Appartement à vendre - Namur VBE49454
130 000 €
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Description
Situé au 1er étage, ce bien fait l'objet d'une rénovation complète en 2026, offrant un cadre de vie moderne et confortable.
Les travaux comprennent notamment une nouvelle cuisine équipée, une salle de douche contemporaine et de nouveaux revêtements de sol. ainsi que le remplacement des châssis.
Sur le plan technique, le bien bénéficie également d'une remise en conformité de l'installation électrique, du renouvellement des alimentations et évacuations de la cuisine, de la salle de douche et du WC, ainsi que d'une amélioration de l'isolation de la façade arrière, le remplacement des châssis etc
PEB E - n°20230909005139 (certificat établi avant les travaux de rénovation).
Traversant et baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres, ce studio offre un espace de vie agréable et facilement aménageable selon vos besoins.
- Espace de vie pouvant accueillir séjour et coin nuit ;
- Cuisine équipée ;
- Salle de douche ;
- WC ;
- Cave privative.
Les frais relatifs à l'acte de base seront pris en charge par l'acquéreur au prorata des quotités attribuées au lot.
Que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien constitue une excellente opportunité au centre de Namur.
À découvrir sans tarder !
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Détails financiers
- Prix: 130 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Remis à neuf
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1951
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
43 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
29 m²
Cave(s)
Oui
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Kitchenette
Surface de la cuisine
5 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
4 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
5 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Largeur du terrain à rue
5 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
371 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
16075 kWh/an
Date de validité PEB
09/09/2033
Emission de CO2
73
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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