FELIX GIORGETTI (2350 Luxembourg)

Commerce de 70,83 m² situé au rez-de-chaussée de la résidence ROCKWELL à Mersch. Le lot est livré brut et fluides en attentes. Deux emplacements extérieurs sont inclus dans le prix. Le prix affiché est à 17 % TVAC. Meer weten?

Félix Giorgetti vous propose ce magnifique penthouse de 112m² de surface habitable sis au 3e étage de la résidence Lobelie au sein de la cité Op Hudelen La résidence est située dans un quartier dynamique et bordée d\'un espace vert. Ce penthouse est niché dans un environnement verdoyant et offre un accès immédiat à une multitude de commodités. Celle-ci est proche des arrêts de bus, des grands axes routiers ainsi que la gare de Schifflange. La cité « Op Hudelen » comporte une maison relais/crèche et une aire de jeux Ce bien se compose d\'une cuisine équipée ouverte sur le séjour et sa terrasse de 40 m2. Il dispose également de 3 chambres, une salle de douche, une salle de bains. un wc séparé, un dressing. La cave et deux places de parking intérieure sont incluses. Prix de vente : 910.000,00€ Félix Giorgetti bietet Ihnen diese wunderschöne Wohnung mit 42,68 m² Wohnfläche im 6. Stock der Columbus Residenz im Media Bay Projekt in Kirchberg an. Die Residenz befindet sich in einem dynamischen Viertel und ist von einer Grünfläche gesäumt. Diese befindet sich in der Nähe der Europäischen Institutionen, der nationalen und internationalen Banken, der Hauptverkehrsstraßen sowie fünf Minuten vom Flughafen Findel entfernt. Die Gegend ist außerdem für ihren Reichtum an Kultur, Geschäften und Sport bekannt. Diese Immobilie besteht aus einer ausgestatteten Küche, die sich zum Wohnzimmer und seiner 2,76 m2 großen Terrasse hin öffnet. Es verfügt außerdem über ein Schlafzimmer und ein Duschbad. Die Küche verfügt über einen Stellplatz für Ihre Waschmaschine. Der Keller und ein Innenparkplatz sind im Preis inbegriffen. Verkaufspreis: 675.000,00 €. Félix Giorgetti offers you this magnificent 42.68 m² apartment on the 6th floor of the Columbus residence in the Media Bay project in Kirchberg. The residence is located in a dynamic neighborhood bordered by green space. It is close to European institutions, national and international banks, major roads and five minutes from Findel airport. The area is also known for its rich cultural, commercial and sporting life. This property comprises a fitted kitchen opening onto the living room and its 2.76 m2 terrace. It also has a bedroom and a shower room. The kitchen has space for a washing machine. A cellar and indoor parking space are included. Selling price: €675,000.00 Meer weten?

