Appartement te koop - Namen VBE34653 In optie

Rue Henri Lecocq 8 8 5000 Namen

Vanaf 117 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE34653

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 35 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue Henri Lecocq 8 8 5000 Namen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Namen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Situé au deuxième étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement bénéficie d’une localisation particulièrement stratégique.
Implanté en face du CHU UCL Namur, à seulement quelques minutes du centre Ville et de la gare, il profite d’un accès immédiat aux commodités.
A noter que les transports en commun sont situés au pied de la Résidence.
Un emplacement idéal, tant pour y habiter que pour un investissement.

D’une superficie de 35 m², le bien est orienté à l’arrière du bâtiment, ce qui lui confère un environnement plus calme ainsi qu’une vue dégagée sur l'horizon.

L’appartement se compose d’un espace de vie lumineux avec salon et kitchenette ouverte, offrant une configuration fonctionnelle et agréable au quotidien.
La partie nuit comprend une chambre séparée ainsi qu’une salle de douche équipée d’un évier et d’un WC.

Un petit grenier privatif complète le bien, idéal pour le rangement.

Sur le plan technique, le bien dispose de châssis en PVC double vitrage récents ainsi que d’un système de chauffage composé d’un radiateur électrique dans la chambre et d’un chauffage à accumulation dans le séjour.
Le certificat PEB est de catégorie C CODE : 20230314036333

L’immeuble est bien entretenu, avec des parties communes en très bon état, un sas d’entrée récemment rénové, un ascenseur ainsi qu’un local poubelles au sous-sol.

Soit, ce bien propose toutes les aisances pour y vivre , y travailler et/ou investir.

Prenez vite rendez-vous par téléphone avec l'agence TREVI NAMUR au Tel 081/22 52 31 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 117 000 €
  • Kadastraal inkomen: 718 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1977

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Bewoonbare oppervlakte

35 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

19 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

2 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

3 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

3 m²

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Alarm

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

228 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

9565 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

14/03/2033

CO2-uitstoot

2727

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE34653 Ref. verkoper: 7733722 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L. A. Du Service Les Marmouzets

211 m 42'' 211 m 18'' 211 m 2' 32'' 211 m 2' 32''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Jambes I

344 m 1' 8'' 344 m 30'' 344 m 4' 344 m 4'

Basisscholen

Ecole Saint-Jean-Baptiste 3

412 m 1' 22'' 412 m 34'' 392 m 5' 392 m 5'

Middelbare scholen

Ecole Namuroise De Soins Sainte-Elisabeth

1,1 km 8' 1,2 km 2' 9'' 5 m 3'' 5 m 3''

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

5,6 km 7'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

7,4 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 5 - Salzinnes (Hayettes) - Beez

12 m 8''

TEC Namur - Luxembourg - 64 - Namur - Biesme

47 m 34''

TEC Namur - Luxembourg - 64b - Namur - La Navinne - Malonne (Malpas)

47 m 34''

Treinstations

Ronet

1,7 km 7' 4,6 km 6' 1,1 km 18' 1,6 km 19'

Laadstations

Château De Namur

1,8 km 3'

Autodelen

Cambio - Godin

4 m 0'' 4 m 3'' 4 m 3''

Fietsdeelsysteem

Libia Velo - Place Louise Godin

53 m 38''

Winkels

Colruyt Salzinnes

381 m 1' 16'' 381 m 39'' 291 m 3' 291 m 3'

Louis Delhaize Namur (Chaussée De Charleroi)

341 m 2' 17'' 347 m 38'' 341 m 4' 341 m 4'

Delhaize Salzinnes

459 m 1' 45'' 490 m 40'' 369 m 4' 369 m 4'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

1,5 km 2' 30''

Musea

Musée Félicien Rops

2,7 km 4'

Religieuze monumenten

Citadelle De Namur

2,2 km 4'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

18,8 km 17'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

2,5 km 3'

Kastelen

Château De Bioul

22 km 22'

Golfen

Golf De Rougemont

12,3 km 14'

Boodschappen doen

Wonen bij Rue Henri Lecocq biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Colruyt Salzinnes (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Namur (Chaussée De Charleroi) (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Salzinnes (4 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

Het "Musée Félicien Rops" museum is te bereiken in 4 minuten.Wilt u het "Château De Bioul" kasteel ontdekken? Het ligt op 22 minuten rijden.Er is een boottocht op slechts 3 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes".Er is een pretpark 3 minuten afstand met de auto: "Parc Attractif Reine Fabiola".De "Golf De Rougemont"golfbaanligt op 14 minuten afstand.In 17 minuten bereikt u de "Espace De L'Homme De Spy" activiteit.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Citadelle De Namur" ligt op 4 minuten rijden.

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Ecole Namuroise De Soins Sainte-Elisabeth" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 1 minuut.De rit naar het kinderdagverblijf "L. A. Du Service Les Marmouzets" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.Op zoek naar een basisschool voor uw kinderen? "Ecole Saint-Jean-Baptiste 3" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Ecole Fondamentale Communale De Jambes I" (kleuterschool) handig op 4 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Seraing in 44 minuten, handig voor het dagelijks leven. La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 36 minuten rijden. Moet u naar Luik? Het duurt ongeveer 43 minuten met de auto.

Transporten

Forenzen zullen de nabijheid van A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) (7 minuten) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (8 minuten) waarderen.Bij het "Cambio - Godin" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut lopen.Een SNCB-station bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.Je kan een bike sharing station vinden op 1 minuut lopen: "Libia Velo - Place Louise Godin".

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Namur - Luxembourg - 64b - Namur - La Navinne - Malonne (Malpas), TEC Namur - Luxembourg - 64 - Namur - Biesme, TEC Namur - Luxembourg - 5 - Salzinnes (Hayettes) - Beez met een halte op minder dan 1 minuut lopen waarderen.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen