Appartement te koop - Namen VBE34653 In optie

Rue Henri Lecocq 8 8 5000 Namen

Vanaf 117 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE34653

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 35 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue Henri Lecocq 8 8 5000 Namen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Namen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Situé au deuxième étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement bénéficie d’une localisation particulièrement stratégique.
Implanté en face du CHU UCL Namur, à seulement quelques minutes du centre Ville et de la gare, il profite d’un accès immédiat aux commodités.
A noter que les transports en commun sont situés au pied de la Résidence.
Un emplacement idéal, tant pour y habiter que pour un investissement.

D’une superficie de 35 m², le bien est orienté à l’arrière du bâtiment, ce qui lui confère un environnement plus calme ainsi qu’une vue dégagée sur l'horizon.

L’appartement se compose d’un espace de vie lumineux avec salon et kitchenette ouverte, offrant une configuration fonctionnelle et agréable au quotidien.
La partie nuit comprend une chambre séparée ainsi qu’une salle de douche équipée d’un évier et d’un WC.

Un petit grenier privatif complète le bien, idéal pour le rangement.

Sur le plan technique, le bien dispose de châssis en PVC double vitrage récents ainsi que d’un système de chauffage composé d’un radiateur électrique dans la chambre et d’un chauffage à accumulation dans le séjour.
Le certificat PEB est de catégorie C CODE : 20230314036333

L’immeuble est bien entretenu, avec des parties communes en très bon état, un sas d’entrée récemment rénové, un ascenseur ainsi qu’un local poubelles au sous-sol.

Soit, ce bien propose toutes les aisances pour y vivre , y travailler et/ou investir.

Prenez vite rendez-vous par téléphone avec l'agence TREVI NAMUR au Tel 081/22 52 31 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 117 000 €
  • Kadastraal inkomen: 718 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1977

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Bewoonbare oppervlakte

35 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

19 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

2 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

3 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

3 m²

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Alarm

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

228 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

9565 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

14/03/2033

CO2-uitstoot

2727

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE34653 Ref. verkoper: 7733722 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L. A. Du Service Les Marmouzets

211 m 42'' 211 m 18'' 211 m 2' 32'' 211 m 2' 32''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Jambes I

344 m 1' 8'' 344 m 30'' 344 m 4' 344 m 4'

Basisscholen

Ecole Saint-Jean-Baptiste 3

412 m 1' 22'' 412 m 34'' 392 m 5' 392 m 5'

Middelbare scholen

Ecole Namuroise De Soins Sainte-Elisabeth

1,1 km 8' 1,2 km 2' 9'' 5 m 3'' 5 m 3''

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

5,6 km 7'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

7,4 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 5 - Salzinnes (Hayettes) - Beez

12 m 8''

TEC Namur - Luxembourg - 64 - Namur - Biesme

47 m 34''

TEC Namur - Luxembourg - 64b - Namur - La Navinne - Malonne (Malpas)

47 m 34''

Treinstations

Ronet

1,7 km 7' 4,6 km 6' 1,1 km 18' 1,6 km 19'

Laadstations

Château De Namur

1,8 km 3'

Autodelen

Cambio - Godin

4 m 0'' 4 m 3'' 4 m 3''

Fietsdeelsysteem

Libia Velo - Place Louise Godin

53 m 38''

Winkels

Colruyt Salzinnes

381 m 1' 16'' 381 m 39'' 291 m 3' 291 m 3'

Louis Delhaize Namur (Chaussée De Charleroi)

341 m 2' 17'' 347 m 38'' 341 m 4' 341 m 4'

Delhaize Salzinnes

459 m 1' 45'' 490 m 40'' 369 m 4' 369 m 4'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

1,5 km 2' 30''

Musea

Musée Félicien Rops

2,7 km 4'

Religieuze monumenten

Citadelle De Namur

2,2 km 4'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

18,8 km 17'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

2,5 km 3'

Kastelen

Château De Bioul

22 km 22'

Golfen

Golf De Rougemont

12,3 km 14'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Rue Henri Lecocq betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Geen auto nodig voor school: het basisschool "Ecole Saint-Jean-Baptiste 3" ligt op 5 minuten lopen.Op loopafstand heeft u toegang tot "Ecole Fondamentale Communale De Jambes I", een kleuterschool bereikbaar in 4 minuten.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "L. A. Du Service Les Marmouzets" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Ecole Namuroise De Soins Sainte-Elisabeth", een middelbare school op slechts 1 minuut lopen, waarderen.

Toerisme

"Parc Attractif Reine Fabiola" ligt op 3 minuten afstand.Binnen 4 minuten kunt u het "Musée Félicien Rops" museum bereiken.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Espace De L'Homme De Spy", 17 minuten rijden.Het "Citadelle De Namur" religieuze monument kan worden bereikt in 4 minuten met een auto.Het "Château De Bioul" kasteel is 22 minuten rijden.De "Golf De Rougemont" golf bereikt u in 14 minuten met de auto.Er is een boottocht op slechts 3 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes".

Transporten

Forenzen zullen de nabijheid van A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) (7 minuten) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (8 minuten) waarderen.Een SNCB-station bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Libia Velo - Place Louise Godin", 1 minuut lopen.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Godin" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 1 minuut fietsen.

Nabijgelegen steden

Seraing blijft vlot bereikbaar met de auto, op 44 minuten rijden. Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 36 minuten met de auto. Moet u naar Luik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 43 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Namur - Luxembourg - 64b - Namur - La Navinne - Malonne (Malpas), TEC Namur - Luxembourg - 64 - Namur - Biesme, TEC Namur - Luxembourg - 5 - Salzinnes (Hayettes) - Beez met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Colruyt Salzinnes (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Namur (Chaussée De Charleroi) (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Salzinnes (4 minuten lopen of 1 minuut rijden).Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen