Appartement à vendre - Temploux VBD58740

5020 Temploux

350 000 €

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VBD58740
  • 3 Chambre(s)
  • 141 m²
  • 8 m² Terrasse
  • 153 m² Jardin
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Description

Dans une toute nouvelle résidence contemporaine comprenant 4 unités et idéalement située dans un quartier calme et verdoyant à seulement 7 km de Namur, très beau duplex de 141m2 situé avec terrasse et jardin privatif. Il se compose; d’un agréable séjour donnant accès la terrasse (8,8m2) et au jardin (153m2), espace cuisine (à installer), 2 chambres au niveau du 1ier étage et une chambre en mezzanine, salle de douche, wc séparé, buanderie, pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques… Parking en supplément. Finitions de qualité! PEB estimé A à A+. Vente sur plan selon la loi Breyne. Taxation avantageuse: vente du terrain sous les droits d'enregistrement (12,5%) et des constructions sous le régime TVA (21%). PEB estimé A+.Réf 4b04-ea43-1060-96ef Informations : Tel 0483664789 / Contact / Livraison septembre 2027 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 350 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves
Idéalement située dans un quartier calme et verdoyant à seulement 7 km de Namur, nous vous invitons à découvrir la "résidence des Rys". Petite résidence contemporaine composée de 4 appartements de 2 à 3 chambres offrant une superficie de 97 à 141m2 et bénéficiant chacun d'une terrasse et d'un jardin privatif. Chaque logement dispose d'une pompe à chaleur, de panneaux photovoltaïques et d'un emplacement de parking. Finitions de qualité! PEB estimé A à A+. Vente sur plan selon la loi Breyne. Taxation avantageuse: vente du terrain sous les droits d'enregistrement (12,5%) et des constructions sous régime TVA (21%). Informations/ visites 0483664789 / valerie@generationimmo.be / Livraison septembre 2027. PEB estimé A. Réf: 4b04-ea43-1060-96ef
Prix 295 000 € à 350 000 €
Surface habitable 97 m² à 141 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

141 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

153 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

A+

Emission de CO2

50

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD58740 Réf. vendeur: 1804 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Angélique Siscot

316 m 1' 3'' 316 m 38'' 316 m 4' 316 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Temploux

516 m 1' 43'' 516 m 1' 1'' 515 m 6' 516 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Temploux

516 m 1' 43'' 516 m 1' 1'' 515 m 6' 516 m 6'

Écoles secondaires

Cefa - Suarlee

1,4 km 5' 1,4 km 2' 2'' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,8 km 2' 33''

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

14,5 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 23b - Namur - Suarlée - Temploux

168 m 2' 1''

TEC Namur - Luxembourg - 23 - Namur - Spy

350 m 4'

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2,1 km 25'

Gares

Rhisnes

4,3 km 14' 4,4 km 6' 3,7 km 49' 4,3 km 52'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

24,4 km 1º 40' 24,1 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Namur Supercharger

3,8 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Bia Bouquet

5,6 km 19' 5,3 km 33' 5,6 km 1º 7'

Supermarchés

Intermarché Spy

3,3 km 21' 3,3 km 3' 2,7 km 40' 3,3 km 40'

Aldi Namur

3 km 10' 3,1 km 4' 2,9 km 24' 3 km 36'

Proxy Delhaize Rhisnes

4,5 km 14' 4,5 km 5' 3,7 km 52' 4,5 km 54'

Parcs d'attractions

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9,9 km 13'

Musées

Musée Félicien Rops

10,1 km 14'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

10,6 km 14'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

7,5 km 7'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

9,8 km 13'

Châteaux

Château De Bioul

24,4 km 23'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

7,6 km 8'

Transports

L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) vous prendra 11 minutes.Grâce à la station "Cambio - Bia Bouquet", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 19 minutes avec votre vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Namur Supercharger") est à seulement 4 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Rhisnes") est située à 14 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Intermarché Spy" (3 minutes en voiture), "Aldi Namur" (4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Rhisnes" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 23b - Namur - Suarlée - Temploux avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 23 - Namur - Spy avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 22 - Namur - Soye avec un arrêt situé à moins de 25 minutes à la marche.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Temploux", à 1 minute en voiture."Cefa - Suarlee" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 17 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Angélique Siscot" à 1 minute en voiture.

Tourisme

"Parc Attractif Reine Fabiola" se trouve à 13 minutes.Il faut 14 minutes pour rejoindre le musée "Musée Félicien Rops"."Citadelle De Namur" se trouve à 14 minutes de voiture.À 8 minutes de là se trouve le golf "Golf & Hôtel De Falnuée".En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Espace De L'Homme De Spy".Le château "Château De Bioul" se trouve à 23 minutes de route."Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 13 minutes.

Villes proches

Seraing se trouve à 42 minutes en voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. Namur ne se trouve qu'à 11 minutes en voiture.

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