Appartement à vendre - Namur VWD16947

rogier 41 5000 Namur

124 000 €

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VWD16947
  • 1 Chambre(s)
  • 48 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

appartement 1 chambre au 1er etage a l'arriere,au calme. (le rez de chaussée est un commerce en rénovation avec ouverture en juillet d'un atelier namurois mixte couture/peinture) L' appartement est loué depuis 2014 a la même personne avec un bail se terminant en 2033. La locataire (jamais de retard dans son loyer) souhaite rester jusque la fin du bail. Loyer actuel indexé : 598 eur - charges locataire communs et eau :provision de 45 eur. Garantie locative en ordre . Compteur individuel electricité et gaz. Charges totales 2024/2025 : 1170 eur (P 509-O 660) Ag en juin via le syndic coprolinck. Aucun travaux de prévu dans l'immeuble. L 'appartement est conforme au point de vue électricité. Cert PEB : D (P2 02869 :334 kwh/m2/an). Visites sur rdv le samedi apm avec le proprietaire :T Tel 0484744645 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 124 000 €
  • Revenu cadastral: 406 €
  • Frais mensuels: 60 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1920

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

48 m²

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Ile Aux Trésors

327 m 1' 13'' 544 m 1' 18'' 327 m 4' 327 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale 2 Saint-Louis Namur

422 m 1' 24'' 1 km 2' 26'' 422 m 5' 422 m 5'

Écoles primaires

Ecole Primaire 1 - Institut Saint-Louis

361 m 1' 12'' 1,1 km 2' 35'' 361 m 4' 361 m 4'

Écoles secondaires

Institut Saint-Louis

409 m 1' 21'' 1 km 2' 28'' 409 m 5' 409 m 5'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,5 km 4'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,5 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 1 - Jambes (Petit-Ry) - Saint-Marc (Pl. Communale)

30 m 21''

TEC Namur - Luxembourg - 9 - Jambes (Amée) - Flawinne

30 m 21''

TEC Namur - Luxembourg - A - Belgrade - Jambes - Erpent

30 m 21''

Gares

Namur / Namen

739 m 3' 1,2 km 1' 59'' 453 m 5' 453 m 5'

Bornes de recharge

Parking Gare De Namur (P1)

1 km 1' 47''

Voitures en libre-service

Cambio - Square Léopold

220 m 44'' 178 m 2' 8'' 178 m 2' 8''

Vélos en libre-service

Libia Velo - Hotel De Ville

196 m 2' 21''

Supermarchés

Spar Croisiers

404 m 1' 20'' 1,3 km 2' 22'' 242 m 2' 54'' 242 m 2' 54''

Proxy Delhaize Corbeille

246 m 49'' 246 m 35'' 246 m 2' 57'' 246 m 2' 57''

Carrefour Express Namur Place De La Station

600 m 3' 1,1 km 2' 41'' 308 m 4' 308 m 4'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

3,7 km 6'

Musées

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

504 m 1' 12''

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

1,4 km 3'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

18,9 km 18'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

1,5 km 2' 52''

Châteaux

Château De Bioul

22,2 km 23'

Golfs

Golf De Rougemont

11,3 km 14'

Éducation

Vivre près de la Rue Rogier offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Saint-Louis" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "L'Ile Aux Trésors", à seulement 4 minutes de marche.À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Primaire 1 - Institut Saint-Louis", une école primaire joignable en 4 minutes.Le trajet vers l'école maternelle "Ecole Fondamentale 2 Saint-Louis Namur" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Square Léopold" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à pied.La station "Libia Velo - Hotel De Ville" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 4 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 9 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Croisiers" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Corbeille" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Namur Place De La Station" (4 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - A - Belgrade - Jambes - Erpent, TEC Namur - Luxembourg - 1 - Jambes (Petit-Ry) - Saint-Marc (Pl. Communale), TEC Namur - Luxembourg - 9 - Jambes (Amée) - Flawinne avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 40 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".À 14 minutes de là se trouve le golf "Golf De Rougemont".Vous trouverez une excursion en bateau à 3 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".Le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" se trouve à proximité (1 minute de route).Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Téléphérique De La Citadelle De Namur" à 3 minutes de route.Le château "Château De Bioul" se trouve à 23 minutes de route.À 18 minutes de là se trouve "Espace De L'Homme De Spy".La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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