Appartement à vendre - Bascharage RBR89512

69, Avenue de Luxembourg 4950 Bascharage

765 585 €

  • 2 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
69, Avenue de Luxembourg 4950 Bascharage

Description

La résidence « IRMA » se situe à Bascharage, 69, avenue de Luxembourg. Elle sera implantée sur un terrain de ca. 10,22 ares.

Le lot A-1-03 d’une surface habitable de 83 m2 se compose comme suit:

-Séjour/cuisine
-Hall d'entrée +-42 m2
-1 Chambre à coucher de +-11 m2
-1 Chambre à coucher de +-15 m2
-Hall de nuit de +-3 m2
-Salle de bain de +-8 m2
-Wc de +-1,5m2
-Débarras de +- 2,5 m2
-Balcon de +- 9 m2

Il se rajoute 1 emplacement de parking intérieur ainsi qu'une cave privative.

+++ Informations supplémentaires +++

Les prix affichés s’entendent TVA 3%.

+++ CLASSE ÉNERGÉTIQUE A/B/A +++

CONSTRUCTION AU STANDARD DIT « NZEB »
Classe de performance énergétique A
Classe d’isolation thermique B
Classe de performance environnementale A


N’hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous à l’agence, soit par mail à Contact , soit par téléphone au numéro Tel +352 26 44 13 88 14 .

+++ Sous toutes réserves +++

----------
Die Residenz "IRMA" befindet sich in Bascharage, 69, avenue de Luxembourg. Die Wohnanlage wird auf einem Grundstück von ca. 10,22 Ar.

Das Grundstück A-1-03 mit einer Wohnfläche von 83 m2 setzt sich wie folgt zusammen:

-Wohnzimmer/Küche
-Eingangshalle +-42 m2
-1 Schlafzimmer +-11 m2
-1 Schlafzimmer +-15 m2
-Schlafhalle +-3 m2
-Badezimmer +-8 m2
-Wc von +-1,5m2
-Abstellraum von +- 2,5 m2
-Balkon von +- 9 m2

Es gibt einen Innenparkplatz und einen privaten Keller.

+++ Weitere Informationen +++

Die angegebenen Preise verstehen sich inklusive 3% Mehrwertsteuer.

+++ ENERGIEKLASSE A/B/A +++

BAU NACH DEM SOGENANNTEN "NZEB"-STANDARD
Klasse der Energieeffizienz A
Klasse der Wärmedämmung B
Umweltverträglichkeitsklasse A


Für weitere Informationen oder einen Termin in der Agentur können Sie sich gerne an uns wenden, entweder per E-Mail an Contact oder telefonisch unter der Nummer Tel +352 26 44 13 88 14 .

+++ Unter allen Vorbehalten +++

----------
The "IRMA" residence is located in Bascharage, 69, avenue de Luxembourg. It will be built on a plot of ca. 10.22 ares.

Lot A-1-03, with a floor area of 83 m2, is composed as follows:

-Living room/kitchen
-Entrance hall +-42 m2
-1 Bedroom +-11 m2
-1 Bedroom +-15 m2
-Night hall +-3 m2
-Bathroom +-8 m2
-WC +-1.5m2
-Storeroom +- 2,5 m2
-Balcony +- 9 m2

In addition, there is 1 indoor parking space and a private cellar.

+++ Additional information +++

Prices include 3% VAT.

+++ ENERGY CLASS A/B/A +++

BUILT TO "NZEB" STANDARD
Energy performance class A
Thermal insulation class B
Environmental performance class A


Please do not hesitate to contact us for further information or to arrange an appointment at the agency, either by e-mail at Contact , or by telephone on Tel +352 26 44 13 88 14 .

+++ All rights reserved +++ Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 765 585 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

NC

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBR89512 Réf. vendeur: 85429772 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

5,1 km 18' 5,1 km 5' 3,5 km 1º 5,7 km 1º 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

5,5 km 24' 6,3 km 6' 3 km 48' 5,8 km 1º 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

5,5 km 24' 6,3 km 6' 3 km 48' 5,8 km 1º 10'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

5,1 km 19' 5,2 km 5' 3,1 km 51' 5,4 km 1º 4'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

6,3 km 6'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

10,4 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

469 m 6'

Gares

Bascharage-Sanem

2 km 9' 2,2 km 2' 56'' 0 m 0'' 2 km 24'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

7,1 km 7'

Supermarchés

Carrefour Express Niederkorn

3,7 km 19' 3,8 km 4' 0 m 0'' 3,7 km 45'

Lidl Aubange

4,8 km 18' 4,9 km 4' 3 km 52' 5,1 km 1º 1'

Trafic Athus

5,1 km 19' 5,3 km 5' 3,1 km 56' 5,4 km 1º 5'

Musées

Musée Gaspar

21,1 km 20'

Transports

En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bascharage-Sanem".En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rue François Gillet") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 11 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Niederkorn" (4 minutes en voiture), "Lidl Aubange" (4 minutes en voiture), "Trafic Athus" (5 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Athus" à 5 minutes en voiture."Les Canetons" est la crèche la mieux située : il suffit de 18 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", à 6 minutes en voiture.

Transports en commun

La ligne de bus la plus proche est TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 20 minutes.

Tout voir Réduire