Appartement à vendre - Namur VBE02913 Vendu

Rue François Dufer 1A 5000 Namur

235 000 €

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1 Chambre(s)
99 m²
1 Salle(s) de bain
5 m² Terrasse

Rue François Dufer 1A 5000 Namur

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Description

SOUS OPTION - Découvrez ce spacieux appartement une chambre, avec possibilité d'aménagement en deux chambres, disposant d'un balcon, d'une cave et d'un parking sécurisé (+15.000 € obligatoire). Profitez également d'un accès à un jardin commun avec un espace de détente et une aire de jeux. Bénéficiant d'une excellente situation à deux pas du centre de Namur, vous êtes proche de nombreux magasins, services, de l'université, de l'IMEP et de la clinique Sainte-Elisabeth. Cet appartement offre de magnifiques surfaces de vie avec un séjour d'environ 37 m² comprenant un salon et une salle à manger, ainsi qu'une cuisine à aménager. Vous y trouverez aussi une salle de bain avec douche indépendante, un WC et une buanderie. Avec un excellent label énergétique (Label B) et une installation électrique conforme, cet appartement représente une belle opportunité pour un investissement ou pour y vivre. Une visite s'impose ! Tout voir Réduire

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Détails financiers

Prix: 235 000 €
Revenu cadastral: 1 559 €
Frais mensuels: 123 €
TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2006

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

Surface habitable

99 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

37 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

Nombre de toilettes

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

Nombre de façades

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

5 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

156 kWh/m²/an

Référence PEB

20260117002144

Date de validité PEB

17/01/2036

Emission de CO2

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE02913 Réf. vendeur: 5204 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Crèches

Les Bouts D'Choux

332 m 1' 6'' 332 m 26'' 332 m 4' 332 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Saint-Jean-Baptiste 1

268 m 53'' 925 m 1' 14'' 268 m 3' 268 m 3'

Écoles primaires

Centre Scolaire Claire D'Assise

274 m 54'' 919 m 1' 13'' 274 m 3' 274 m 3'

Écoles secondaires

Institut Provincial Enseignement Secondaire

554 m 1' 50'' 663 m 53'' 554 m 7' 554 m 7'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,3 km 7'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,9 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 27 - Salzinnes (Balances) - Champion - Vedrin

147 m 1' 46''

TEC Namur - Luxembourg - E86 - Namur - Couvin

210 m 2' 31''

TEC Namur - Luxembourg - 6 - Namur - Mettet

371 m 4'

Gares

Namur / Namen

1,8 km 7' 1,9 km 3' 1,2 km 8' 1,3 km 16'

Bornes de recharge

Parking Gare De Namur (P1)

2,1 km 2' 52''

Voitures en libre-service

Cambio - Wiertz

426 m 1' 25'' 365 m 4' 365 m 4'

Vélos en libre-service

Libia Velo - Expo

215 m 2' 35''

Supermarchés

Delhaize Salzinnes

534 m 2' 1 km 1' 23'' 534 m 6' 534 m 6'

Colruyt Salzinnes

572 m 1' 54'' 1,1 km 1' 27'' 572 m 7' 572 m 7'

Louis Delhaize Namur (Chaussée De Charleroi)

850 m 2' 58'' 1,2 km 1' 37'' 683 m 7' 850 m 10'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

2 km 3'

Musées

Musée Félicien Rops

2,7 km 4'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

2,7 km 5'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

18,3 km 17'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

2,5 km 3'

Châteaux

Château De Bioul

23,2 km 23'

Golfs

Golf De Rougemont

12,2 km 14'

Transports

Habiter à proximité de Salzinnes, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Wiertz" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Namur / Namen" : 3 minutes en voiture ou 8 minutes en transport en commun.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Libia Velo - Expo" à seulement 3 minutes à pied.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 7 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 8 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - 27 - Salzinnes (Balances) - Champion - Vedrin avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - E86 - Namur - Couvin avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 6 - Namur - Mettet avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Institut Provincial Enseignement Secondaire" (école secondaire) est accessible en 1 minute.Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Ecole Saint-Jean-Baptiste 1" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Le trajet vers l'école primaire "Centre Scolaire Claire D'Assise" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Les Bouts D'Choux" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 42 minutes en voiture.

Tourisme

Vous trouverez une excursion en bateau à 3 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".À 14 minutes de là se trouve le golf "Golf De Rougemont"."Parc Attractif Reine Fabiola" se trouve à 3 minutes.Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 23 minutes de route.4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Félicien Rops"."Citadelle De Namur" est accessible en 5 minutes avec votre voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Espace De L'Homme De Spy" à 17 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Salzinnes" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Salzinnes" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Namur (Chaussée De Charleroi)" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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