Appartement te koop - Namen VBE49454

Saint-Nicolas 58 5000 Namen

130 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE49454

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 43 m²
  • 1 Badkamer(s)
Saint-Nicolas 58 5000 Namen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Namen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

TREVI Namur vous propose ce studio idéalement situé à quelques pas du centre-ville et de toutes les facilités : commerces, restaurants, écoles, transports en commun et services.

Situé au 1er étage, ce bien fait l'objet d'une rénovation complète en 2026, offrant un cadre de vie moderne et confortable.
Les travaux comprennent notamment une nouvelle cuisine équipée, une salle de douche contemporaine et de nouveaux revêtements de sol. ainsi que le remplacement des châssis.

Sur le plan technique, le bien bénéficie également d'une remise en conformité de l'installation électrique, du renouvellement des alimentations et évacuations de la cuisine, de la salle de douche et du WC, ainsi que d'une amélioration de l'isolation de la façade arrière, le remplacement des châssis etc
PEB E - n°20230909005139 (certificat établi avant les travaux de rénovation).

Traversant et baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres, ce studio offre un espace de vie agréable et facilement aménageable selon vos besoins.
- Espace de vie pouvant accueillir séjour et coin nuit ;
- Cuisine équipée ;
- Salle de douche ;
- WC ;
- Cave privative.

Les frais relatifs à l'acte de base seront pris en charge par l'acquéreur au prorata des quotités attribuées au lot.

Que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien constitue une excellente opportunité au centre de Namur.

À découvrir sans tarder !

📞 TREVI Namur – Tel 081/22.52.31 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 130 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1951

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare oppervlakte

43 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

29 m²

Kelder

Ja

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

5 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

4 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

5 m

Aantal verdiepingen

3

Breedte voorkant terrein

5 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

371 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

16075 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

09/09/2033

CO2-uitstoot

73

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE49454 Ref. verkoper: 7343902 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Chr 1 - Le Jardin Des Lutins

134 m 26'' 134 m 10'' 134 m 1' 36'' 134 m 1' 36''

Kleuterscholen

Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "mariette Delahaut"

620 m 2' 44'' 668 m 54'' 515 m 6' 515 m 6'

Basisscholen

Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "mariette Delahaut"

620 m 2' 44'' 668 m 54'' 515 m 6' 515 m 6'

Middelbare scholen

Ecole Professionnelle Secondaire Spécialisée Saint-Nicolas

202 m 40'' 202 m 16'' 202 m 2' 25'' 202 m 2' 25''

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

2,4 km 2' 20''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

7,8 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 5 - Salzinnes (Hayettes) - Beez

32 m 23''

TEC Namur - Luxembourg - 40 - Namur - Gelbressée - Vezin

71 m 51''

TEC Namur - Luxembourg - 17 - Namur - Acosse

71 m 51''

Treinstations

Jambes-Est

2,3 km 14' 2,5 km 3' 1,3 km 13' 2,2 km 27'

Laadstations

Delhaize Namur

2 km 2' 37''

Autodelen

Cambio - P + R

227 m 45'' 227 m 2' 43'' 227 m 2' 43''

Fietsdeelsysteem

Libia Velo - Place Saint-Nicolas

254 m 3'

Winkels

Aldi Namur

266 m 53'' 266 m 21'' 266 m 3' 266 m 3'

Delhaize Jambes

888 m 7' 2,1 km 2' 56'' 522 m 10' 849 m 10'

Bio-Planet Jambes

914 m 4' 1,4 km 2' 1'' 582 m 10' 883 m 11'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

3,9 km 5'

Musea

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

1,8 km 2' 39''

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

1,6 km 2' 38''

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

19,2 km 18'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

1,7 km 2' 18''

Kastelen

Château De Bioul

22,4 km 23'

Golfen

Golf De Rougemont

11,5 km 13'

Nabijgelegen steden

Dit pand in Namur profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.Automobilisten bereiken Seraing in 40 minuten, handig voor het dagelijks leven. La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 37 minuten rijden. Moet u naar Luik? Het duurt ongeveer 39 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Namur - Luxembourg - 5 - Salzinnes (Hayettes) - Beez, TEC Namur - Luxembourg - 40 - Namur - Gelbressée - Vezin, TEC Namur - Luxembourg - 17 - Namur - Acosse met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Aldi Namur (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Jambes (10 minuten lopen of 3 minuten rijden), Bio-Planet Jambes (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Ecole Professionnelle Secondaire Spécialisée Saint-Nicolas" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 2 minuten.Op korte rijafstand is "Chr 1 - Le Jardin Des Lutins" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Toerisme

Wilt u het "Château De Bioul" kasteel ontdekken? Het ligt op 23 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf De Rougemont" op 13 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Espace De L'Homme De Spy" bevindt zich op 18 minuten met de auto.Het "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" museum is te bereiken in 3 minuten.Een pretpark is 5 minuten met de auto : "Parc Attractif Reine Fabiola".Er is een boottocht te bereiken in 2 minuten : "Bateaux Meuse-Ardennes".Het "Téléphérique De La Citadelle De Namur" religieuze monument kan worden bereikt in 3 minuten met een auto.

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - P + R" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 1 minuut fietsen.Een SNCB-station bevindt zich op 14 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Forenzen zullen de nabijheid van A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) (2 minuten) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (9 minuten) waarderen.Bij het "Libia Velo - Place Saint-Nicolas" station kun je een fiets huren op 3 minuten lopen.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen