Appartement à vendre - Malmedy VBD03012
183 000 €
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Description
Investisseurs ou amateurs de projets de rénovation, ne manquez pas cette opportunité ! Ces deux appartements, situés aux 2ᵉ et 3ᵉ étage d’un immeuble comprenant 3 logements et 1 rez commercial, offrent un futur potentiel locatif ou la possibilité de créer un spacieux duplex grâce au grenier aménageable de l'appartement du 3ème étage.
Emplacement central : proche des commerces, écoles et transports.
✨ Appartement 1 – 2ᵉ étage (loué 500 €/mois)
1 grande chambre (20 m²)
Séjour lumineux, salle à manger ou bureau
Cuisine, salle de bain
Chauffage mazout (charges 150 €/mois)
Compteur électrique séparé (non conforme)
PEB C : 202310200001122
✨ Appartement 2 – 3ᵉ étage (loué 350 €/mois)
1 chambre + grenier aménageable pour créer un duplex
Séjour (ou 2ᵉ chambre), cuisine, salle de bain
Chauffage mazout (charges 250 €/mois)
Compteur électrique séparé (non conforme)
PEB F : 20241005002956
Infos immeuble : future copropriété à créer. Travaux à prévoir (chaudière, toiture, façades).
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Détails financiers
- Prix: 183 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Oui
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Meublé
Non
Cave(s)
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Kitchenette
Nombre de salles de bain
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
197 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
16269 kWh/an
Date de validité PEB
20/10/2033
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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