Appartement à vendre - Namur VWD14082

Rue Jean-Baptiste Brabant 24 13 5000 Namur

Faire offre à partir de 219 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 94
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Jean-Baptiste Brabant 24 13 5000 Namur

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Description

Belle opportunité pour un investisseur que représente cet appartement de 94 m² situé au 2ème étage avec ascenseur,proche du centre ville et des transports en commun, à 850 m à pied de la gare de Namur. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un wc, d’une cuisine équipée avec ouverture sur le grand séjour lumineux. Balcon/terrasse qui fait toute la longueur en façade avant, hall de nuit désservant une salle de bain avec lavabo, douche et emplacement pour lave linge, deux chambres spacieuses avec nombreux placards intégrés. Les deux chambres à l’arrière, permettent l’accès au deuxième balcon/ terrasse. Grenier et cave privatifs, emplacement de parking au sous-sol. Cet appartement avec de très nombreux espaces de rangement est parfait pour une personne seule, actuellement il est loué depuis 3 ans à une dame plus agée, charmante, qui souhaite vivement pouvoir rester dans cet appartement qu’elle a entièrement aménagé avec beaucoup de goût. Double vitrage, calorimètres électroniques (chauffage au gaz de ville commun), compteur électrique et gaz individuel. Prix: faire offre à partir de 219.000 euros sous réserve de l’acceptation par les propriétaires. PEB C : Espec : 183 kWh/m².an - Etotale : 18525 kWh/an - N° 20220511010257. Pour plus d'infos et consulter les plans, rdv sur Tel 0475/871' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.lartisandelimmobilier.be ou téléphonez au Tel 0475/871.841 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 219 000 €
  • Revenu cadastral: 1 345 €
  • Revenu locatif mensuel: 720 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Possibilités pour profession libérale

Non

Bien actuellement loué

Oui

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface habitable

94 m²

Surface du séjour

32 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur électrique individuel

Oui

Compteur Bi-horaire

Non

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Adaptations pour les seniors

Oui

Appartement de service

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

183 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

18525 kWh/an

Référence PEB

20220511010257

Date de validité PEB

11/05/2032

Emission de CO2

37

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VWD14082 Réf. vendeur: Jean-Baptiste Brabant Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Marmouzets

88 m 17'' 88 m 12'' 88 m 1' 3'' 88 m 1' 3''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame

265 m 53'' 265 m 38'' 265 m 3' 265 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame

265 m 53'' 265 m 38'' 265 m 3' 265 m 3'

Écoles secondaires

Etablissement Des Soeurs De Notre-Dame

254 m 50'' 254 m 36'' 254 m 3' 254 m 3'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,2 km 4'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,6 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - A - Belgrade - Jambes - Erpent

91 m 1' 6''

TEC Namur - Luxembourg - 89 - Namur - Naninne

91 m 1' 6''

TEC Namur - Luxembourg - 66 - Namur - Gesves - Ciney

91 m 1' 6''

Gares

Namur / Namen

1,1 km 5' 1,2 km 2' 5'' 816 m 8' 896 m 11'

Bornes de recharge

Les Tanneurs De Namur

198 m 28''

Voitures en libre-service

Cambio - Echasseurs

195 m 1' 17'' 195 m 2' 20'' 195 m 2' 20''

Vélos en libre-service

Libia Velo - Arthur Masson

209 m 2' 31''

Supermarchés

Spar Express Namur

133 m 26'' 133 m 19'' 133 m 1' 36'' 133 m 1' 36''

Proxy Delhaize Corbeille

222 m 44'' 222 m 31'' 222 m 2' 39'' 222 m 2' 39''

Louis Delhaize Namur (Rue Bas De La Place)

625 m 2' 5'' 700 m 1' 19'' 396 m 5' 396 m 5'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

3,4 km 5'

Musées

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

843 m 2' 1''

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

1,1 km 2' 9''

Activités

Espace De L'Homme De Spy

19 km 18'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

1,2 km 1' 49''

Châteaux

Château De Bioul

21,9 km 22'

Golfs

Golf De Rougemont

11 km 13'

Transports

La gare de train la plus proche est "Namur / Namen" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Les Tanneurs De Namur") se trouve à 1 minute en voiture.À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Echasseurs".Pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 9 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Libia Velo - Arthur Masson".

Villes proches

En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruxelles. Charleroi se trouve à 31 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture. En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain.

Tourisme

À 22 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul".Vous trouverez "Parc Attractif Reine Fabiola" à 5 minutes en voiture."Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 2 minutes.Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Téléphérique De La Citadelle De Namur" à 2 minutes de route.À 18 minutes de là se trouve "Espace De L'Homme De Spy".Le golf "Golf De Rougemont" est accessible en 13 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les Marmouzets" à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame", à seulement 1 minute à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Etablissement Des Soeurs De Notre-Dame" à 3 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Express Namur" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Corbeille" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Namur (Rue Bas De La Place)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - A - Belgrade - Jambes - Erpent, TEC Namur - Luxembourg - 89 - Namur - Naninne, TEC Namur - Luxembourg - 66 - Namur - Gesves - Ciney avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

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