Appartement à vendre - Malmedy RBS71571

Route de Waimes 21 4960 Malmedy

110 000 €

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RBS71571

  • 1 Chambre(s)
  • 56 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

APPARTEMENT CONFORTABLE AU REZ-DE-CHAUSSÉE DANS LE QUARTIER CALME DE MALMEDY. L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'un complexe de 8 appartements. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une chambre à coucher, d'un séjour avec accès à une cuisine semi-équipée (plaque de cuisson électrique, hotte, évier et réfrigérateur), d'une salle de bains avec douche à l'italienne et lavabo, d'un WC. Menuiseries extérieures en bois avec double vitrage, volets dans la chambre, interphone, compteurs séparés pour l'eau et l'électricité, chauffage central au fioul (chaudière collective avec calorimètres sur les radiateurs). La résidence a récemment fait l'objet d'importants travaux de rénovation (toiture - traitement des eaux usées). Cet appartement est idéal pour un investissement. Pour les propriétaires occupants, vous ne payez en outre que 3% de droits d'enregistrement depuis le 1/1/2025 ! : PEB = E (409 kWh/m².an - E Total 32665 - 20121213022963; nouveau PEB en demande), unités 102/1.000. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 110 000 €
  • Revenu cadastral: 471 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface habitable

56 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

10 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Largeur du terrain à rue

10 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

409 kWh/m²/an

Date de validité PEB

13/12/2012

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS71571 Réf. vendeur: 6632677 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,5 km 10' 2,3 km 2' 30'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Xhoffraix

871 m 3' 871 m 1' 18'' 826 m 10' 871 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Xhoffraix

871 m 3' 871 m 1' 18'' 826 m 10' 871 m 10'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame

2,5 km 8' 2,7 km 3' 2,1 km 15' 2,5 km 29'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

5,7 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland

44 m 31''

TEC Liège - Verviers - 745 - Trois-Ponts - Waimes - Büllingen

44 m 31''

TEC Liège - Verviers - 795 - Baugnez - Lasnenville - Malmedy

1,2 km 15'

Bornes de recharge

Manufacture De Malmedy

143 m 20''

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Malmédy

1,8 km 7' 1,8 km 2' 10'' 1,5 km 12' 1,8 km 21'

Colruyt Malmedy

3,3 km 13' 3,3 km 4' 2,8 km 16' 3,2 km 39'

Okay Waimes

3,4 km 17' 4 km 4' 2,9 km 15' 3,4 km 41'

Parcs d'attractions

Parc Plopsa Coo

18,8 km 20'

Musées

Site Pouhon Pierre Le Grand

23,9 km 19'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

11,1 km 12'

Activités

Malmundarium

3,6 km 5'

Châteaux

Château De Reinhardstein

12,3 km 14'

Golfs

The Green House Golf

20,9 km 18'

Tourisme

Envie de découvrir le château "Château De Reinhardstein" ? Il est accessible à 14 minutes de route."Abbaye De Stavelot" se trouve à 12 minutes de voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Malmundarium" à 5 minutes en voiture.19 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Pouhon Pierre Le Grand".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "The Green House Golf" à 18 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 20 minutes de route : "Parc Plopsa Coo".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 745 - Trois-Ponts - Waimes - Büllingen, TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 795 - Baugnez - Lasnenville - Malmedy avec une station située à 15 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Hypermarché Carrefour Malmédy" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Malmedy" (4 minutes en voiture), "Okay Waimes" (4 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Manufacture De Malmedy") se trouve à 1 minute en voiture.L'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 7 minutes.

Villes proches

Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Alsdorf avec votre voiture. En 54 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Environ 55 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Verviers ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture.

Éducation

"Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." est la crèche la mieux située : il suffit de 18 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Xhoffraix", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Institut Notre-Dame" et se situe à 3 minutes en voiture.

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