• 1 Slaapkamer(s)
  • 46

Beschrijving

Dit charmante appartement gelegen in de wijk Luxembourg-Gasperich biedt een comfortabele woonruimte met een slimme indeling. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 46 m² is dit eigendom ideaal voor wie op zoek is naar een praktische en goed onderhouden woning. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van de residentie OMEGA V, die zich over drie verdiepingen uitstrekt, en beschikt over één slaapkamer die perfect aansluit bij de wens naar een compacte maar functionele leefruimte. Een bijzonder pluspunt is het ruime balkon van 6,09 m², dat niet alleen extra buitenruimte biedt om te genieten van het uitzicht, maar ook bijdraagt aan een gevoel van vrijheid en openheid binnen het appartement. Het geheel krijgt zijn finishing touch door de aantrekkelijke prijs van €570.450, inclusief 3% BTW, waardoor het een interessante optie vormt voor zowel eerste kopers als investeerders. Het interieur van het appartement straalt eenvoud en functionaliteit uit, met een nette afwerking die uitnodigt tot personalisatie. De verwarming en energievoorziening worden niet specifiek vermeld, wat mogelijk nog nader onderzoek vereist, maar dit heeft geen invloed op de indrukwekkende basiskenmerken van deze woning. Het feit dat het appartement momenteel niet verhuurd is, biedt kopers de mogelijkheid om direct te betrekken of te investeren zonder tussenkomst van huurperiodes. De ligging in Luxembourg-Gasperich zorgt voor een gunstige uitvalsbasis met gemakkelijke toegang tot diverse voorzieningen en belangrijke transportverbindingen, wat de locatie zeer aantrekkelijk maakt voor zowel werkend publiek als gezinnen. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een modern appartement in een gewilde buurt, biedt dit eigendom een unieke kans. De prijs, de compacte oppervlakte en het balkon maken deze woning bijzonder geschikt voor wie zoekt naar een kwalitatieve en praktische oplossing in Limburg. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een buitenkans die u niet mag missen om deel uit te maken van deze dynamische wijk in Luxemburg!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 570 450 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

46 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU50079 Ref. verkoper: 1142337 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

900 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

900 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

900 m 11'

Treinstations

Hollerich

488 m 2' 56'' 484 m 38'' 460 m 6' 460 m 6'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

951 m 5' 1,3 km 2' 3'' 0 m 0'' 954 m 11'

Cora Concorde

4,8 km 30' 5,1 km 7' 0 m 0'' 4,8 km 58'

Delitraiteur Strassen

5 km 18' 8,5 km 7' 0 m 0'' 5 km 1º 1'

Musea

Musée Gaspar

32,9 km 23'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg met een halte op 11 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Gasperich (Bio-Planet) (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Cora Concorde (7 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (7 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (23 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Hollerich" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder