Appartement te koop - Gembloux VBC59644 Verkocht

Allée des Marronniers 4 5030 Gembloux

345 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC59644

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 120 m²
  • 1 Garage
  • 12 m² Terras
Allée des Marronniers 4 5030 Gembloux
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Gembloux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit prachtige appartement in Gembloux, gelegen aan de Allée des Marronniers, biedt een ruime woonoppervlakte van 120 m² en bevindt zich op de derde verdieping van een vijf verdiepingen tellend gebouw. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waarvan twee in een aaneengeschakelde configuratie, en een grote leefruimte van 46 m². De super uitgeruste keuken van 10 m² maakt koken een plezierige ervaring. Verder is er een moderne badkamer met douche en een apart toilet. Voor buitenliefhebbers zijn er twee terrassen beschikbaar, met oppervlakten van respectievelijk 12 m² en 6 m², ideaal om te genieten van zonnige dagen. Het pand is praktisch ingericht met een garagebox en een kelder die extra opslagruimte biedt. Daarnaast voldoet de elektrische installatie aan alle normen, wat zorgt voor extra gemoedsrust. De maandelijkse kosten bedragen €290, inclusief provisie voor koud water en gemeenschappelijke ruimtes. De locatie van het appartement is bijzonder gunstig; het ligt op korte afstand van het treinstation van Gembloux en nabij diverse winkels en scholen. Deze traditionele constructie, gebouwd in 1975, is voorzien van PVC-ramen met dubbele beglazing en biedt een uitstekend EPC-label B met een specifiek primair energieverbruik van 160 kWh/m² per jaar. De verwarming is gebaseerd op gas, wat zorgt voor efficiënte energiekosten. Dit appartement is beschikbaar bij akte en biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een comfortabele woongelegenheid in het hart van Gembloux.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 345 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 464 €
  • Onderhoudskost: 290 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1975

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

120 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

46 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

5

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

12 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

160 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240912011396

Geldigheidsdatum EPC

12/09/2034

CO2-uitstoot

4076

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC59644 Ref. verkoper: 715 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

C. S.

838 m 7' 1,2 km 2' 19'' 838 m 10' 838 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

882 m 7' 1 km 1' 53'' 695 m 11' 882 m 11'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

882 m 7' 1 km 1' 53'' 695 m 11' 882 m 11'

Middelbare scholen

College De Godinne-Burnot D2-D3

6 km 20' 6,1 km 7' 4,1 km 53' 5 km 1º 8'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

9,9 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 129 - Ciney - Dorinne - Yvoir

50 m 36''

TEC Namur - Luxembourg - 433 - Namur - Mont / Dinant

2,8 km 34'

TEC Namur - Luxembourg - 128 - Ciney - Durnal - Yvoir

3,4 km 41'

Treinstations

Yvoir

2,8 km 11' 2,9 km 4' 1,9 km 36' 2,8 km 34'

Laadstations

Borne Ores Dinant Gare

10,8 km 10'

Winkels

Proxy Delhaize Anhée

4,2 km 20' 4,4 km 5' 2 km 51' 4,2 km 51'

Carrefour Express Yvoir

3,1 km 10' 3,1 km 4' 2,5 km 37' 3,1 km 37'

Spar Godinne

6,3 km 21' 6,5 km 7' 4,2 km 49' 5,5 km 1º 14'

Pretparken

Draisines De La Molignée

7,1 km 8'

Musea

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

9,2 km 10'

Religieuze monumenten

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

15,3 km 18'

Activiteiten

Jardins Du Lac De Bambois

23,5 km 24'

Boottochten

Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis

10,5 km 10'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

13,9 km 15'

Kastelen

Citadelle De Dinant

11,1 km 11'

Golfen

Golf De Rougemont

14 km 16'

Toerisme

"Draisines De La Molignée" ligt op 8 minuten afstand.Binnen 10 minuten kunt u het "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" museum bereiken.In 24 minuten bereikt u de "Jardins Du Lac De Bambois" activiteit.De "Golf De Rougemont"golfbaanligt op 16 minuten afstand.Het "Citadelle De Dinant" kasteel is in 11 minuten bereikbaar.Zin in een boottocht? U vindt "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis" op 10 minuten rijden.Er is een kayakverhuur op 15 minuten rijden: "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Het "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" ligt op 18 minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

In 44 minuten kun je Charleroi bereiken. Luik is 56 minuten rijden met de auto. In slechts 23 minuten kun je Namen bereiken. Je hebt ongeveer 52 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Anhée (5 minuten rijden), Carrefour Express Yvoir (4 minuten rijden), Spar Godinne (7 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale", 2 minuten afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "College De Godinne-Burnot D2-D3" en is 7 op enkele minuten afstand met de auto.C. S. is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 7 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Dit eigendom bevindt zich in de buurt van de buslijn : TEC Namur - Luxembourg - 129 - Ciney - Dorinne - Yvoir met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Transporten

De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg is in 10 minuten te bereiken.In minder dan 10 minuten vind je een oplaadstation ("Borne Ores Dinant Gare") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Yvoir": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 36 minuten met het openbaar vervoer.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen