Appartement à vendre - Bascharage RBV80598

2C, Rue de la Résistance 4942 Bascharage

669 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 90
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
2C, Rue de la Résistance 4942 Bascharage

Description

━━━ 🏡 PRÊT À AMÉNAGER 🏡 ━━━

Le Groupe Iris Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente ce bel appartement d’environ 85 m² de surface habitable, disposant d’un balcon couvert d’environ 8 m², situé au deuxième étage de la résidence.

Cet appartement a bénéficié d’une rénovation complète entre juin et septembre 2025, avec des finitions haut de gamme et de qualité, dans un style neutre et moderne.

Idéalement situé à Bascharage, à proximité immédiate de toutes les commodités (pharmacie, banques, supermarché, école primaire à seulement 50 mètres, ainsi que restaurants, arrêts de bus et deux grands parkings publics à proximité), ce bien offre un cadre de vie pratique et recherché.

La disposition de l’appartement est la suivante :

- Hall d’entrée avec armoire sur mesure
- Salon et salle à manger avec accès direct au balcon
- Cuisine séparé en angle avec un deuxième accès au balcon
- Salle de douche à l’italienne avec toilette et double lavabo
- Deux chambres à coucher avec dressing sur mesure
- Toilette séparé

Informations techniques :

- Cuisine de chez ABC
- Mobilier sur mesure : armoires de chambres avec LED, hall d’entrée et bureau
- Sols en carrelage et parquet massif
- Stores électriques dans tout l’appartement
- Fibre optique

Ce bien comprend également une cave privative ainsi qu’un emplacement de parking intérieur fermé.

L’ensemble du mobilier de l’appartement peut être inclus dans la vente.

Ne manquez pas cette opportunité de faire de cet appartement votre nouveau chez-vous ! Contactez-nous dès maintenant au 28 66 65 23 ou par e-mail à Contact afin d’organiser une visite et de découvrir cette propriété. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 669 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

90 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

E

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV80598 Réf. vendeur: 86970231 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

5,7 km 19' 5,7 km 6' 0 m 0'' 6,3 km 1º 15'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,1 km 25' 6,9 km 7' 0 m 0'' 6,4 km 1º 17'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,1 km 25' 6,9 km 7' 0 m 0'' 6,4 km 1º 17'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

5,7 km 20' 5,8 km 6' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

6,9 km 7'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

9,9 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

144 m 1' 43''

Gares

Bascharage-Sanem

1,6 km 7' 1,6 km 2' 8'' 0 m 0'' 1,6 km 20'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

7,7 km 8'

Supermarchés

Lidl Aubange

5,4 km 19' 5,5 km 5' 0 m 0'' 5,7 km 1º 8'

Trafic Athus

5,7 km 20' 5,9 km 6' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Aldi Athus

5,7 km 21' 5,8 km 6' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Musées

Musée Gaspar

20,6 km 20'

Transports

Vivre près de l'Avenue de Luxembourg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est à 7 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 10 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Aubange" (5 minutes en voiture), "Trafic Athus" (6 minutes en voiture), "Aldi Athus" (6 minutes en voiture).

Tourisme

Il faut 20 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".

Villes proches

Besoin de vous rendre à Luxembourg-Kirchberg ? Comptez 23 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Esch-sur-Alzette n'est qu'à 11 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Thionville pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Les Canetons" se trouve à 6 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 7 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À quelques minutes en voiture, "Athenee Royal Athus" (école secondaire) est accessible en 6 minutes.

Transports en commun

Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de bus TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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