**Libre au 15 février 2024** Félix Giorgetti vous propose cet bel appartement au 1ier étage en location idéalement située dans une résidence de haut standing à Luxembourg-Cents. Ce quartier offrant toutes facilités d\'accès, commerces à proximité, à quelques minutes du centre-ville et du quartier du Kirchberg. Ligne Bus 20. Vous disposez d\'un hall d\'entrée avec placard, une cuisine équipée de qualité ouverte sur un généreux séjour avec accès sur le balcon. Vous profitez également de 2 chambres à coucher dont une avec placard, une salle de bains avec douche et un WC séparé. Au sous-sol vous bénéficierez également d\'une cave, buanderie commune et d\'un emplacement de parking intérieur. Loyer mensuel : 2.480,00 € Caution : 2 mois de loyer Ce bien vous est présenté par le service Location de Félix Giorgetti. Vous souhaitez en savoir plus ou vous désirez le visiter ? N\'hésitez pas à nous contacter au ### ou sur ### Nous nous ferons un plaisir de vous accueillir et de concrétiser ensemble votre projet. Retrouvez l\'ensemble de nos biens disponibles à la location et à la vente sur ### À noter : la commission d\'agence est à la charge du locataire et s\'élève à un mois de loyer +17% de TVA. **frei bis zum 15. Februar 2024** Félix Giorgetti bietet Ihnen diese schöne Wohnung im 1. Stock zur Miete an, die ideal in einer hochwertigen Residenz in Luxembourg-Cents gelegen ist. Dieses Viertel bietet alle Zugangsmöglichkeiten, Geschäfte in der Nähe, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum und dem Stadtteil Kirchberg entfernt. Buslinie 20. Sie verfügen über eine Eingangshalle mit Schrank, eine hochwertige Einbauküche, die sich zu einem großzügigen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon öffnet. Sie profitieren ebenfalls von 2 Schlafzimmern, eines davon mit Schrank, einem Badezimmer mit Dusche und einem separaten WC. Im Untergeschoss profitieren Sie außerdem von einem Keller, einer gemeinsamen Waschküche und einem Innenparkplatz. Monatliche Miete: 2.480,00 €. Kaution: 2 Monatsmieten Diese Immobilie wird Ihnen von der Vermietungsabteilung von Felix Giorgetti präsentiert. Möchten Sie mehr darüber erfahren oder es besichtigen? Zögern Sie nicht, uns unter ### oder ### zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihren Besuch und darauf, gemeinsam mit Ihnen Ihr Projekt zu konkretisieren. Alle unsere Immobilien zur Miete und zum Verkauf finden Sie auf ### Hinweis: Die Maklerprovision geht zu Lasten des Mieters und beträgt eine Monatsmiete +17% Mehrwertsteuer. **Free on February 15, 2024** Félix Giorgetti offers you this beautiful 1st floor apartment ideally located in a luxury residence in Luxembourg-Cents. This neighborhood offers easy access, with shops nearby, just a few minutes from downtown and the Kirchberg district. Bus line 20. The apartment features an entrance hall with cupboard, a quality fitted kitchen opening onto a generous living room with access to the balcony. You also benefit from 2 bedrooms, one of which has a built-in cupboard, a bathroom with shower and a separate toilet. The basement also features a cellar, shared laundry room and indoor parking space. Monthly rent: €2,480.00 Deposit: 2 months\' rent This property is presented to you by the Félix Giorgetti rental department. Would you like to know more or would you like to visit it? Don\'t hesitate to contact us on ### or ### We look forward to hearing from you and working with you on your project. Find out more about our properties for rent and sale at ### Please note: the agency commission is payable by the tenant and amounts to one month\'s rent +17% VAT. Meer weten?

Félix Giorgetti vous propose ce magnifique appartement au 2e étage de la résidence Solaris sis à Cessange. L\'appartement se compose de la manière suivante : - un spacieux hall d\'entrée, - un WC séparé, - trois chambres, - une salle de douche, - une salle de bain, - un séjour lumineux avec accès sur un balcon spacieux, - une grande cuisine équipée ouverte sur le séjour avec un accès sur un deuxième balcon. Un emplacement de parking et une cave complètent ce bien. L\'immeuble est bien desservi par plusieurs lignes de bus, à proximité de divers commerces et restaurants et proche de l\'axe autoroutier. Loyer mensuel : 2.800,00 € Charges mensuelles : 500,00€ Caution : 2 mois de loyer Ce bien vous est présenté par le service Location de Félix Giorgetti. Vous souhaitez en savoir plus ou vous désirez le visiter ? N\'hésitez pas à nous contacter au ### ou sur ### Nous nous ferons un plaisir de vous accueillir et de concrétiser ensemble votre projet. Retrouvez l\'ensemble de nos biens disponibles à la location et à la vente sur ### Félix Giorgetti bietet Ihnen diese wunderschöne Wohnung im 2. Stock der Residenz Solaris in Cessange an. Die Wohnung setzt sich wie folgt zusammen: - eine geräumige Eingangshalle, - ein separates WC, - drei Schlafzimmer, - ein Duschbad, - ein Badezimmer, - ein helles Wohnzimmer mit Zugang zu einem geräumigen Balkon, - eine große, zum Wohnzimmer hin offene Einbauküche mit Zugang zu einem zweiten Balkon. Ein Parkplatz und ein Keller vervollständigen diese Immobilie. Das Gebäude ist durch mehrere Buslinien gut angebunden, in der Nähe verschiedener Geschäfte und Restaurants und nahe der Autobahnachse. Monatliche Miete: 2.800,00 €. Monatliche Nebenkosten: 500,00 €. Kaution: 2 Monatsmieten Diese Immobilie wird Ihnen von der Vermietungsabteilung von Felix Giorgetti präsentiert. Möchten Sie mehr darüber erfahren oder es besichtigen? Zögern Sie nicht, uns unter ### oder ### zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihren Besuch und darauf, gemeinsam mit Ihnen Ihr Projekt zu konkretisieren. Alle unsere Immobilien zur Miete und zum Verkauf finden Sie unter ### Félix Giorgetti offers you this magnificent apartment on the 2nd floor of the Solaris residence in Cessange. The apartment is composed as follows: - a spacious entrance hall, - separate WC, - three bedrooms, - a shower room, - bathroom, - a bright living room with access to a spacious balcony, - a large fitted kitchen opening onto the living room with access to a second balcony. A parking space and cellar complete this property. The building is well served by several bus lines, close to a variety of shops and restaurants, and close to the motorway. Monthly rent: €2,800.00 Monthly service charges: €500.00 Deposit : 2 months\' rent This property is presented to you by the Félix Giorgetti rental department. Would you like to know more or would you like to visit it? Don\'t hesitate to contact us on ### or ### We look forward to hearing from you and working with you on your project. Find out more about our properties for rent and sale at ### Meer weten?

