Appartement à vendre - Gembloux VBC59644 Option

Allée des Marronniers, 4 5030 Gembloux

345 000 €

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VBC59644

  • 3 Chambre(s)
  • 120 m²
  • 1 Garage
  • 12 m² Terrasse
Allée des Marronniers, 4 5030 Gembloux
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Description

SOUS OPTION - Gembloux : Trevi Tessier vous propose un magnifique appartement 3 chambres à coté de la gare de Gembloux de 120m² intra muros, 140m² extra muros - au 3ème/5 - Il se compose comme suit : hall d'entrée avec toilette séparée, living de 46m², cuisine de 10m² super équipée, 3 chambres dont 2 en enfilades, salle-de-douche, 2 terrasses de 12 et 6 m², une cave et un garage box - CHARGES : 290€/mois provision eau froide et communs. CONFORT: construction traditionnelle, DV en PVC, électricité conforme. - RC: 1.291€ appartement et garage - PEB excellent : B 160kWh/m².an - PRIX: 345.000€ sous réserve d'offres supérieures et d'acceptation des propriétaires. - DISPONIBILITE: A l'acte. Commerces, gare et écoles à proximité immédiate - A VISITER SANS TARDER ! VIDEO de présentation sur notre chaine YouTube Trevi Tessier. VISITES: Sur RDV avec Nathalie Ouziel au Tel 081/34.13.55 - Tel 0475/34.75.34 . ou par email Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 345 000 €
  • Revenu cadastral: 1 464 €
  • Frais mensuels: 290 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1975

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

120 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

46 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

160 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

21837 kWh/an

Référence PEB

20240912011396

Date de validité PEB

12/09/2034

Emission de CO2

4076

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC59644 Réf. vendeur: 715 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Roitelets

981 m 3' 981 m 1' 37'' 658 m 10' 835 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Collège Saint Guibert 2

189 m 37'' 189 m 18'' 189 m 2' 16'' 189 m 2' 16''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Collège Saint Guibert 2

189 m 37'' 189 m 18'' 189 m 2' 16'' 189 m 2' 16''

Écoles secondaires

College Saint-Guibert D.o.a.

1,4 km 5' 1,7 km 2' 27'' 882 m 14' 1,1 km 14'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

8,3 km 7'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

13,7 km 12'

Bus

TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux

272 m 3'

TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen

479 m 6'

TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen

479 m 6'

Gares

Gembloux

452 m 2' 43'' 1,7 km 3' 452 m 6' 452 m 6'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

22 km 1º 13' 25,7 km 20' 20,7 km 1º 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Gembloux-Gare

775 m 5' 763 m 9' 763 m 9'

Supermarchés

Trafic Gembloux

822 m 2' 45'' 871 m 1' 21'' 401 m 5' 401 m 5'

Colruyt Gembloux

556 m 2' 57'' 1,4 km 2' 5'' 556 m 7' 556 m 7'

Match Gembloux

857 m 4' 1,3 km 1' 58'' 683 m 10' 838 m 10'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

20,6 km 17'

Musées

Musée Ligny 1815

10,9 km 12'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

15,7 km 19'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

16,9 km 16'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

19,7 km 20'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

10,1 km 13'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Trafic Gembloux" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Gembloux" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Match Gembloux" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Les Roitelets" à 10 minutes à la marche.Vous trouverez une école secondaire : "College Saint-Guibert D.o.a.", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre - Collège Saint Guibert 2", à seulement 1 minute à vélo.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen avec une station située à 6 minutes à pied.

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 20 minutes.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Gembloux".L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 7 minutes et atteindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) vous prendra 12 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Gembloux-Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à vélo.

Tourisme

Le golf "Golf & Hôtel De Falnuée" se situe à 13 minutes de route.Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Musée Ligny 1815"."Abbaye De Villers" est accessible en 19 minutes avec votre voiture.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 20 minutes de là.Vous trouverez "Parc Aqualibi" à 17 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Espace De L'Homme De Spy" à 16 minutes en voiture.

Villes proches

En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruxelles. Charleroi ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. Louvain se trouve à 42 minutes en voiture.

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