Appartement te koop - Namen VWD16947

rogier 41 5000 Namen

124 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD16947
  • 1 Slaapkamer(s)
  • 48 m²
  • 1 Badkamer(s)
rogier 41 5000 Namen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Namen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit charmante appartement te koop in Namur, gelegen aan Rogier 41, met een aantrekkelijke vraagprijs van 124.000 euro. Dit knusse woonobject bevindt zich op de eerste verdieping aan de achterzijde van het gebouw, wat zorgt voor een rustige en aangename leefomgeving. Met een woonoppervlakte van 48 m² biedt dit appartement een functionele indeling, inclusief één slaapkamer en een comfortabele badkamer. De woning is voorzien van dubbel glas en wordt verwarmd via gas, wat bijdraagt aan een gunstig energieverbruik. Daarnaast is de elektra conform de veiligheidsnormen en beschikt het appartement over een gunstig energielabel: PEB D, met een verbruik van 334 kWh/m² per jaar. Het pand dateert uit ongeveer 1920 en ligt in een rustige straat, dicht bij alle voorzieningen die Namur te bieden heeft. Het appartement wordt momenteel verhuurd sinds 2014, met een lopend huurcontract dat eindigt in 2033. De huurder, die nooit te laat was met de betaling, wenst graag blijven tot het einde van haar contract. De huur bedraagt momenteel 598 euro per maand, inclusief een provision voor gemeenschappelijke kosten en water van 45 euro. De garantie staat op orde en wordt bij verkoop overgedragen aan de nieuwe eigenaar. Het wooncomplex zelf vertoont geen geplande werken volgens de syndicus, en er zijn geen werkzaamheden voorzien in de nabije toekomst. De aansluiting voor elektriciteit en gas is apart en individueel geregistreerd, wat het beheer eenvoudig maakt. De locatie in Namur biedt diverse voordelen, zoals een centrale ligging nabij winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen die het dagelijkse leven comfortabel maken. De goede staat van het gebouw en de stabiele huursituatie maken dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor zowel investeerders als wie zelf wil wonen op een gewilde plek. Interesse? Neem contact op voor een bezoek op afspraak op zaterdagmiddag via telefoonnummer Tel 0484744645 . Dit is een uitstekende kans om een betaalbaar en goed onderhouden vastgoed te verwerven in het hart van Namur, met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 124 000 €
  • Kadastraal inkomen: 406 €
  • Onderhoudskost: 60 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1920

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

48 m²

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Warmtepomp

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD16947 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L'Ile Aux Trésors

327 m 1' 13'' 544 m 1' 18'' 327 m 4' 327 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale 2 Saint-Louis Namur

422 m 1' 24'' 1 km 2' 26'' 422 m 5' 422 m 5'

Basisscholen

Ecole Primaire 1 - Institut Saint-Louis

361 m 1' 12'' 1,1 km 2' 35'' 361 m 4' 361 m 4'

Middelbare scholen

Institut Saint-Louis

409 m 1' 21'' 1 km 2' 28'' 409 m 5' 409 m 5'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3,5 km 4'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

7,5 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 1 - Jambes (Petit-Ry) - Saint-Marc (Pl. Communale)

30 m 21''

TEC Namur - Luxembourg - 9 - Jambes (Amée) - Flawinne

30 m 21''

TEC Namur - Luxembourg - A - Belgrade - Jambes - Erpent

30 m 21''

Treinstations

Namur / Namen

739 m 3' 1,2 km 1' 59'' 453 m 5' 453 m 5'

Laadstations

Parking Gare De Namur (P1)

1 km 1' 47''

Autodelen

Cambio - Square Léopold

220 m 44'' 178 m 2' 8'' 178 m 2' 8''

Fietsdeelsysteem

Libia Velo - Hotel De Ville

196 m 2' 21''

Winkels

Spar Croisiers

404 m 1' 20'' 1,3 km 2' 22'' 242 m 2' 54'' 242 m 2' 54''

Proxy Delhaize Corbeille

246 m 49'' 246 m 35'' 246 m 2' 57'' 246 m 2' 57''

Carrefour Express Namur Place De La Station

600 m 3' 1,1 km 2' 41'' 308 m 4' 308 m 4'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

3,7 km 6'

Musea

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

504 m 1' 12''

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

1,4 km 3'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

18,9 km 18'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

1,5 km 2' 52''

Kastelen

Château De Bioul

22,2 km 23'

Golfen

Golf De Rougemont

11,3 km 14'

Toerisme

Wonen bij Rue Rogier biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Het "Château De Bioul" kasteel is 23 minuten rijden.Het "Téléphérique De La Citadelle De Namur" religieuze monument kan worden bereikt in 3 minuten met een auto.Op zoek naar een activiteit? "Espace De L'Homme De Spy" bevindt zich op 18 minuten met de auto.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Meuse-Ardennes" op 3 minuten rijden.Een pretpark is 6 minuten met de auto : "Parc Attractif Reine Fabiola".Het duurt 1 minuut om het "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" museum te bereiken.De "Golf De Rougemont"golfbaanligt op 14 minuten afstand.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Spar Croisiers (3 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Corbeille (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Namur Place De La Station (4 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Op zoek naar een basisschool voor uw kinderen? "Ecole Primaire 1 - Institut Saint-Louis" ligt op 3 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "L'Ile Aux Trésors", op 4 minuten.De rit naar de kleuterschool "Ecole Fondamentale 2 Saint-Louis Namur" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Institut Saint-Louis", op slechts 5 minuten lopen.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Je kan een bike sharing station vinden op 2 minuten lopen: "Libia Velo - Hotel De Ville".Op ongeveer 1 minuut fietsen vind je station "Cambio - Square Léopold".Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op 4 minuten en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) op 9 minuten met de auto.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Seraing? Het duurt ongeveer 41 minuten met de auto. Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 37 minuten met de auto. Luik blijft vlot bereikbaar met de auto, op 40 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Namur - Luxembourg - A - Belgrade - Jambes - Erpent, TEC Namur - Luxembourg - 1 - Jambes (Petit-Ry) - Saint-Marc (Pl. Communale), TEC Namur - Luxembourg - 9 - Jambes (Amée) - Flawinne met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen