Appartement te koop - Gembloux VBC59644 In optie

Allée des Marronniers, 4 5030 Gembloux

345 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC59644

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 120 m²
  • 1 Garage
  • 12 m² Terras
Allée des Marronniers, 4 5030 Gembloux
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Gembloux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit prachtige appartement in Gembloux, gelegen aan de Allée des Marronniers, biedt een ruime woonoppervlakte van 120 m² en bevindt zich op de derde verdieping van een vijf verdiepingen tellend gebouw. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waarvan twee in een aaneengeschakelde configuratie, en een grote leefruimte van 46 m². De super uitgeruste keuken van 10 m² maakt koken een plezierige ervaring. Verder is er een moderne badkamer met douche en een apart toilet. Voor buitenliefhebbers zijn er twee terrassen beschikbaar, met oppervlakten van respectievelijk 12 m² en 6 m², ideaal om te genieten van zonnige dagen. Het pand is praktisch ingericht met een garagebox en een kelder die extra opslagruimte biedt. Daarnaast voldoet de elektrische installatie aan alle normen, wat zorgt voor extra gemoedsrust. De maandelijkse kosten bedragen €290, inclusief provisie voor koud water en gemeenschappelijke ruimtes. De locatie van het appartement is bijzonder gunstig; het ligt op korte afstand van het treinstation van Gembloux en nabij diverse winkels en scholen. Deze traditionele constructie, gebouwd in 1975, is voorzien van PVC-ramen met dubbele beglazing en biedt een uitstekend EPC-label B met een specifiek primair energieverbruik van 160 kWh/m² per jaar. De verwarming is gebaseerd op gas, wat zorgt voor efficiënte energiekosten. Dit appartement is beschikbaar bij akte en biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een comfortabele woongelegenheid in het hart van Gembloux.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 345 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 464 €
  • Onderhoudskost: 290 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1975

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

120 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

46 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

5

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

12 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

160 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

21837 kWh/jaar

EPC-referentie

20240912011396

Geldigheidsdatum EPC

12/09/2034

CO2-uitstoot

4076

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC59644 Ref. verkoper: 715 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Roitelets

981 m 3' 981 m 1' 37'' 658 m 10' 835 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Collège Saint Guibert 2

222 m 44'' 222 m 21'' 222 m 2' 40'' 222 m 2' 40''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre - Collège Saint Guibert 2

222 m 44'' 222 m 21'' 222 m 2' 40'' 222 m 2' 40''

Middelbare scholen

College Saint-Guibert (D2-D3)

1,2 km 4' 1,7 km 2' 37'' 820 m 12' 1 km 12'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

8,3 km 7'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

13,7 km 12'

Bus

TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux

272 m 3'

TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen

478 m 6'

TEC Brabant Wallon - 52 - Gembloux - Chastre - Louvain-la-Neuve

516 m 6'

Treinstations

Gembloux

452 m 2' 43'' 1,7 km 3' 452 m 6' 452 m 6'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

22 km 1º 13' 25,7 km 20' 0 m 0''

Autodelen

Cambio - Gembloux-Gare

528 m 4' 528 m 6' 528 m 6'

Winkels

Bio-Planet Gembloux

666 m 2' 13'' 666 m 1' 10'' 221 m 2' 39'' 221 m 2' 39''

Trafic Gembloux

822 m 2' 45'' 871 m 1' 21'' 401 m 5' 401 m 5'

Colruyt Gembloux

556 m 2' 57'' 1,4 km 2' 5'' 556 m 7' 556 m 7'

Pretparken

Parc Aqualibi

20,6 km 17'

Musea

Musée Ligny 1815

10,9 km 12'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

15,7 km 19'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

16,9 km 16'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

19,7 km 20'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

10,1 km 13'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Bio-Planet Gembloux (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Gembloux (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Gembloux (7 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Espace De L'Homme De Spy", 16 minuten rijden.Het "Musée Ligny 1815" museum is te bereiken in 12 minuten.U vindt een "Parc Aqualibi" op 17 minuten afstand met de auto.Er is een "Bateaux Meuse-Ardennes" op20 minuten rijden.De "Golf & Hôtel De Falnuée" golf bereikt u in 13 minuten met de auto."Abbaye De Villers" is met de auto in 19 minuten te bereiken.

Nabijgelegen steden

La Louvière is 32 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 45 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto. Leuven is 42 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 19 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen, TEC Brabant Wallon - 52 - Gembloux - Chastre - Louvain-la-Neuve met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Gembloux-Gare" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 4 minuten fietsen.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Gembloux": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 6 minuten met het openbaar vervoer.Snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is in 7 minuten te bereiken en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is slechts 12 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 20 minuten bereikbaar.

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Les Roitelets" vinden op 10 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre - Collège Saint Guibert 2", 1 minuut afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "College Saint-Guibert (D2-D3)" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen