Disponible à partir du 1er septembre Situé dans un immeuble moderne et bien entretenu, cet appartement 2 chambres se trouve au 2e étage du bloc B de la résidence Henri K, à l'arrière du bâtiment ? offrant ainsi calme et luminosité. Disposition : - Hall d'entrée avec rangements - Séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte et accès balcon - 2 chambres à coucher, dont une avec dressing - Salle de bains avec baignoire - WC séparé - Buanderie privative + débarras Inclus dans la location : - Cave privative - Emplacement de parking intérieur Finitions & confort : - Parquet massif et carrelage de qualité - Placards encastrés dans toutes les pièces - Spots LED intégrés dans plafonds en béton - Ascenseur ? Résidence sécurisée Localisation premium : Quartier résidentiel très recherché À quelques minutes du centre-ville, des Institutions Européennes, des commerces, écoles, crèches Arrêts de bus à proximité (lignes 3, 4, 19) ? Tram à distance de marche En savoir plus ?
Félix Giorgetti vous propose cette belle maison située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant de Luxembourg-Cents. Cette maison mitoyenne construite en 1984 offre une surface habitable d'environ 142 m², agrémentée d'un jardin orienté plein sud. L'environnement familial bénéficie d'une excellente desserte en transports publics et de la proximité de toutes commodités : commerces, écoles, crèches, services médicaux, etc. La maison est sise sur une parcelle de 2,44 ares sans emphytéose. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec placards intégrés, une toilette pour invité s, un double garage ainsi qu'une buanderie avec accès direct au jardin. Le rez-de-jardin propose une cuisine indépendante et spacieuse au design épuré, signée Arclinea, avec mobilier blanc et plan de travail en inox. Entièrement équipée d'électroménagers haut de gamme Miele (hors réfrigérateur Atag), elle dispose d'une table sur mesure en bois massif, idéale pour les repas en famille. Lumineuse et fonctionnelle, la cuisine offre un accès direct de plain-pied à la terrasse et au jardin, avec une vue agréable sur l'espace TV. Le séjour traversant, baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée, donne un accès direct à la terrasse et au jardin. Il comprend une cheminée contemporaine à bois avec insert vitré, ainsi que des meubles sur mesure tels qu'une bibliothèque et un banc d'assise avec rangements intégrés sous la télévision. Le sol est revêtu d'un parquet en chêne massif au design tigré noir Mafi, alliant élégance et caractère. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, un bureau aménagé avec mobilier sur mesure, ainsi qu'une salle de douche rénovée en 2019. Les combles abritent une suite parentale avec salle de bains complète, dressing sur mesure, climatisation réversible et WC séparé. La salle de bains est équipée d'une douche en Corian, d'une baignoire à bulles et d'un revêtement de sol design en Bolon. À l'extérieur, une terrasse de ± 27 m² équipée d'une marquise motorisée avec éclairage LED intégré surplombe un jardin paysager de ± 103 m², comprenant un potager surélevé, un abri de jardin Biohort et plusieurs points d'eau et d'alimentation électrique. Équipements et prestations : ? Parquet massif en chêne (design tigré noir) ? Revêtement de sol aspect béton ciré ? Volets roulants motorisés et triple vitrage (installés en 2021) ? Chauffage au gaz avec panneaux solaires thermiques (depuis juin 2008) ? Adoucisseur d'eau (installé en décembre 2023) ? Marquise motorisée (installée en 2025) ? Toiture entretenue en 2023 ? Porte de garage motorisée Mobilité : ? Arrêt de bus à proximité, facilitant l'accès au centre-ville, au Kirchberg, à l'aéroport et à la gare via les lignes 7, 14, 25 et 29 ? Gare CFL de Cents-Hamm à proximité ? Passerelle piétonne et cyclable entre Cents et Kirchberg prévue pour le printemps 2028 ? Accès rapide à l'autoroute En savoir plus ?
