Appartement te koop - Namen VBE34653 In optie
Vanaf 117 000 €
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Beschrijving
Implanté en face du CHU UCL Namur, à seulement quelques minutes du centre Ville et de la gare, il profite d’un accès immédiat aux commodités.
A noter que les transports en commun sont situés au pied de la Résidence.
Un emplacement idéal, tant pour y habiter que pour un investissement.
D’une superficie de 35 m², le bien est orienté à l’arrière du bâtiment, ce qui lui confère un environnement plus calme ainsi qu’une vue dégagée sur l'horizon.
L’appartement se compose d’un espace de vie lumineux avec salon et kitchenette ouverte, offrant une configuration fonctionnelle et agréable au quotidien.
La partie nuit comprend une chambre séparée ainsi qu’une salle de douche équipée d’un évier et d’un WC.
Un petit grenier privatif complète le bien, idéal pour le rangement.
Sur le plan technique, le bien dispose de châssis en PVC double vitrage récents ainsi que d’un système de chauffage composé d’un radiateur électrique dans la chambre et d’un chauffage à accumulation dans le séjour.
Le certificat PEB est de catégorie C CODE : 20230314036333
L’immeuble est bien entretenu, avec des parties communes en très bon état, un sas d’entrée récemment rénové, un ascenseur ainsi qu’un local poubelles au sous-sol.
Soit, ce bien propose toutes les aisances pour y vivre , y travailler et/ou investir.
Prenez vite rendez-vous par téléphone avec l'agence TREVI NAMUR au Tel 081/22 52 31 Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 117 000 €
- Kadastraal inkomen: 718 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Momenteel verhuurd
Ja
Bouwjaar
1977
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
1
Oppervlakte slaapkamer 1
11 m²
Bewoonbare oppervlakte
35 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
19 m²
Kelder
Nee
Zolder
Ja
Oppervlakte van de zolder
2 m²
Keuken en sanitair
Oppervlakte van de keuken
3 m²
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
1
Oppervlakte van de badkamer(s)
3 m²
Verwarming en energie
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Parlofoon
Ja
Alarm
Nee
Lift
Ja
Toegang voor mindervaliden
Ja
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Oost
Tuin
Nee
Terras
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
228 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
9565 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
14/03/2033
CO2-uitstoot
2727
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
Bouwvergunning verleend
Nee
Verkavelingsvergunning verleend
Nee
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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