Appartement de 49.32 m², situé au 1er étage de la résidence OMEGA V à Luxembourg-Gasperich. Un balcon de 16.49 m² embellit cet appartement. Le prix affiché est à 3% TVA incluse. 49.32 m² apartment, located on the 1st floor of the OMEGA V residence in Luxembourg-Gasperich. A balcony of 16.49 m² embellishes this apartment. The displayed price is 3% VAT included. Meer weten?

Appartement de 40.75 m², situé au 1er étage de la résidence OMEGA V à Luxembourg-Gasperich. Un balcon de 53.30 m² embellit cet appartement. Le prix affiché est à 3% TVA incluse. 40.75 m² apartment, located on the 1st floor of the OMEGA V residence in Luxembourg-Gasperich. A balcony of 53.30 m² embellishes this apartment. The displayed price is 3% VAT included. Meer weten?

Découvrez ce beau duplex situé dans la résidence \"Sand\" au coeur de notre nouveau quartier résidentiel \"Am Leem\" à Bascharage. Ce spacieux duplex de 107 m2 prend place aux premier et deuxième étages du bâtiment, offrant de généreux volumes de vie idéalement agencés. Au premier étage l\'entrée principale comprend un débarras et des WC indépendants. Elle s\'ouvre sur un bel espace de vie de plus de 42 m2 avec une cuisine ouverte sur le salon/séjour.Cet ensemble baigné de lumière naturelle donne accès à une terrasse de plus de 12 m2. Le niveau est complété par une grande chambre de plus de 14 m2 avec une salle de douche privative. Idéale pour une chambre d\'amis par exemple ! Au deuxième étage, vous profiterez d\'un espace nuit séparé et au calme. Le hall dessert deux chambres, une salle de bain et un astucieux espace de plus de 5 m2 qui pourra servir de pièce de rangement, de bureau ou de salle de jeux. Le prix de vente affiché TTC 3% inclus la cave et le prix du stationnement en sous-sol doit être ajouté. Discover this beautiful duplex located in the \"Sand\" residence in the heart of our new \"Am Leem\" residential area in Bascharage. This spacious 107 m2 duplex is located on the first and second floors of the building, offering generous volumes of ideally laid-out living space. On the first floor, the main entrance includes a store room and separate WC. It opens onto a beautiful living space of over 42 m2 with a kitchen opening onto the lounge/living room, which is bathed in natural light and gives access to a terrace of over 12 m2. The level is completed by a large bedroom of over 14 m2 with a private shower room. Ideal for a guest room, for example! On the second floor, you\'ll enjoy a separate, quiet sleeping area. The hall leads to two bedrooms, a bathroom and a clever space of over 5 m2 that could be used for storage, an office or a playroom. The 3% sales price includes the cellar, and the price of basement parking must be added. Meer weten?

Appartement de 39.82 m², situé au 4ème étage de la résidence OMEGA V à Luxembourg-Gasperich. Un balcon de 5.33 m² embellit cet appartement. Le prix affiché est à 3% TVA incluse. 39.82 m² apartment, located on the 4th floor of the OMEGA V residence in Luxembourg-Gasperich. A balcony of 5.33 m² embellishes this apartment. The displayed price is 3% VAT included. Meer weten?

Studio de 52,02 m², situé au 1er étage de la résidence Rockwell à Mersch. Une terrasse de 46,18 m² embellit ce Studio. Le prix affiché est à 3% TVA incluse. 1 cave de 5,16 m² ainsi qu\'un emplacement sont compris dans le prix du Studio. Meer weten?

Appartement de 49.32 m², situé au 2ème étage de la résidence OMEGA V à Luxembourg-Gasperich. Un balcon de 7.71 m² embellit cet appartement. Le prix affiché est à 3% TVA incluse. 49.32 m² apartment, located on the 2nd floor of the OMEGA V residence in Luxembourg-Gasperich. A balcony of 7.71 m² embellishes this apartment. The displayed price is 3% VAT included. Meer weten?