***Première occupation - Disponible à partir du 01.08.2025*** Félix Giorgetti vous propose ce magnifique appartement situé au rez-de-chaussée de la résidence Perle. Elle se situe le long de la rue Antoine Hirsch, au coeur du très prisé quartier du Limpertsberg, à proximité du parc Neuman. Un bien exceptionnel dans un environnement privilégié. L'appartement se compose de la manière suivante : - un hall d'entrée, - une buanderie, - un Wc séparé, - une cuisine équipée ouverte sur le salon avec accès à la terrasse/jardin, - une salle de bain et douche, - un hall de nuit, - 2 chambres dont une avec sa salle de douche/bain, - un jardin privatif et une terrasse offrant une vue dégagée sur la nature environnement. Un emplacement de parking intérieur et une cave complètent ce bien. Loyer mensuel : 3.400,00 € Charges mensuelles : 400,00€ Caution : 2 mois de loyer Le charmant et traditionnel quartier du Limpertsberg est situé à proximité du centre de la capitale du Luxembourg. Il est très prisé des familles d'expatriés d'origine européenne du fait de sa proximité immédiate avec le quartier européen du Kirchberg et sa forte proportion en écoles et lycées. Le quartier est desservi par les transports publics (bus, tram et city shopping bus). Ce bien vous est présenté par le service Location de Félix Giorgetti. Vous souhaitez en savoir plus ou vous désirez le visiter ? N'hésitez pas à nous contacter au ### ou sur ### Nous nous ferons un plaisir de vous accueillir et de concrétiser ensemble votre projet. Retrouvez l'ensemble de nos biens disponibles à la location et à la vente sur ### En savoir plus ?
***Première occupation - Disponible à partir du 01.08.2025*** Félix Giorgetti vous propose ce magnifique appartement situé au rez-de-chaussée de la résidence Perle. Elle se situe le long de la rue Antoine Hirsch, au coeur du très prisé quartier du Limpertsberg, à proximité du parc Neuman. Un bien exceptionnel dans un environnement privilégié. L'appartement se compose de la manière suivante : - un hall d'entrée, - une buanderie, - une cuisine équipée ouverte sur le salon avec accès à la terrasse/jardin, - une salle de bain, - un hall de nuit, - 3 chambres dont une avec sa salle de douche, - un jardin privatif et une terrasse offrant une vue dégagée sur la nature environnement. Un emplacement de parking intérieur et une cave complètent ce bien. Loyer mensuel : 4.200,00 € Charges mensuelles : 450,00€ Caution : 2 mois de loyer Le charmant et traditionnel quartier du Limpertsberg est situé à proximité du centre de la capitale du Luxembourg. Il est très prisé des familles d'expatriés d'origine européenne du fait de sa proximité immédiate avec le quartier européen du Kirchberg et sa forte proportion en écoles et lycées. Le quartier est desservi par les transports publics (bus, tram et city shopping bus). Ce bien vous est présenté par le service Location de Félix Giorgetti. Vous souhaitez en savoir plus ou vous désirez le visiter ? N'hésitez pas à nous contacter au ### ou sur ### Nous nous ferons un plaisir de vous accueillir et de concrétiser ensemble votre projet. Retrouvez l'ensemble de nos biens disponibles à la location et à la vente sur ### En savoir plus ?
***Première occupation - Disponible à partir du 01.07.2025*** Félix Giorgetti vous propose ce magnifique appartement au 2ème étage de la résidence NYX sis à BELAIR situé à l'ouest de la ville de Luxembourg. Belair bénéficie d'une localisation privilégiée très proche de tous les autres quartiers de Luxembourg-Ville. L'appartement se compose de la manière suivante : - un hall d'entrée, - une salle de douche, - un espace nuit , - un balcon, - une cuisine équipée ouverte sur le séjour. Un emplacement de parking intérieur et une cave complètent ce bien. Loyer mensuel : 1.800,00 € Charges mensuelles : 200,00€ Caution : 2 mois de loyer La résidence se trouve à deux pas de la place de l'Étoile et a de très bonnes connexions avec les transports publics. La place de l'Étoile est un pôle d'échange desservi par les autobus municipaux et régionaux ainsi que par le tramway. À proximité directe de la résidence, sur la route d'Arlon, l'arrêt de bus « Belair, Nicolas Simmer » est desservi par différentes lignes de bus (11, 16, 22) en direction de Luxembourg-Ville, de l'aéroport, de Bertrange et de Steinsel. Il y a également possibilité d'emprunter le tram sur la place de l'Étoile qui circule entre Luxexpo The Box au Kirchberg et la gare centrale en passant par la place de Paris. Côté cycles, une station de location vel'OH est disponible sur la place de l'étoile, à 500 mètres de la résidence. Très pratique pour vos déplacements en ville ! Ce bien vous est présenté par le service Location de Félix Giorgetti. Vous souhaitez en savoir plus ou vous désirez le visiter ? N'hésitez pas à nous contacter au ### ou sur ### Nous nous ferons un plaisir de vous accueillir et de concrétiser ensemble votre projet. Retrouvez l'ensemble de nos biens disponibles à la location et à la vente sur ### En savoir plus ?
