Appartement à vendre - Gembloux VBC59644 Vendu

Allée des Marronniers 4 5030 Gembloux

345 000 €

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VBC59644

  • 3 Chambre(s)
  • 120 m²
  • 1 Garage
  • 12 m² Terrasse
Allée des Marronniers 4 5030 Gembloux
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Description

VENDU - Gembloux : Trevi Tessier vous propose un magnifique appartement 3 chambres à coté de la gare de Gembloux de 120m² intra muros, 140m² extra muros - au 3ème/5 - Il se compose comme suit : hall d'entrée avec toilette séparée, living de 46m², cuisine de 10m² super équipée, 3 chambres dont 2 en enfilades, salle-de-douche, 2 terrasses de 12 et 6 m², une cave et un garage box - CHARGES : 290€/mois provision eau froide et communs. CONFORT: construction traditionnelle, DV en PVC, électricité conforme. - RC: 1.291€ appartement et garage - PEB excellent : B 160kWh/m².an - PRIX: 345.000€ sous réserve d'offres supérieures et d'acceptation des propriétaires. - DISPONIBILITE: A l'acte. Commerces, gare et écoles à proximité immédiate - A VISITER SANS TARDER ! VIDEO de présentation sur notre chaine YouTube Trevi Tessier. VISITES: Sur RDV avec Nathalie Ouziel au Tel 081/34.13.55 - Tel 0475/34.75.34 . ou par email Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 345 000 €
  • Revenu cadastral: 1 464 €
  • Frais mensuels: 290 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1975

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

120 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

46 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

160 kWh/m²/an

Référence PEB

20240912011396

Date de validité PEB

12/09/2034

Emission de CO2

4076

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC59644 Réf. vendeur: 715 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. S.

838 m 7' 1,2 km 2' 19'' 838 m 10' 838 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

882 m 7' 1 km 1' 53'' 695 m 11' 882 m 11'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

882 m 7' 1 km 1' 53'' 695 m 11' 882 m 11'

Écoles secondaires

College De Godinne-Burnot D2-D3

6 km 20' 6,1 km 7' 4,1 km 53' 5 km 1º 8'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

9,9 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 129 - Ciney - Dorinne - Yvoir

50 m 36''

TEC Namur - Luxembourg - 433 - Namur - Mont / Dinant

2,8 km 34'

TEC Namur - Luxembourg - 128 - Ciney - Durnal - Yvoir

3,4 km 41'

Gares

Yvoir

2,8 km 11' 2,9 km 4' 1,9 km 36' 2,8 km 34'

Bornes de recharge

Borne Ores Dinant Gare

10,8 km 10'

Supermarchés

Proxy Delhaize Anhée

4,2 km 20' 4,4 km 5' 2 km 51' 4,2 km 51'

Carrefour Express Yvoir

3,1 km 10' 3,1 km 4' 2,5 km 37' 3,1 km 37'

Spar Godinne

6,3 km 21' 6,5 km 7' 4,2 km 49' 5,5 km 1º 14'

Parcs d'attractions

Draisines De La Molignée

7,1 km 8'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

9,2 km 10'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

15,3 km 18'

Activités

Jardins Du Lac De Bambois

23,5 km 24'

Voyages en bateau

Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis

10,5 km 10'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

13,9 km 15'

Châteaux

Citadelle De Dinant

11,1 km 11'

Golfs

Golf De Rougemont

14 km 16'

Tourisme

"Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 18 minutes avec votre voiture.Il y a moyen de faire du kayak ("Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks") à 15 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Draisines De La Molignée".Envie de découvrir le château "Citadelle De Dinant" ? Il est accessible à 11 minutes de route.Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan".À la recherche d'une activité ? Il y a "Jardins Du Lac De Bambois" à 24 minutes en voiture.Le golf "Golf De Rougemont" est accessible en 16 minutes en voiture.Vous trouverez une excursion en bateau à 10 minutes en voiture : "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis".

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Borne Ores Dinant Gare") se trouve à 10 minutes en voiture.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Yvoir".Il est possible de rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 10 minutes.

Villes proches

Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleroi avec votre voiture. Liège se trouve à 56 minutes en voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Anhée" (5 minutes en voiture), "Carrefour Express Yvoir" (4 minutes en voiture), "Spar Godinne" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Il existe une ligne de bus proche : TEC Namur - Luxembourg - 129 - Ciney - Dorinne - Yvoir avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

"C. S." est la crèche la mieux située : il suffit de 10 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "College De Godinne-Burnot D2-D3", à 7 minutes en voiture.

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