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RBW81142-0 7

Appartement à vendre, Gembloux RBW81142

5030 Gembloux
245 000 €
IMMO DUSSART NAMUR
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2 Chambre(s) 84 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Année de construction 2027
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 245 000 €
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 84 m²
Étage de l'appartement 0
Nombre de façades 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW81142 Réf. vendeur: 7849269 Dernière modification: 05/10/2026
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Épure - Levant - Gembloux
Fait partie d'un projet de constructions neuves

Épure - Levant - Gembloux

Idéalement situé à Gembloux, le projet neuf « Épure » s’intègre dans un quartier résidentiel calme, à deux pas du centre-ville. Espaces verts et commerces à proximité, tout comme la gare de Gembloux, permettant de rejoindre Bruxelles en 35 min, Namur en 15 min. Accès direct à l’E411/N4, bus TEC et pistes cyclables. « Épure » propose un immeuble neuf composé de 36 appartements lumineux de 1 à 4 chambres, de 57 à 137 m². Chaque logement bénéficie d’une spacieuse terrasse et/ou d’un jardin privatif. Certification PEB A, garantissant un excellent confort et une faible consommation énergétique. Les finitions de qualité comprennent une cuisine super équipée au choix, une pompe à chaleur collective avec chauffage par le sol, des châssis PVC haute performance, une attention particulière portée à l’isolation, des panneaux photovoltaïques et une ventilation double flux. Les pièces de vie sont revêtues de carrelage 60 x 60 cm et les chambres d’un parquet stratifié chêne. Cave (de 3.500 € à 7.000 €) et parking (25.000 €) en suppléments obligatoires. Possibilité d’acquérir un emplacement extérieur pour 7.000 €. Vente sous la loi Breyne. La construction est soumise au régime TVA de 21 %. La partie terrain est soumise aux droits d’enregistrement de 12,5 % ou de 3 % si vous êtes éligible. Infos et visites : Bruno Vander Sande – +32 478 30 04 05 ou Immo Dussart Namur – 081 31 22 22.
Prix 195 000 € à 450 000 €
Surface habitable 57 m² à 154 m²
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Appartement à vendre - Gembloux ?

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Le quartier

Éducation

Vivre près de la Chaussée de Tirlemont offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le trajet vers l'école primaire "Ecole Fondamentale Libre - Collège Saint Guibert 2" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Collège St Guibert Maternelle Ernage", à 16 minutes.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "College Saint-Guibert (D2-D3)" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 22 minutes.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Les Roitelets" (crèche) se trouve à 21 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Namur est tout proche : seulement 17 minutes en voiture suffisent.

Tourisme

En 14 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Espace De L'Homme De Spy".

Il y a une promenade en bateau à 19 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".

Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Musée Ligny 1815".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Hôtel De Falnuée" à 13 minutes de route.

Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 18 minutes avec une voiture.

Vous trouverez "Parc Aqualibi" à 16 minutes en voiture.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (5 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (11 minutes).

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Sucrerie" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 10 minutes à pied.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 21 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 148 - Gembloux - Landen avec un arrêt situé à 1 minute à pied, 25 - Jodoigne - Gembloux avec une station située à 10 minutes à pied, 711 - Gembloux - Saint-Denis avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Gembloux" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Ennée (Gembloux)" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Gembloux" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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