Appartement à vendre - Malmedy RBS71571

Route de Waimes 21 4960 Malmedy

110 000 €

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RBS71571

  • 1 Chambre(s)
  • 56 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

APPARTEMENT CONFORTABLE AU REZ-DE-CHAUSSÉE DANS LE QUARTIER CALME DE MALMEDY. L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'un complexe de 8 appartements. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une chambre à coucher, d'un séjour avec accès à une cuisine semi-équipée (plaque de cuisson électrique, hotte, évier et réfrigérateur), d'une salle de bains avec douche à l'italienne et lavabo, d'un WC. Menuiseries extérieures en bois avec double vitrage, volets dans la chambre, interphone, compteurs séparés pour l'eau et l'électricité, chauffage central au fioul (chaudière collective avec calorimètres sur les radiateurs). La résidence a récemment fait l'objet d'importants travaux de rénovation (toiture - traitement des eaux usées). Cet appartement est idéal pour un investissement. Pour les propriétaires occupants, vous ne payez en outre que 3% de droits d'enregistrement depuis le 1/1/2025 ! : PEB = E (409 kWh/m².an - E Total 32665 - 20121213022963; nouveau PEB en demande), unités 102/1.000. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 110 000 €
  • Revenu cadastral: 471 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface habitable

56 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

10 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Largeur du terrain à rue

10 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

409 kWh/m²/an

Date de validité PEB

13/12/2012

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS71571 Réf. vendeur: 6632677 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,5 km 10' 2,3 km 2' 30'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Xhoffraix

871 m 3' 871 m 1' 18'' 826 m 10' 871 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Xhoffraix

871 m 3' 871 m 1' 18'' 826 m 10' 871 m 10'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame

2,5 km 8' 2,7 km 3' 2,1 km 15' 2,5 km 29'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

5,7 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland

44 m 31''

TEC Liège - Verviers - 745 - Trois-Ponts - Waimes - Büllingen

44 m 31''

TEC Liège - Verviers - 795 - Baugnez - Lasnenville - Malmedy

1,2 km 15'

Bornes de recharge

Manufacture De Malmedy

143 m 20''

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Malmédy

1,8 km 7' 1,8 km 2' 10'' 1,5 km 12' 1,8 km 21'

Colruyt Malmedy

3,3 km 13' 3,3 km 4' 2,8 km 16' 3,2 km 39'

Okay Waimes

3,4 km 17' 4 km 4' 2,9 km 15' 3,4 km 41'

Parcs d'attractions

Parc Plopsa Coo

18,8 km 20'

Musées

Site Pouhon Pierre Le Grand

23,9 km 19'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

11,1 km 12'

Activités

Malmundarium

3,6 km 5'

Châteaux

Château De Reinhardstein

12,3 km 14'

Golfs

The Green House Golf

20,9 km 18'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 745 - Trois-Ponts - Waimes - Büllingen, TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 795 - Baugnez - Lasnenville - Malmedy avec une station située à 15 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Xhoffraix", à seulement 3 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." et se trouve à 18 minutes en marchant.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Notre-Dame", à 3 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Alsdorf avec votre voiture. En 54 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Kerkrade se trouve à 55 minutes en voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Manufacture De Malmedy") se trouve à 1 minute en voiture.Il vous suffit de 7 minutes pour rejoindre l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)).

Tourisme

En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Malmundarium".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 12 minutes de route.19 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Pouhon Pierre Le Grand".Envie de découvrir le château "Château De Reinhardstein" ? Il est accessible à 14 minutes de route.À 18 minutes de là se trouve le golf "The Green House Golf".Vous trouverez "Parc Plopsa Coo" à 20 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Hypermarché Carrefour Malmédy" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Malmedy" (4 minutes en voiture), "Okay Waimes" (4 minutes en voiture).

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