Appartement à vendre - Bouge VBD88055

Place Sainte Marguerite 2 11 5004 Bouge

369 000 €

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VBD88055

  • 2 Chambre(s)
  • 90 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 20 m² Terrasse
Place Sainte Marguerite 2 11 5004 Bouge
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Description

Cap-Sud Namur vous propose ce superbe appartement bénéficiant d'une vue sur la Citadelle. Situé dans un clos très calme de Bouge avec un vaste jardin commun, il offre un cadre de vie agréable et verdoyant à deux pas du centre de Namur. Cet appartement lumineux se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée ouverte, d'un grand séjour avec parquet, deux chambres, une salle de douche, une buanderie, un wc séparé, une cave (une privée et une commune à usages multiples) et un parking privatif. L'appartement possède une large terrasse bénéficiant d'une vue sur Namur et sur le jardin commun.
Le bâtiment fait partie d'un ancien corps de ferme entièrement rénové il y a quelques années à peine. Certificat PEB C et électricité conforme, chauffage collectif au gaz.
Idéal pour une personne seule, un couple ou un couple avec enfant en quête de tranquillité tout en restant à proximité des facilités (bus, hôpitaux, magasins). Pas d'ascenseur.
Informations et visites : Tel 081/210.810 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 369 000 €
  • Revenu cadastral: 1 014 €
  • Frais mensuels: 185 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1850

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

19 m²

Surface habitable

90 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

175 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

19159 kWh/an

Date de validité PEB

02/11/2030

Emission de CO2

33

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD88055 Réf. vendeur: 7564862 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. C. Du Service Les Marmouzets

435 m 3' 540 m 1' 2'' 435 m 6' 435 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte Marguerite

67 m 29'' 67 m 11'' 67 m 48'' 67 m 48''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte Marguerite

67 m 29'' 67 m 11'' 67 m 48'' 67 m 48''

Écoles secondaires

Centre Scolaire Claire D'Assise Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé

501 m 4' 617 m 1' 30'' 501 m 7' 501 m 7'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,8 km 2' 1''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

9,1 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 7 - Namur (Gare) - Bouge (Sainte-Rita)

117 m 1' 24''

TEC Namur - Luxembourg - 50 - Namur - Herbatte - Beez

1,5 km 18'

TEC Namur - Luxembourg - 5 - Salzinnes (Hayettes) - Beez

1,5 km 18'

Gares

Namur / Namen

2,5 km 14' 2,7 km 4' 2 km 19' 2,5 km 31'

Bornes de recharge

Total Jambes

4,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Saint-Luc

922 m 5' 589 m 8' 922 m 12'

Vélos en libre-service

Libia Velo - Place Saint-Nicolas

1,4 km 17'

Supermarchés

Aldi Namur

907 m 5' 1 km 1' 40'' 687 m 11' 907 m 11'

Colruyt Jambes

2,1 km 10' 2,9 km 3' 945 m 25' 2 km 25'

Hypermarché Carrefour Jambes Prince De Liege

2,6 km 14' 3,6 km 4' 997 m 32' 2,6 km 32'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

5,2 km 7'

Musées

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

3 km 5'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

2,9 km 5'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

24,4 km 18'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

3 km 4'

Châteaux

Château De Bioul

23,6 km 25'

Golfs

Golf De Rougemont

12,8 km 15'

Magasins

Vivre près de la Place Sainte-Marguerite offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Namur" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Jambes" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Jambes Prince De Liege" (4 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 14 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.À environ 5 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Saint-Luc".Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (2 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (11 minutes).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - 7 - Namur (Gare) - Bouge (Sainte-Rita) avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 50 - Namur - Herbatte - Beez, TEC Namur - Luxembourg - 5 - Salzinnes (Hayettes) - Beez avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Centre Scolaire Claire D'Assise Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "D. C. Du Service Les Marmouzets", une crèche joignable en 6 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Téléphérique De La Citadelle De Namur" à 5 minutes de route.5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois".Le château "Château De Bioul" se trouve à 25 minutes de route.Le golf "Golf De Rougemont" se situe à 15 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace De L'Homme De Spy" à 18 minutes de route.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 4 minutes de là.

Villes proches

Seraing reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Liège reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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