comprenant une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger. Cet espace baigné de lumière offre une vue et un accès direct à la terrasse de 36 m2 de même qu'au jardin privatif de 117 m2.

L'espace nuit, situé en retrait pour plus d'intimité, se compose de deux chambres spacieuses d'environ 12 m2 avec une salle de douche moderne avec douche à l'italienne et des WC séparés.

Le prix de vente affiché TTC 3% inclus la cave et le prix du stationnement en sous-sol doit être ajouté.
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Détails financiers

  • Prix: 721 750 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

76 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

117 m²

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

A

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBR75945 Réf. vendeur: 1142800 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Poussins

6,8 km 23' 7 km 8' 0 m 0'' 6,6 km 1º 19'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7 km 27' 7,8 km 9' 0 m 0'' 7 km 1º 23'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7 km 27' 7,8 km 9' 0 m 0'' 7 km 1º 23'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

6,5 km 22' 6,7 km 8' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

7,8 km 9'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

10,4 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

299 m 4'

Gares

Bascharage-Sanem

2 km 8' 2,2 km 4' 0 m 0'' 2 km 25'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

8,6 km 10'

Supermarchés

Lidl Aubange

6,2 km 21' 6,4 km 7' 0 m 0'' 6,2 km 1º 14'

Trafic Athus

6,5 km 23' 6,8 km 8' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Aldi Athus

6,5 km 23' 6,7 km 8' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Musées

Musée Gaspar

21,1 km 21'

Magasins

Habiter à proximité de la Rue des Prés, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Aubange" (7 minutes en voiture), "Trafic Athus" (8 minutes en voiture), "Aldi Athus" (8 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Les Poussins" (crèche), accessible en 8 minutes en voiture.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Royal Athus" est accessible en 8 minutes.À seulement 27 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

21 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".

Villes proches

Besoin de vous rendre à Luxembourg-Kirchberg ? Comptez 25 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Esch-sur-Alzette ? Comptez seulement 13 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Thionville en 30 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) (9 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (11 minutes).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 10 minutes en voiture.

Transports en commun

Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de bus dessert ce quartier, avec TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt avec une station située à 4 minutes à pied.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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