Duplex à vendre - Bascharage RBR75953

4941 Bascharage

1 184 650 €

  • 4 Chambre(s)
  • 138

Description

Situé au sein de la résidence Clay à Bascharage, ce duplex neuf d'environ 131 m² habitables séduit par la qualité de sa conception, son confort contemporain et sa disponibilité immédiate. La construction est entièrement achevée, permettant un emménagement sans délai.

Pensé pour répondre aux attentes actuelles en matière de confort et d'esthétique, ce duplex propose des volumes généreux, une belle luminosité ainsi que des prestations soignées, dans une résidence à taille humaine au standing contemporain. Une terrasse prolonge agréablement l'espace de vie et invite à profiter pleinement des beaux jours.

Un bien rare, offrant une combinaison idéale entre emplacement, qualité de construction et disponibilité immédiate ? une opportunité à saisir pour celles et ceux qui recherchent un logement neuf sans les contraintes de la VEFA. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 1 184 650 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

138 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

A

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBR75953 Réf. vendeur: 1142704 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Poussins

6,8 km 23' 7 km 8' 0 m 0'' 6,6 km 1º 19'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7 km 27' 7,8 km 9' 0 m 0'' 7 km 1º 23'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7 km 27' 7,8 km 9' 0 m 0'' 7 km 1º 23'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

6,5 km 22' 6,7 km 8' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

7,8 km 9'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

10,4 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

299 m 4'

Gares

Bascharage-Sanem

2 km 8' 2,2 km 4' 0 m 0'' 2 km 25'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

8,6 km 10'

Supermarchés

Lidl Aubange

6,2 km 21' 6,4 km 7' 0 m 0'' 6,2 km 1º 14'

Trafic Athus

6,5 km 23' 6,8 km 8' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Aldi Athus

6,5 km 23' 6,7 km 8' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Musées

Musée Gaspar

21,1 km 21'

Transports en commun

Vivre près de la Rue des Prés offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de bus dessert ce quartier : TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Aubange" (7 minutes en voiture), "Trafic Athus" (8 minutes en voiture), "Aldi Athus" (8 minutes en voiture).

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est accessible en 9 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 11 minutes.En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 9 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal Athus" se trouve à 8 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Le trajet vers la crèche "Les Poussins" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 8 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Luxembourg-Kirchberg en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Esch-sur-Alzette ? Comptez seulement 13 minutes en voiture. Thionville reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet.

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 21 minutes.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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