Appartement à vendre - Namur VBD15376 Option
595 000 €
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Description
Vendu - Vendu - Vendu
Vivez au sommet de Namur avec une vue exceptionnelle sur la Confluence et la Citadelle !
Nam Property vous propose ce duplex d’exception, situé face à la rencontre majestueuse de la Sambre et de la Meuse, offrant l’une des plus belles vues de la ville.
Un intérieur lumineux et raffiné :
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Séjour spacieux baigné de lumière, avec panoramas à couper le souffle
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Cuisine américaine haut de gamme entièrement équipée
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Trois chambres généreuses et confortables
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Salle de bains avec douche italienne, plus deux salles de douche supplémentaires
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Buanderie, vestiaire et WC pour invités
Détails de standing : parquet en chêne massif, nombreux placards encastrés, finition soignée, idéal pour les amateurs de design et de confort.
Sécurité et modernité : porte blindée, ascenseur, chaudière individuelle au gaz, compteur électrique individuel et système de VMC double flux.
Praticité au quotidien : cave et deux emplacements de parking sécurisés accessibles depuis la rue Gravière.
Emplacement privilégié : à quelques pas du centre-ville, du théâtre et des principaux points touristiques et culturels. Une adresse parfaite pour allier confort de vie, style et accessibilité.
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Charges communes : 150€/mois
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Quotités : Appartement 175/1.000èmes ; Parkings (7 et 8) 6/1.000èmes ; Cave (4)
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Prix : 595.000 €
Une opportunité rare pour vivre ou investir au cœur de Namur avec une vue panoramique inégalée.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 595 000 €
- Revenu cadastral: 1 451 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
2013
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
20 m²
Surface habitable
200 m²
Surface du séjour
50 m²
Cave(s)
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
3
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Porte d'accès sécurisée
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
4
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Terrasse aménagée
Non
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
269 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
53506 kWh/an
Date de validité PEB
22/05/2028
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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