Félix Giorgetti vous propose ce magnifique appartement de 129 m2 de surface habitable sis au 3e étage de la résidence Daytona à Wickrange. Ce bien se compose d'un espace cuisine ouvert sur le séjour et donnant accès à une terrasse de 116,38 m2. La suite parentale comprend un espace dressing et une salle de douche. Deux autres chambres, une salle de bain et un WC séparé complètent ce bien. La cave et la place de parking intérieure ne sont pas comprises dans le prix. Le prix affiché est TTC 3%. Ce bien vous est présenté par le service commercial de Félix Giorgetti. En savoir plus ?
Félix Giorgetti vous propose ce magnifique appartement de 137 m2 de surface habitable sis au 4e étage de la résidence Daytona à Wickrange. Ce bien se compose d'un espace cuisine ouvert sur le séjour et donnant accès à une terrasse de 130,75 m2. Les trois chambres disposent de leur propre salle de douche, dont deux bénéficient d'un accès à la terrasse. Un WC séparé complète ce bien. Le prix affiché est TTC 3%. Ce bien vous est présenté par le service commercial de Félix Giorgetti. En savoir plus ?
Félix Giorgetti vous propose ce magnifique appartement de 92 m2 de surface habitable sis au 2e étage de la résidence Daytona à Wickrange. Ce bien se compose d'un espace cuisine ouvert sur le séjour et donnant accès à une loggia de 10,89 m2. Deux chambres, une salle de douche et un WC séparé complètent ce bien. Le prix affiché est TTC 3%. Ce bien vous est présenté par le service commercial de Félix Giorgetti. En savoir plus ?
Félix Giorgetti vous propose ce magnifique appartement de 92 m2 de surface habitable sis au 1er étage de la résidence Daytona à Wickrange. Ce bien se compose d'un espace cuisine ouvert sur le séjour et donnant accès à une loggia de 10,89 m2. Deux chambres, une salle de douche et un WC séparé complètent ce bien. Le prix affiché est TTC 3%. Ce bien vous est présenté par le service commercial de Félix Giorgetti. En savoir plus ?
Félix Giorgetti vous propose ce magnifique appartement de 125 m2 de surface habitable sis au rez-de-chaussée de la résidence Daytona à Wickrange. Ce bien se compose d'un espace cuisine ouvert sur le séjour et donnant accès à une terrasse de 92,80 m2. La suite parentale comprend un espace dressing et une salle de douche. Une salle de bain, un WC séparé et deux autres chambres complètent ce bien. Chacune des chambres bénéficie d'un accès à la terrasse. Le prix affiché est TTC 3%. Ce bien vous est présenté par le service commercial de Félix Giorgetti. En savoir plus ?
Félix Giorgetti vous propose ce magnifique appartement de 121 m2 de surface habitable sis au rez-de-chaussée de la résidence Daytona à Wickrange. Ce bien se compose d'un espace cuisine ouvert sur le séjour et donnant accès à une terrasse de 77,20 m2. La suite parentale comprend un dressing et une salle de douche. Deux autres chambres, une salle de bain et un WC séparé complètent ce bien. Chacune des chambres bénéficie d'un accès à la terrasse. Le prix affiché est TTC 3%. Ce bien vous est présenté par le service commercial de Félix Giorgetti. En savoir plus ?
**Libre le 1er mai 2025** Félix Giorgetti vous propose cet appartement meublé situé au rez-de-chaussée de la nouvelle résidence James Cook dans le quartier Kirchberg. L'appartement de haut standing se compose de la manière suivante: - un hall d'entrée avec armoire, - un WC séparé, - une salle de douche avec machine à laver,, - un grand séjour avec accès terrasse et jardin privatif - une cuisine totalement équipée ouverte, - une chambre à coucher Une cave et un emplacement de parking intérieur complète cet ensemble. Toutes les pièces sont équipées de spots luminaires. Les portes-fenêtres sont équipées d'un système d'alarme qui se trouve dans les poignées L'immeuble est bien desservi par plusieurs lignes de bus, à proximité de divers commerces et restaurants et proche de l'axe autoroutier. En savoir plus ?