Découvrez ce beau duplex situé dans la résidence « Gravel » au coeur de notre nouveau quartier résidence « Am Leem » à Bascharage. Ce spacieux duplex de 112 m2 prend place aux 1er et 2e étages du bâtiment, offrant de généreux volumes de vie idéalement agencés. Au premier étage, l\'entrée principale comprend un débarras et un WC indépendant. Elle s\'ouvre sur un bel espace de vie de plus de 40 m2 avec une cuisine ouverte sur le salon/séjour. Cet ensemble baigné de lumière naturelle donne accès à une terrasse de plus de 12 m2. Le niveau est complété par une grande chambre de plus de 14 m2 avec une salle de douche privative. Idéale pour une chambre d\'amis par exemple ! Au deuxième étage, vous profiterez de la partie nuit séparée et au calme. Le hall dessert deux chambres, une salle de bain et un astucieux espace de plus de 5 m2 qui pourra servir de rangement, de bureau ou de salle de jeux. Le prix de vente affiché TTC 3% inclus la cave et le prix du stationnement en sous-sol doit être ajouté. Discover this beautiful duplex located in the \"Gravel\" residence in the heart of our new \"Am Leem\" residence district in Bascharage. This spacious 112 m2 duplex is located on the 1st and 2nd floors of the building, offering generous volumes of ideally laid-out living space. On the first floor, the main entrance includes a store room and a separate toilet. It opens onto a beautiful living space of over 40 m2 with a kitchen opening onto the living room. This area is bathed in natural light and gives access to a terrace of over 12 m2. The level is completed by a large bedroom of over 14 m2 with a private shower room. Ideal for a guest room, for example! On the second floor, you\'ll enjoy a separate, quiet sleeping area. The hall leads to two bedrooms, a bathroom and a clever space of over 5 m2 that could be used for storage, an office or a playroom. The 3% tax-inclusive sale price includes the cellar, and the price of basement parking must be added. Meer weten?

Appartement de 45.79 m², situé au 2ème étage de la résidence OMEGA V à Luxembourg-Gasperich. Un balcon de 6.09 m² embellit cet appartement. Le prix affiché est à 3% TVA incluse. 45.79 m² apartment, located on the 2nd floor of the OMEGA V residence in Luxembourg-Gasperich. A balcony of 6.09 m² embellishes this apartment. The displayed price is 3% VAT included. Meer weten?

Felix Giorgetti vous propose ce magnifique appartement de 105,30 m² de surface habitable et 31,88 m² de terrasse au 9e étage de la résidence Da Gama sise au Kirchberg. Ce bien se compose comme suit: - un hall d\'entrée avec placards - une chambre parentale et salle de douche privative en suite donnant accès à la terrasse - deux chambres à coucher - un séjour avec cuisine ouverte donnant accès à la terrasse - une salle de bain - un WC séparé - une buanderie privative - une terrasse de 31,88 m² Ce bien aux finitions haut de gamme sera livré pour l\'été 2024. Le prix affiché est TTC 3%. L\'emplacement parking (achat non obligatoire) et la cave (achat obligatoire) ne sont pas compris dans le prix.Le prix des cave dépend de leur surface. Ce bien vous est présenté par le service Vente de la société Félix Giorgetti. Felix Giorgetti offers you this magnificent apartment of 105.30 m² of living space and 31.88 m² of terrace on the 9th floor of the Da Gama residence located in Kirchberg. This property is composed as follows: - an entrance hall with cupboards - a master bedroom and private shower room en suite giving access to the terrace - two bedrooms - a living room with open kitchen giving access to the terrace - a bathroom - a separate toilet - a private laundry room - a terrace of 31.88 m² This property with high-end finishes will be delivered for summer 2024. The price displayed is inclusive of 3% tax. The parking space (non-obligatory purchase) and the cellar (obligatory purchase) are not included in the price. The price of the cellars depends on their surface area. This property is presented to you by the Sales department of the Félix Giorgetti company. Meer weten?

Appartement de 130.40 m², situé au 5ème étage de la résidence OMEGA V à Luxembourg-Gasperich. Un balcon de 44.61 m² embellit cet appartement. Le prix affiché est à 3% TVA incluse. 130.40 m² apartment, located on the 5th floor of the OMEGA V residence in Luxembourg-Gasperich. A balcony of 44.61 m² embellishes this apartment. The displayed price is 3% VAT included Meer weten?

Studio de 52,23 m², situé au 2e étage de la résidence Rockwell à Mersch. Une première loggia de 9,07 m² embellit ce Studio. Le prix affiché est à 3% TVA incluse. 1 cave de 5,14 m² ainsi qu\'un emplacement sont compris dans le prix du Studio. Meer weten?

