• 3 Chambre(s)
  • 120
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Avenue de la Plante 31 5000 Namur

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Description

Situé en bord de Meuse à proximité du pont de Jambes et du parc de La Plante très bel appartement trois façades de 120 m² au 5ème étage de la Résidence Etrier.
Cet appartement se compose d’un hall d’entrée avec porte blindée et vidéophone menant sur la gauche vers un spacieux et lumineux living de 35 m² avec accès au balcon équipé d’une tente solaire à commande électrique.
Depuis le hall d’entrée, sur la gauche accès vers la cuisine équipée avec porte sur le balcon côté Meuse.
L’appartement dispose également de 2 chambres de 16m² à l’arrière dont l’une avec accès sur le balcon. Egalement situé à côté du hall d’entrée une 3ème pièce de 9m² comme bureau ou chambre avec vue sur l’écluse de La Plante.
L’appartement dispose d’une salle de bains avec douche à l’italienne et WC, d’une 2ème toilette séparée avec lave-mains, d’un grand garage privatif avec accès direct à l’ascenseur, d’une cave et d’un grand grenier.
Chauffage au mazout collectif avec calorimètres, châssis double vitrage remplacés en 2017. PEB C 245kWh/m²/an n°20151215015076 .Conformité électrique OK Vinçotte30471925
Les balcons ainsi que l’ascenseur ont été entièrement rénovés récemment.
Revenu cadastral : 1 898 €
Disponibilité au 1er décembre 2025.
Faire offre à partir de 440 000 €
Renseignement et visites : Contact
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Détails financiers

  • Prix: 440 000 €
  • Revenu cadastral: 1 898 €
  • Frais mensuels: 140 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1970

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

120 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Mazout

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

245 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. V. Du Service Les Marmouzets

484 m 1' 36'' 484 m 39'' 484 m 6' 484 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Jambes I

1,4 km 6' 1,4 km 1' 55'' 742 m 14' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Jambes I

1,4 km 6' 1,4 km 1' 55'' 742 m 14' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Ecole Hoteliere Provinciale De Namur

1,5 km 11' 3,5 km 5' 558 m 18' 1,5 km 19'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,5 km 5'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

8,5 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous

129 m 1' 33''

TEC Namur - Luxembourg - 30 - Namur - Bois-de-Villers

129 m 1' 33''

TEC Namur - Luxembourg - 34 - Namur - Profondeville - Dinant

129 m 1' 33''

Gares

Jambes

1,5 km 5' 1,5 km 1' 52'' 1 km 15' 1,5 km 18'

Bornes de recharge

Château De Namur

3,2 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Port

877 m 2' 55'' 877 m 11' 877 m 11'

Vélos en libre-service

Libia Velo - Casino

160 m 1' 55''

Supermarchés

Delhaize Materne (Jambes)

984 m 3' 984 m 1' 3'' 683 m 12' 984 m 12'

Trafic Jambes

1,7 km 8' 1,7 km 2' 34'' 832 m 17' 1,7 km 21'

Louis Delhaize Namur (Rue Bas De La Place)

1,2 km 4' 1,2 km 1' 35'' 1 km 12' 1,1 km 14'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

2,9 km 4'

Musées

Musée Félicien Rops

1,5 km 2' 37''

Monuments religieux

Citadelle De Namur

2,5 km 3'

Activités

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

19,4 km 19'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

515 m 29''

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

39,9 km 28'

Châteaux

Château De Bioul

20,1 km 20'

Golfs

Golf De Rougemont

9,3 km 11'

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Château De Namur") se trouve à 5 minutes en voiture.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 10 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Libia Velo - Casino" à seulement 2 minutes à pied.À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Port".Une gare SNCB ("Jambes") est située à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Villes proches

Seraing se trouve à 42 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Louvain se trouve à 51 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Jambes I", à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "D. V. Du Service Les Marmouzets" à 6 minutes à la marche.L'école secondaire la plus proche est "Ecole Hoteliere Provinciale De Namur" et se trouve à 19 minutes en marchant.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Materne (Jambes)" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Jambes" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Namur (Rue Bas De La Place)" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".Il est possible de faire du kayak à 28 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Vous trouverez une excursion en bateau à 1 minute en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".Le golf "Golf De Rougemont" se situe à 11 minutes de route.À 19 minutes de là se trouve "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville".Le musée "Musée Félicien Rops" est accessible en 3 minutes.À 20 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".Le monument religieux "Citadelle De Namur" est accessible en 3 minutes avec une voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous, TEC Namur - Luxembourg - 34 - Namur - Profondeville - Dinant, TEC Namur - Luxembourg - 30 - Namur - Bois-de-Villers avec une station située à 2 minutes à pied.

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