Appartement à vendre - Namur VBC73617

5000 Namur

275 000 €

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VBC73617

  • 2 Chambre(s)
  • 105 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

TROP TARD... Nous passons à la rédaction du compromis de vente... Face à l'Arsenal, avec une vue très dégagée sur la ville, la citadelle, la cathédrale, à deux pas de la Sambre et son nouveau marché du samedi.... spacieux et lumineux appartement situé au 4ème étage (avec ascenseur) d'une petite résidence, d'une superficie de ± 105 m² avec terrasse. Composition: vaste hall d'entrée, living de ± 45 m² avec parquet et bow-window offrant une vue très dégagée et feu-ouvert cassette fonctionnel, cuisine semi- équipée (taques vitro, hotte, frigo, évier + meubles) avec sortie sur terrasse arrière, hall de nuit desservant 2 chambres (13 et 10 m²), salle de douche avec toilette, toilette séparée (à refaire). Autres: 1 cave, châssis double vitrage, chauffage central au gaz de ville Viessmann 2022, vidéophone,...Libre à l'acte PEB C : 200 kWh/m².an (code unique : 20250416021315 - E totale : 21.477 kWh/an). Rev Cadastral: 1.584 € Pour toutes visite et renseignements: AD-IMMO Tel 081/74.73.75 . Informations indicatives et non contractuelles Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • Revenu cadastral: 1 584 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

105 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

45 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

6

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface constructible

105 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

200 kWh/m²/an

Référence PEB

20250416021315

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC73617 Réf. vendeur: 4038 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Volière

458 m 4' 1,5 km 2' 22'' 458 m 6' 458 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame

443 m 1' 28'' 867 m 1' 48'' 443 m 5' 443 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame

443 m 1' 28'' 867 m 1' 48'' 443 m 5' 443 m 5'

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise Felicien Rops

479 m 2' 3'' 658 m 1' 11'' 479 m 6' 479 m 6'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,1 km 3'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,3 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous

155 m 1' 52''

TEC Namur - Luxembourg - 2 - Jambes (Amée) - Saint-Servais (Beau-Vallon)

155 m 1' 52''

TEC Namur - Luxembourg - E84 - Namur - Hannut - Waremme

155 m 1' 52''

Gares

Namur / Namen

933 m 4' 883 m 1' 19'' 692 m 6' 796 m 10'

Bornes de recharge

Les Tanneurs De Namur

944 m 1' 59''

Voitures en libre-service

Cambio - Square Léopold

465 m 1' 33'' 273 m 3' 273 m 3'

Vélos en libre-service

Libia Velo - Cite Administrative

173 m 2' 5''

Supermarchés

Proxy Delhaize Corbeille

100 m 20'' 786 m 1' 28'' 100 m 1' 12'' 100 m 1' 12''

Spar Express Namur

455 m 1' 31'' 1,1 km 1' 45'' 455 m 5' 455 m 5'

Louis Delhaize Namur (Rue Bas De La Place)

819 m 4' 1,5 km 2' 14'' 541 m 8' 660 m 8'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

3,4 km 5'

Musées

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

1,2 km 2'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

1,9 km 3'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

18,7 km 17'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

2 km 2' 44''

Châteaux

Château De Bioul

22,6 km 23'

Golfs

Golf De Rougemont

11,8 km 14'

Éducation

"La Volière" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "Institut Technique De La Communaute Francaise Felicien Rops" et se trouve à 6 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame", à seulement 1 minute à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Corbeille" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Namur" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Namur (Rue Bas De La Place)" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Louvain se trouve à 50 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Namur / Namen" : accessible en 1 minute en voiture, ou 6 minutes en transport en commun.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Les Tanneurs De Namur") pour votre véhicule électrique.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Libia Velo - Cite Administrative" à seulement 2 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Square Léopold", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 8 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Rougemont" à 14 minutes de route."Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 3 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Espace De L'Homme De Spy" à 17 minutes en voiture."Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 3 minutes avec votre voiture.Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".Le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" se trouve à proximité (2 minutes de route).À 23 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - E84 - Namur - Hannut - Waremme, TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous, TEC Namur - Luxembourg - 2 - Jambes (Amée) - Saint-Servais (Beau-Vallon) avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

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Documents

7e9e9d3179314c6293b210c05db58667.pdf

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