Belle maison jumelée unifamiliale, dans un quartier calme, se composant comme suit: - au rez-de-chaussée: hall d'entrée, Wc séparé, espace cuisine ouverte sur grand et spacieux living donnant accès à la terrasse et jardin - au 1er étage: hall de nuit, 3 chambres à coucher dont une avec dressing, salle de douches - au 2ème étage: grande chambre parentale avec dressing et salle de bains. Garage pour deux voitures. Possibilité d'aménager un sous-sol. Idéalement située à proximité des grandes villes, axes autoroutiers, infrastructures et commerces. En savoir plus ?
Belle maison jumelée unifamiliale, dans un quartier calme, se composant comme suit: - au rez-de-chaussée: hall d'entrée, Wc séparé, espace cuisine ouverte sur grand et spacieux living donnant accès à la terrasse et jardin - au 1er étage: hall de nuit, 3 chambres à coucher dont une avec dressing, salle de douches - au 2è étage: grande chambre parentale avec dressing et salle de bain Garage pour deux voitures. Possibilité d'aménager un sous-sol. Idéalement située à proximité des grandes villes, axes autoroutiers, infrastructures et commerces. En savoir plus ?
Belle maison jumelée unifamiliale, dans un quartier calme, se composant comme suit: - au rez-de-chaussée: hall d'entrée, Wc séparé, espace cuisine ouverte sur grand et spacieux living donnant accès à la terrasse et jardin - au 1er étage: hall de nuit, 3 chambres à coucher dont une avec dressing, salle de douches - au 2è étage: grande chambre parentale avec dressing et salle de bains. Garage pour deux voitures. Possibilité d'aménager un sous-sol. Idéalement située à proximité des grandes villes, axes autoroutiers, infrastructures et commerces. En savoir plus ?
Belle maison jumelée unifamiliale, dans un quartier calme, se composant comme suit: - au rez-de-chaussée: hall d'entrée, Wc séparé, espace cuisine ouverte sur grand et spacieux living donnant accès à la terrasse et jardin - au 1er étage: hall de nuit, 3 chambres à coucher dont une avec dressing, salle de douches - au 2è étage: grande chambre parentale avec dressing et salle de bains. Garage pour deux voitures. Possibilité d'aménager un sous-sol. Idéalement située à proximité des grandes villes, axes autoroutiers, infrastructures et commerces. En savoir plus ?
Belle maison libre de 3 côtés, affichant une architecture moderne, se composant comme suit: - au rez-de-chaussée: hall d'entrée, Wc séparé, cuisine ouverte sur séjour donnant accès à une terrasse orientée sud-ouest et jardin avec abri de jardin. - au 1er étage: hall de nuit desservant 3 chambres à coucher, bureau, buanderie et salle de bains - au 2è étage: suite parentale avec accès terrasse, dressing et salle de douche, local technique. La maison dispose de 2 parkings extérieur. En savoir plus ?
Belle maison mitoyenne, affichant une architecture moderne, se composant comme suit: - au rez-de-chaussée: hall d'entrée, Wc séparé, cuisine ouverte sur séjour donnant accès à une terrasse orientée sud-ouest et jardin avec abri de jardin. - au 1er étage: hall de nuit desservant 3 chambres à coucher, bureau, buanderie et salle de bains - au 2è étage: suite parentale avec accès terrasse, dressing et salle de douche, local technique. La maison dispose de 2 parkings extérieurs. En savoir plus ?
Belle maison mitoyenne, affichant une architecture moderne, se composant comme suit: - au rez-de-chaussée: hall d'entrée, Wc séparé, cuisine ouverte sur séjour donnant accès à une terrasse orientée sud-ouest et jardin avec abri de jardin. - au 1er étage: hall de nuit desservant 3 chambres à coucher, bureau, buanderie et salle de bains - au 2è étage: suite parentale avec accès terrasse, dressing et salle de douche, local technique. La maison dispose de 2 parkings extérieurs. En savoir plus ?
Belle maison mitoyenne, affichant une architecture moderne, se composant comme suit: - au rez-de-chaussée: hall d'entrée, Wc séparé, cuisine ouverte sur séjour donnant accès à une terrasse orientée sud-ouest et jardin avec abri de jardin. - au 1er étage: hall de nuit desservant 3 chambres à coucher, bureau, buanderie et salle de bains - au 2è étage: suite parentale avec accès terrasse, dressing et salle de douche, local technique. La maison dispose de 2 parkings extérieurs. En savoir plus ?
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