Appartement à vendre - Namur VBE02913

Rue François Dufer 1A 5000 Namur

235 000 €

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VBE02913

  • 1 Chambre(s)
  • 99 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 5 m² Terrasse
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Description

Découvrez ce spacieux appartement une chambre, avec possibilité d'aménagement en deux chambres, disposant d'un balcon, d'une cave et d'un parking sécurisé (+15.000 € obligatoire). Profitez également d'un accès à un jardin commun avec un espace de détente et une aire de jeux. Bénéficiant d'une excellente situation à deux pas du centre de Namur, vous êtes proche de nombreux magasins, services, de l'université, de l'IMEP et de la clinique Sainte-Elisabeth. Cet appartement offre de magnifiques surfaces de vie avec un séjour d'environ 37 m² comprenant un salon et une salle à manger, ainsi qu'une cuisine à aménager. Vous y trouverez aussi une salle de bain avec douche indépendante, un WC et une buanderie. Avec un excellent label énergétique (Label B) et une installation électrique conforme, cet appartement représente une belle opportunité pour un investissement ou pour y vivre. Une visite s'impose ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 235 000 €
  • Revenu cadastral: 1 559 €
  • Frais mensuels: 123 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2006

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

99 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

37 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

5 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

156 kWh/m²/an

Référence PEB

20260117002144

Date de validité PEB

17/01/2036

Emission de CO2

29

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE02913 Réf. vendeur: 5204 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Bouts D'Choux

332 m 1' 6'' 332 m 26'' 332 m 4' 332 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Saint-Jean-Baptiste 1

268 m 53'' 925 m 1' 14'' 268 m 3' 268 m 3'

Écoles primaires

Centre Scolaire Claire D'Assise

274 m 54'' 919 m 1' 13'' 274 m 3' 274 m 3'

Écoles secondaires

Institut Provincial Enseignement Secondaire

554 m 1' 50'' 663 m 53'' 554 m 7' 554 m 7'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,3 km 7'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,9 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 27 - Salzinnes (Balances) - Champion - Vedrin

147 m 1' 46''

TEC Namur - Luxembourg - E86 - Namur - Couvin

210 m 2' 31''

TEC Namur - Luxembourg - 6 - Namur - Mettet

371 m 4'

Gares

Namur / Namen

1,8 km 7' 1,9 km 3' 1,2 km 8' 1,3 km 16'

Bornes de recharge

Parking Gare De Namur (P1)

2,1 km 2' 52''

Voitures en libre-service

Cambio - Wiertz

426 m 1' 25'' 365 m 4' 365 m 4'

Vélos en libre-service

Libia Velo - Expo

215 m 2' 35''

Supermarchés

Delhaize Salzinnes

534 m 2' 1 km 1' 23'' 534 m 6' 534 m 6'

Colruyt Salzinnes

572 m 1' 54'' 1,1 km 1' 27'' 572 m 7' 572 m 7'

Louis Delhaize Namur (Chaussée De Charleroi)

850 m 2' 58'' 1,2 km 1' 37'' 683 m 7' 850 m 10'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

2 km 3'

Musées

Musée Félicien Rops

2,7 km 4'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

2,7 km 5'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

18,3 km 17'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

2,5 km 3'

Châteaux

Château De Bioul

23,2 km 23'

Golfs

Golf De Rougemont

12,2 km 14'

Tourisme

"Citadelle De Namur" est accessible en 5 minutes avec votre voiture.Le golf "Golf De Rougemont" est accessible en 14 minutes en voiture.Le château "Château De Bioul" se trouve à 23 minutes de route.Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée Félicien Rops".À 17 minutes de là se trouve "Espace De L'Homme De Spy".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 3 minutes de là.Un parc de loisirs est accessible en 3 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".

Villes proches

Seraing se trouve à 43 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 27 - Salzinnes (Balances) - Champion - Vedrin avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - E86 - Namur - Couvin avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 6 - Namur - Mettet avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Salzinnes" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Salzinnes" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Namur (Chaussée De Charleroi)" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 8 minutes en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Parking Gare De Namur (P1)") pour votre véhicule électrique.La station "Libia Velo - Expo" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Wiertz".La gare de train la plus proche est "Namur / Namen" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les Bouts D'Choux" à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Provincial Enseignement Secondaire" à 7 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Centre Scolaire Claire D'Assise" à 3 minutes à la marche.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Saint-Jean-Baptiste 1" et se situe à 1 minute en voiture.

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