• 2 Chambre(s)

Description



Découvrez ce bel appartement d\'une surface habitable de 76m2 situé au rez-de-chaussée de la résidence \"Sand\", au coeur de notre nouveau quartier résidentiel \"Am Leem\" à Bascharage.

Ses grands espaces ont été conçus avec soin par nos architectes d\'intérieur pour proposer un lieu de vie accueillant et cosy avec un bel espace extérieur. Dès l\'entrée, vous bénéficiez de nombreux rangements avec un placard intégré réalisé sur mesure et un débarras attenant.

Le hall d\'entrée dessert une généreuse pièce de vie d\'environ 32 m2 comprenant une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger. Cet espace baigné de lumière offre une vue et un accès direct à la terrasse de 36 m2 de même qu\'au jardin privatif de 117 m2.

L\'espace nuit, situé en retrait pour plus d\'intimité, se compose de deux chambres spacieuses d\'environ 12 m2 avec une salle de douche moderne avec douche à l\'italienne et des WC séparés.

Le prix de vente affiché TTC 3% inclus la cave et le prix du stationnement en sous-sol doit être ajouté.


Discover this beautiful 76m2 apartment on the ground floor of the Sand residence, in the heart of our new \"Am Leem\" residential area in Bascharage.

Its spaciousness has been carefully designed by our interior architects to offer a welcoming, cosy living space with a beautiful outdoor area. Right from the entrance, you\'ll benefit from ample storage space, with a custom-built built-in closet and adjoining storage room.

The entrance hall leads to a generous 32 m2 living area, including a kitchen opening onto the living room and dining room. This light-filled space offers a view and direct access to the 36 m2 terrace and 117 m2 private garden.

The night space, set back for greater privacy, comprises two spacious bedrooms of around 12 m2 with a modern shower room with walk-in shower and separate WC.

The 3% sales price includes the cellar, and the price of basement parking must be added.
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Détails financiers

  • Prix: 721 750 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

A

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBR75945 Réf. vendeur: 1142800 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Poussins

6,8 km 23' 7 km 8' 0 m 0'' 6,6 km 1º 19'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7 km 27' 7,8 km 9' 0 m 0'' 7 km 1º 23'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7 km 27' 7,8 km 9' 0 m 0'' 7 km 1º 23'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

6,5 km 22' 6,7 km 8' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

7,8 km 9'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

10,4 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

299 m 4'

Gares

Bascharage-Sanem

2 km 8' 2,2 km 4' 0 m 0'' 2 km 25'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

8,6 km 10'

Supermarchés

Lidl Aubange

6,2 km 21' 6,4 km 7' 0 m 0'' 6,2 km 1º 14'

Trafic Athus

6,5 km 23' 6,8 km 8' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Aldi Aubange

6,4 km 22' 6,7 km 8' 0 m 0'' 6,4 km 1º 17'

Musées

Musée Gaspar

21,1 km 21'

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les Poussins" à 8 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", à seulement 27 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal Athus", à 8 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Aubange" (7 minutes en voiture), "Trafic Athus" (8 minutes en voiture), "Aldi Aubange" (8 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 21 minutes.

Transports en commun

Vous pourrez accéder à la ligne de bus TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Transports

L'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est accessible en 9 minutes et atteindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) vous prendra 11 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue François Gillet") est à seulement 10 minutes en voiture.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bascharage-Sanem".

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