Découvrez ce bien exceptionnel de la résidence « Gravel » au coeur de notre nouveau quartier résidentiel « Am Leem » à Bascharage. D\'une généreuse surface habitable de 127 m2, cet élégant duplex s\'étend sur les premier et deuxième étages de la résidence, offrant un lieu de vie spacieux et moderne sur deux niveaux. Au premier étage, l\'entrée principale bénéficie d\'un espace de rangement et d\'un WC séparé. Elle mène à un généreux espace de vie d\'environ 45 m2 pouvant accueillir une grande cuisine ouverte et un salon/séjour. Les volumes sont baignés de lumière et s\'ouvrent sur une belle terrasse de plus de 13 m2. Vous trouverez également une première chambre d\'environ 12 m2 pouvant servir de chambre d\'amis ou de bureau. L\'escalier en colimaçon mène à la partie nuit située au calme et dans l\'ambiance cosy des combles. Le hall dessert deux chambres, une salle de douche avec WC, ainsi qu\'une suite parentale d\'environ 21 m2 avec une salle de bain et des WC privatifs. Le prix de vente affiché TTC 3% inclus la cave et le prix du stationnement en sous-sol doit être ajouté. Discover this exceptional property in the \"Gravel\" residence at the heart of our new \"Am Leem\" residential area in Bascharage. With a generous 127 m2 of living space, this elegant duplex apartment spans the first and second floors of the residence, offering spacious, modern living on two levels. On the second floor, the main entrance features storage space and a separate toilet. It leads to a generous 45 m2 living space with a large open-plan kitchen and lounge. The volumes are bathed in light and open onto a beautiful terrace of over 13 m2. You\'ll also find a first bedroom of around 12 m2 that could be used as a guest room or office. The spiral staircase leads to the night area, located in the quiet, cosy atmosphere of the attic. The hall leads to two bedrooms, a shower room with WC, and a 21 m2 master suite with private bathroom and WC. The 3% tax-inclusive price includes the cellar, and the price of basement parking must be added. Meer weten?

Appartement de 83.68 m², situé au 1er étage de la résidence OMEGA V à Luxembourg-Gasperich. Un balcon de 33.02 m² embellit cet appartement. Le prix affiché est à 3% TVA incluse. 83.68 m² apartment, located on the 1st floor of the OMEGA V residence in Luxembourg-Gasperich. A 33.02 m² balcony embellishes this apartment. The displayed price is 3% VAT included. Meer weten?

Félix Giorgetti vous propose ce magnifique duplex de 131 m2 de surface habitable sis aux 1er et 2e étages de la résidence Clay à Bascharage. Ce bien est réservé aux personnes éligibles aux primes à la construction. Le premier étage se compose d\'un espace cuisine ouvert sur le séjour, donnant accès à une terrasse de 13 m2, ainsi qu\'une chambre, un WC séparé et un débarras. Le deuxième étage comporte une suite parentale avec un espace dressing et une salle de bain. Deux autres chambres et une salle de douche complètent ce bien. Un emplacement intérieur ainsi qu\'une cave sont compris dans le prix. Le prix affiché est TTC 3%. Félix Giorgetti offers you this magnificent duplex with 131 m2 of living space on the 1st and 2nd floors of the Clay residence in Bascharage. The first floor includes a kitchen area opening onto the living room, with access to a 13 m2 terrace, as well as a bedroom, a separate toilet and a storage room. The second floor features a master suite with dressing area and bathroom. Two further bedrooms and a shower room complete this property. Price includes 3% VAT. This property is presented to you by the Félix Giorgetti sales department. Meer weten?

Appartement de 45.78 m², situé au 4ème étage de la résidence OMEGA V à Luxembourg-Gasperich. Un balcon de 5.38 m² embellit cet appartement. Le prix affiché est à 3% TVA incluse. 45.78 m² apartment, located on the 4th floor of the OMEGA V residence in Luxembourg-Gasperich. A balcony of 5.38 m² embellishes this apartment. The displayed price is 3% VAT included. Meer weten?

Appartement de 55.43 m², situé au 2ème étage de la résidence OMEGA V à Luxembourg-Gasperich. Un balcon de 6.05 m² embellit cet appartement. Le prix affiché est à 3% TVA incluse. 55.43 m² apartment, located on the 2nd floor of the OMEGA V residence in Luxembourg-Gasperich. A balcony of 6.05 m² embellishes this apartment. The displayed price is 3% VAT included. Meer weten?