Appartement à vendre - Florence VBC57075
Via Dei Calzaiuoli,10 50122 Florence
3 400 000 €
Description
Notre Exclusivité - Appartement exclusif entièrement rénové à vendre à Florence, à quelques pas du Duomo. La propriété est actuellement utilisée comme établissement d'hébergement de luxe et est en parfait état, entièrement sous licence et caractérisée par une excellente rentabilité. L'appartement, récemment rénové, est divisé en 5 suites élégantes, chacune avec salle de bain privée et armoire, pour un total d'environ 200 mètres carrés. Située au rez-de-chaussée d'un prestigieux immeuble du XVIe siècle, autrefois orné du blason familial créé par le célèbre Donatello, cette charmante demeure allie histoire et modernité dans un cadre raffiné doté de tout confort. Les pièces bénéficient de très hauts plafonds agrémentés de splendides poutres en bois apparentes, qui contribuent à rehausser le charme historique de la demeure. Le grand espace commun à l'entrée présente les espaces, éclairés par la lumière naturelle grâce aux six fenêtres donnant sur la rue historique qui mène à la cathédrale de Santa Maria del Fiore et les autres qui s'ouvrent sur la cour intérieure silencieuse. L'attention portée aux détails se reflète dans le choix des matériaux : les salles de bains sont finies en marbre précieux, le parquet donne chaleur et raffinement aux pièces, tandis que les mezzanines, réalisées avec du verre de haute qualité, s'intègrent harmonieusement avec l'élégant escalier design en bois. Enfin, léclairage est étudié dans les moindres détails et met en valeur chaque espace avec des jeux de lumière sophistiqués. Deux des suites disposent également de mezzanines raffinées, idéales pour accueillir des familles, tandis que l'une d'entre elles dispose d'une terrasse meublée exclusive, parfaite pour des moments de détente en plein air. Cette propriété représente une opportunité d'investissement unique, avec un potentiel de croissance élevé des revenus actuels, également grâce à la licence hôtelière vendue avec la propriété. Dreamer Real Estate est la seule firme de courtage immobilier autorisée à promouvoir cette propriété. REF.14540 Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 3 400 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1500
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
200 m²
Meublé
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
5
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Nombre d'étages de l'immeuble
5
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Oui
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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