• 2 Chambre(s)
  • 83
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Jean-Hubert Cavens 37 4960 Malmedy

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Description

Thonnard & Trinon à le plaisir de vous présenter ce bel appartement 2 chambres, situé au 1er étage proche du centre de Malmedy.

Cet appartement est idéal pour un premier achat, un investissement ou un pied-à-terre à Malmedy.Caractéristiques :

✔2 chambres lumineuses
✔Séjour spacieux et convivial
✔Cuisine équipée
✔Salle de bain
✔Place de parking privative
✔Copropriété bien entretenue
✔Proximité immédiate du centre de Malmedy, commerces et transportsEmplacement idéal: profitez d’un cadre de vie agréable à quelques minutes à pied du centre-ville.
Actuellement loué au prix de 600€/mois.
Charge mensuel d'environs 128,00€/mois.
Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 882 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface habitable

83 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

7 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

181 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

16910 kWh/an

Date de validité PEB

20/03/2025

Emission de CO2

45

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC51769 Réf. vendeur: 6609222 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Ribambelle

583 m 3' 591 m 1' 30'' 566 m 7' 566 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Malmedy

540 m 1' 48'' 540 m 1' 8'' 540 m 6' 540 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Malmedy

540 m 1' 48'' 540 m 1' 8'' 540 m 6' 540 m 6'

Écoles secondaires

Athénée Royal Ardenne - Hautes Fagnes

540 m 1' 48'' 540 m 1' 8'' 540 m 6' 540 m 6'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

2,8 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 397 - Malmedy - Mont - Xhoffraix

125 m 1' 30''

TEC Liège - Verviers - 845 - Stavelot - Malmedy - Sourbrodt - Bütgenbach

321 m 4'

TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland

321 m 4'

Bornes de recharge

Manufacture De Malmedy

3,6 km 5'

Supermarchés

Colruyt Malmedy

404 m 1' 20'' 404 m 50'' 404 m 5' 404 m 5'

Trafic Malmedy

934 m 4' 934 m 1' 39'' 759 m 11' 934 m 11'

Delhaize Malmedy

1 km 4' 1 km 1' 52'' 872 m 13' 1 km 13'

Parcs d'attractions

Parc Plopsa Coo

15,9 km 17'

Musées

Site Pouhon Pierre Le Grand

21 km 16'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

8,2 km 9'

Activités

Malmundarium

268 m 40''

Châteaux

Château De Reinhardstein

11 km 13'

Golfs

Royal Golf Club Des Fagnes

23,4 km 17'

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Athénée Royal Ardenne - Hautes Fagnes" et se situe à 1 minute en voiture."La Ribambelle" est la crèche la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Malmedy", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 397 - Malmedy - Mont - Xhoffraix avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland, TEC Liège - Verviers - 845 - Stavelot - Malmedy - Sourbrodt - Bütgenbach avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Tourisme

À 17 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Des Fagnes"."Abbaye De Stavelot" est accessible en 9 minutes avec votre voiture.À 1 minute de là se trouve "Malmundarium".Le château "Château De Reinhardstein" se trouve à 13 minutes de route.Il faut 16 minutes pour rejoindre le musée "Site Pouhon Pierre Le Grand"."Parc Plopsa Coo" se trouve à 17 minutes.

Villes proches

Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Alsdorf avec votre voiture. En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Kerkrade se trouve à 52 minutes en voiture. Verviers ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Manufacture De Malmedy") se trouve à 5 minutes en voiture.Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)).

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Malmedy" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Malmedy" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Malmedy" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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Documents

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