Appartement te koop - Namen VBD15376 In optie

Avenue Golenvaux 43 5000 Namen

595 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD15376

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 200 m²
  • 2 Garage
  • 3 Badkamer(s)
Avenue Golenvaux 43 5000 Namen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Namen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Vendu - Vendu - Vendu

Vivez au sommet de Namur avec une vue exceptionnelle sur la Confluence et la Citadelle !

Nam Property vous propose ce duplex d’exception, situé face à la rencontre majestueuse de la Sambre et de la Meuse, offrant l’une des plus belles vues de la ville.

Un intérieur lumineux et raffiné :

  • Séjour spacieux baigné de lumière, avec panoramas à couper le souffle

  • Cuisine américaine haut de gamme entièrement équipée

  • Trois chambres généreuses et confortables

  • Salle de bains avec douche italienne, plus deux salles de douche supplémentaires

  • Buanderie, vestiaire et WC pour invités

Détails de standing : parquet en chêne massif, nombreux placards encastrés, finition soignée, idéal pour les amateurs de design et de confort.

Sécurité et modernité : porte blindée, ascenseur, chaudière individuelle au gaz, compteur électrique individuel et système de VMC double flux.

Praticité au quotidien : cave et deux emplacements de parking sécurisés accessibles depuis la rue Gravière.

Emplacement privilégié : à quelques pas du centre-ville, du théâtre et des principaux points touristiques et culturels. Une adresse parfaite pour allier confort de vie, style et accessibilité.

  • Charges communes : 150€/mois

  • Quotités : Appartement 175/1.000èmes ; Parkings (7 et 8) 6/1.000èmes ; Cave (4)

  • Prix : 595.000 €

Une opportunité rare pour vivre ou investir au cœur de Namur avec une vue panoramique inégalée.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 595 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 451 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

2013

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

20 m²

Bewoonbare opp.

200 m²

Oppervlakte van de woonruimte

50 m²

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Beveiligde deur

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

4

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

4

Terras

Nee

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

269 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

53506 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

22/05/2028

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD15376 Ref. verkoper: 7059863 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les P'Tits Pouyons

277 m 55'' 277 m 39'' 277 m 3' 277 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Namur II

291 m 58'' 291 m 41'' 264 m 3' 264 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Namur II

291 m 58'' 291 m 41'' 264 m 3' 264 m 3'

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame

259 m 51'' 259 m 37'' 205 m 2' 28'' 205 m 2' 28''

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3,4 km 4'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

7,8 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous

156 m 1' 52''

TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy

156 m 1' 52''

TEC Namur - Luxembourg - 1 - Jambes (Petit-Ry) - Saint-Marc (Pl. Communale)

156 m 1' 52''

Treinstations

Namur / Namen

1,1 km 5' 2 km 2' 43'' 890 m 10' 1,1 km 13'

Laadstations

Les Tanneurs De Namur

764 m 1' 22''

Autodelen

Cambio - L'Ilon

314 m 1' 2'' 226 m 2' 43'' 226 m 2' 43''

Fietsdeelsysteem

Libia Velo - Grognon

228 m 2' 44''

Winkels

Louis Delhaize Namur (Rue Bas De La Place)

163 m 32'' 163 m 23'' 163 m 1' 58'' 163 m 1' 58''

Spar Express Namur

536 m 2' 27'' 587 m 57'' 449 m 5' 449 m 5'

Proxy Delhaize Corbeille

712 m 2' 22'' 848 m 1' 34'' 625 m 8' 625 m 8'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

2,8 km 4'

Musea

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

1,1 km 2' 37''

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

592 m 1' 13''

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

19,2 km 19'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

673 m 53''

Kastelen

Château De Bioul

21,3 km 21'

Golfen

Golf De Rougemont

10,5 km 12'

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf De Rougemont" op 12 minuten afstand.Binnen 3 minuten kunt u het "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" museum bereiken.Een pretpark is 4 minuten met de auto : "Parc Attractif Reine Fabiola"."Téléphérique De La Citadelle De Namur" is met de auto in 1 minuut te bereiken.Wilt u het "Château De Bioul" kasteel ontdekken? Het ligt op 21 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Espace De L'Homme De Spy", 19 minuten rijden.Er is een "Bateaux Meuse-Ardennes" op1 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

In 41 minuten kun je Seraing bereiken. La Louvière is 37 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 50 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto. In 40 minuten kun je Luik bereiken.

Transporten

Dankzij het "Cambio - L'Ilon" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut met je fiets.Snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is binnen 4 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) duurt 10 minuten.Bij het "Libia Velo - Grognon" station kun je een fiets huren op 3 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Namur / Namen": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 10 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Les Tanneurs De Namur") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut Notre-Dame" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "Les P'Tits Pouyons", op 1 minuut met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale De Namur II", 1 minuut afstand met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 1 - Jambes (Petit-Ry) - Saint-Marc (Pl. Communale), TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy, TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Louis Delhaize Namur (Rue Bas De La Place) (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Express Namur (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Corbeille (8 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

PEB D 269kWh Golenvaux 43 bte 04.pdf

Download

Plan niveau 0.png

Download

Plan niveau 1.png

Download

E-mail Bellen