Appartement à vendre - Gembloux VBC59644 Vendu

Allée des Marronniers 4 5030 Gembloux

345 000 €

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VBC59644

  • 3 Chambre(s)
  • 120 m²
  • 1 Garage
  • 12 m² Terrasse
Allée des Marronniers 4 5030 Gembloux
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Description

VENDU - Gembloux : Trevi Tessier vous propose un magnifique appartement 3 chambres à coté de la gare de Gembloux de 120m² intra muros, 140m² extra muros - au 3ème/5 - Il se compose comme suit : hall d'entrée avec toilette séparée, living de 46m², cuisine de 10m² super équipée, 3 chambres dont 2 en enfilades, salle-de-douche, 2 terrasses de 12 et 6 m², une cave et un garage box - CHARGES : 290€/mois provision eau froide et communs. CONFORT: construction traditionnelle, DV en PVC, électricité conforme. - RC: 1.291€ appartement et garage - PEB excellent : B 160kWh/m².an - PRIX: 345.000€ sous réserve d'offres supérieures et d'acceptation des propriétaires. - DISPONIBILITE: A l'acte. Commerces, gare et écoles à proximité immédiate - A VISITER SANS TARDER ! VIDEO de présentation sur notre chaine YouTube Trevi Tessier. VISITES: Sur RDV avec Nathalie Ouziel au Tel 081/34.13.55 - Tel 0475/34.75.34 . ou par email Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 345 000 €
  • Revenu cadastral: 1 464 €
  • Frais mensuels: 290 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1975

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

120 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

46 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

160 kWh/m²/an

Référence PEB

20240912011396

Date de validité PEB

12/09/2034

Emission de CO2

4076

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC59644 Réf. vendeur: 715 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. S.

838 m 7' 1,2 km 2' 19'' 838 m 10' 838 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

882 m 7' 1 km 1' 53'' 695 m 11' 882 m 11'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

882 m 7' 1 km 1' 53'' 695 m 11' 882 m 11'

Écoles secondaires

College De Godinne-Burnot D2-D3

6 km 20' 6,1 km 7' 4,1 km 53' 5 km 1º 8'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

9,9 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 129 - Ciney - Dorinne - Yvoir

50 m 36''

TEC Namur - Luxembourg - 433 - Namur - Mont / Dinant

2,8 km 34'

TEC Namur - Luxembourg - 128 - Ciney - Durnal - Yvoir

3,4 km 41'

Gares

Yvoir

2,8 km 11' 2,9 km 4' 1,9 km 36' 2,8 km 34'

Bornes de recharge

Borne Ores Dinant Gare

10,8 km 10'

Supermarchés

Proxy Delhaize Anhée

4,2 km 20' 4,4 km 5' 2 km 51' 4,2 km 51'

Carrefour Express Yvoir

3,1 km 10' 3,1 km 4' 2,5 km 37' 3,1 km 37'

Spar Godinne

6,3 km 21' 6,5 km 7' 4,2 km 49' 5,5 km 1º 14'

Parcs d'attractions

Draisines De La Molignée

7,1 km 8'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

9,2 km 10'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

15,3 km 18'

Activités

Jardins Du Lac De Bambois

23,5 km 24'

Voyages en bateau

Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis

10,5 km 10'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

13,9 km 15'

Châteaux

Citadelle De Dinant

11,1 km 11'

Golfs

Golf De Rougemont

14 km 16'

Transports

L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 10 minutes.Une gare SNCB ("Yvoir") est située à 11 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Borne Ores Dinant Gare") pour votre véhicule électrique.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "College De Godinne-Burnot D2-D3" et se situe à 7 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "C. S." et se trouve à 10 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 7 minutes à vélo.

Transports en commun

La ligne de bus la plus proche est TEC Namur - Luxembourg - 129 - Ciney - Dorinne - Yvoir avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

"Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 18 minutes avec votre voiture.Le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" est accessible en 10 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Rougemont" à 16 minutes de route.À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Citadelle De Dinant".Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Draisines De La Molignée"."Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis" se trouve à 10 minutes.Il y a moyen de faire du kayak ("Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks") à 15 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Jardins Du Lac De Bambois" à 24 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Anhée" (5 minutes en voiture), "Carrefour Express Yvoir" (4 minutes en voiture), "Spar Godinne" (7 minutes en voiture).

Villes proches

Charleroi se trouve à 44 minutes en voiture. Environ 56 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. La Louvière se trouve à 52 minutes en voiture.

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