Appartement à vendre - Namur VBE34653 Option
àpd 117 000 €
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Description
Implanté en face du CHU UCL Namur, à seulement quelques minutes du centre Ville et de la gare, il profite d’un accès immédiat aux commodités.
A noter que les transports en commun sont situés au pied de la Résidence.
Un emplacement idéal, tant pour y habiter que pour un investissement.
D’une superficie de 35 m², le bien est orienté à l’arrière du bâtiment, ce qui lui confère un environnement plus calme ainsi qu’une vue dégagée sur l'horizon.
L’appartement se compose d’un espace de vie lumineux avec salon et kitchenette ouverte, offrant une configuration fonctionnelle et agréable au quotidien.
La partie nuit comprend une chambre séparée ainsi qu’une salle de douche équipée d’un évier et d’un WC.
Un petit grenier privatif complète le bien, idéal pour le rangement.
Sur le plan technique, le bien dispose de châssis en PVC double vitrage récents ainsi que d’un système de chauffage composé d’un radiateur électrique dans la chambre et d’un chauffage à accumulation dans le séjour.
Le certificat PEB est de catégorie C CODE : 20230314036333
L’immeuble est bien entretenu, avec des parties communes en très bon état, un sas d’entrée récemment rénové, un ascenseur ainsi qu’un local poubelles au sous-sol.
Soit, ce bien propose toutes les aisances pour y vivre , y travailler et/ou investir.
Prenez vite rendez-vous par téléphone avec l'agence TREVI NAMUR au Tel 081/22 52 31 Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 117 000 €
- Revenu cadastral: 718 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
1977
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface chambre à coucher 1
11 m²
Surface habitable
35 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
19 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Oui
Surface du grenier
2 m²
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
3 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
3 m²
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
228 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
9565 kWh/an
Date de validité PEB
14/03/2033
Emission de CO2
2727
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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